Có bị phạt khi ném đồ từ ban công chung cư xuống không?

Ném đồ từ ban công chung cư xuống là hành vi tiềm ẩn nhiều rủi ro nguy hiểm. Vậy theo quy định của pháp luật, hành vi này có bị xử phạt hay không? Ném đồ từ ban công chung cư sẽ bị xử phạt như thế nào? Cùng OneHousing theo dõi bài viết sau đây để biết thêm thông tin hữu ích nhé.

Những hành vi bị cấm khi sinh sống tại chung cư

Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và các văn bản liên quan có các hành vi bị nghiêm cấm trong việc quản lý và sử dụng nhà chung cư gồm có:

Những hành vi bị cấm khi sinh sống tại chung cư (Nguồn: Luật sư X)

• Xâm phạm quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, hộ gia đình hoặc cá nhân
• Có hành vi cản trở quá trình thực hiện các quyền và nghĩa vụ hợp pháp về sở hữu, sử dụng nhà ở
• Đưa ra quyết định đầu tư dự án hoặc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở không tuân thủ quy hoạch
• Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật, thay đổi cấu trúc và thiết kế phần sở hữu riêng trong căn hộ chung cư
• Sử dụng nguồn vốn huy động hoặc tiền mua nhà ở trả trước sai mục đích
• Gây ô nhiễm môi trường bằng cách gây tiếng ồn, xả rác thải, nước thải, khí thải không đúng quy định

Hành vi ném đồ từ ban công chung cư xuống dưới cũng mang tính chất gây ảnh hưởng xấu đến môi trường sống và sức khỏe của người dân. Mặc dù không được cụ thể liệt kê trong luật nhưng nó cần bị cấm bằng quy định nội bộ của chung cư và quy định pháp luật về nhà ở. Nếu vi phạm, hội nghị nhà chung cư cần xem xét, quyết định mức xử phạt phù hợp tùy theo mức độ và hậu quả của việc vi phạm.

(Nguồn: Luatduonggia)

Tìm hiểu quy định về phòng cháy chữa cháy cho nhà ở liên kế

Ném đồ từ ban công chung cư xuống có bị xử phạt hay không?

Quy định theo Thông tư số 02/2016/TT - BXD của Bộ Xây dựng về quy chuẩn kỹ thuật cho hạ tầng kỹ thuật, cụ thể theo khoản 3 Điều 2 Bản nội quy quản lý và sử dụng nhà chung cư, kèm theo Phụ lục 01 của thông tư này, nghiêm cấm việc ném đồ từ cửa sổ, ban công căn hộ chung cư xuống dưới, bất kể đồ vật gì.

Ném đồ từ ban công chung cư có bị xử phạt không (Nguồn: Lao Động)

Ném đồ từ ban công chung cư là hành vi gây ảnh hưởng tiêu cực đối với cộng đồng và người sử dụng nhà chung cư. Theo Luật Nhà ở và Nghị định số 99 năm 2015, không có quy định cấm ném đồ vật từ ban công chung cư xuống dưới sân. Vì vậy, việc xem xét xem có nên xử phạt hành vi này hay không sẽ được quyết định bởi Hội nghị nhà chung cư.

(Nguồn: Luatvietnam)

Ném đồ từ ban công chung cư xuống bị xử phạt như thế nào?

Xử phạt hành chính

Dựa vào điểm E khoản 4 Điều 7 Nghị định 144/2021/NĐ-CP, việc đổ, ném các chất thải, bẩn, đá, cát, hoá chất hoặc vật khác từ ban công chung cư xuống nơi ở của người khác, tài sản hoặc nơi làm việc, sản xuất, kinh doanh có thể bị xử phạt vi phạm hành chính từ 03 - 05 triệu đồng. Vì vậy, hành vi ném đồ từ ban công có thể dẫn đến xử phạt nếu gây hại cho người khác hoặc tài sản của họ.

Người vi phạm bị phạt tiền bởi ban quản lý tòa nhà

Theo Điều 68 của Nghị định 144/2021/NĐ-CP, thẩm quyền xử phạt vi phạm lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội là:

• Chủ tịch UBND cấp xã có thể xử phạt đến 04 triệu đồng;
• Chủ tịch UBND cấp huyện có thể xử phạt đến 20 triệu đồng;
• Trưởng Công an cấp huyện có thể xử phạt đến 08 triệu đồng…

Không có quy định nào trong Luật Xử Lý vi phạm hành chính hoặc các văn bản hướng dẫn liên quan cho phép ban quản lý tòa nhà chung cư là các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính. Vì vậy, ban quản lý tòa nhà không được ủy quyền phạt tiền người vi phạm mà chỉ những người có thẩm quyền như nêu tại Nghị định 144/2021 được phép xử phạt vi phạm hành chính.

(Nguồn: Luatvietnam)

Ném đồ từ ban công chung cư xuống có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Theo quy định pháp luật hình sự, nếu hành vi ném đồ từ ban công chung cư xuống dưới sân gây tổn hại sức khỏe cho người khác từ 31% trở lên có thể bị xử lý hình sự về tội vô ý gây thương tích hoặc tổn hại sức khỏe theo Điều 138 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Trong trường hợp gây chết người, người vi phạm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vô ý làm chết người theo Điều 128 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Ném đồ từ ban công chung cư xuống có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây ra hậu quả nghiêm trọng đến người khác (Nguồn: Báo lao động)

Tội vô ý làm chết người liên quan đến việc vi phạm quy tắc an toàn trong nhiều lĩnh vực khác nhau, như giao thông, lao động, xây dựng, quản lý vũ khí. Những vi phạm này có thể được quy định thành các tội danh khác nhau thuộc nhóm tội xâm phạm an toàn công cộng. Các trường hợp vô ý làm chết người do vi phạm quy tắc an toàn công cộng được quy định trong Chương "Các tội xâm phạm tính mạng, sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của con người" và có những tội xâm phạm an toàn công cộng cụ thể.

(Nguồn: Luatduonggia)

Có thể khẳng định rằng, hành vi ném đồ từ ban công chung cư là hành vi tiềm ẩn nhiều rủi ro và gây nguy hiểm cho cộng đồng. Hành vi này sẽ bị xử phạt tùy vào mức độ gây hại đối với người khác. Hành vi ném đồ từ ban công chung cư xuống có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu hậu quả xảy ra quá nghiêm trọng và có thể cầu thành phạm tội theo quy định của pháp luật hình sự.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy định về thủ tục thu hồi sổ đỏ cấp sai mục đích sử dụng

Mua đất chưa có sổ đỏ có được phép công chứng hay không?