Có 500 triệu nên gửi tiết kiệm ngân hàng HDBank hay vay mua trả góp căn hộ studio Masteri Waterfront tại OneHousing?

Có 500 triệu nên gửi tiết kiệm hay mua trả góp căn studio Masteri Waterfront để sở hữu một căn hộ của riêng mình hoặc có thêm một nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê. Nếu bạn vẫn đang đứng giữa “ngã 2 đường” không biết nên dùng tiền thế nào cho hợp lý, thì hãy xem qua bài viết dưới đây của OneHousing nhé!

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng HDBank hiện đang là bao nhiêu?

Theo bảng biểu lãi suất tháng 6/2023 của ngân hàng HD Bank, mức lãi suất gửi tiết kiệm tại đây cho đối tượng khách hàng cá nhân đang tiếp tục giảm. Theo đó, mức lãi suất áp dụng cho tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn từ 1 tháng - 36 tháng nằm trong khoảng 5% - 9,3%/năm. Mức lãi suất cụ thể như sau:

• Các khoản tiền gửi ngắn hạn từ 1 ngày và từ 1 - 3 tuần có mức lãi suất là 0,5%/năm
• Kỳ hạn gửi từ 1 tháng - 5 tháng mức lãi suất được áp dụng là 5%/năm
• Kỳ hạn gửi 6 tháng áp dụng mức lãi suất là 6,6%/năm
• Với kỳ hạn từ 7 tháng - 11 tháng, mức lãi suất khách hàng được hưởng sẽ là 6,8%/năm
• Tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng với mức gửi tối thiểu 300 tỷ đồng trở lên sẽ được hưởng lãi suất loại 1 là 8,6%/năm. Khoản tiền gửi dưới 300 tỷ đồng thì mức lãi suất áp dụng là 7%/năm
• Với khách hàng gửi khoản tiền tiết kiệm từ 300 tỷ đồng trở lên trong 13 tháng sẽ hưởng mức lãi suất loại 1 là 9,3%/năm. Với khoản tiền gửi dưới 300 tỷ đồng thì áp dụng lãi suất 7,55%/năm
• Kỳ hạn 15 tháng và 18 tháng có mức lãi suất gửi tiết kiệm lần lượt là 6,9%/năm và 7%/năm
• Kỳ hạn dài từ 24 tháng - 36 tháng, HDBank áp dụng lãi suất 6,8%/năm

Bên cạnh đó, nếu khách hàng muốn lĩnh lãi trước kỳ hạn, mức lãi suất được áp dụng trong khoảng 4,9% - 7,05%/năm. Ngoài ra, với các khách hàng gửi tiết kiệm online, mức lãi suất cao nhất hiện đang được áp dụng cho tiền gửi kỳ hạn 6 tháng, 12 tháng và 13 tháng là 8,7%/năm.

(Nguồn dữ liệu: Vietnambiz)

Như vậy với 500 triệu đồng gửi tiết kiệm ngân hàng HDBank, số tiền lãi cuối kỳ bạn sẽ nhận được theo từng kỳ hạn tiền gửi cụ thể như sau:

Nếu bạn gửi tiết kiệm online, tính theo mức lãi suất cao nhất là 8,7%/năm, số tiền lãi bạn được lĩnh là 21.750.000 triệu đồng.

Tìm hiểu trước khi mua: Tòa H1 - Masteri Waterfront Ocean Park có gì?

Vốn 500 triệu có nên vay trả góp mua căn hộ studio Masteri Waterfront?

Đây là nỗi băn khoăn không chỉ có 1 mà rất nhiều khách hàng quan tâm tới dự án chung cư cao cấp Masteri Waterfront cũng như loại hình căn hộ studio tại đây. Để biết được vốn 500 triệu có nên vay trả góp mua căn hộ studio Masteri Waterfront hay không, chúng ta hãy tính thử số tiền lãi hàng tháng khách hàng phải trả cho ngân hàng cũng như tỷ suất lợi nhuận mà khách hàng nhận được khi đầu tư cho thuê căn hộ studio tại Masteri Waterfront.

Về giá bán căn hộ studio tại Masteri Waterfront, theo dữ liệu giá bán cập nhật trên website của đơn vị phân phối OneHousing cập nhật ngày 22/06/2023, căn hộ studio đang được rao bán với mức giá dao động trên dưới 68 triệu/m2. Cụ thể như sau:

• Căn studio toà M3 - phân khu Miami, diện tích 31,74m2, hướng Đông Bắc đang có giá bán 58 - 66 triệu/m2 (tương ứng 1,85 - 2,1 tỷ/căn hộ)
• Căn studio toà M1 - phân khu Miami, diện tích 27,1m2, hướng Đông Nam đang được rao bán với giá khoảng 57 - 66 triệu/m2 (tương ứng 1,55 - 1,8 tỷ/căn hộ)
• Căn studio toà M3 - phân khu Miami, diện tích 31,74m2, hướng Tây Nam đang có giá bán 44 - 68 triệu/m2 (tương ứng 1,4 - 1,85 tỷ/căn hộ)
• Căn studio toà M3 - phân khu Miami, diện tích 27,1m2, hướng Tây Bắc đang có giá bán 61 triệu/m2 (tương ứng 1,65 tỷ/căn hộ)
• Căn studio toà M1 - phân khu Miami, diện tích 31,74m2, hướng Đông Bắc đang có giá bán 57 triệu/m2 (tương ứng 1,8 tỷ/căn hộ)

Hình ảnh căn hộ studio toà M3 - phân khu Miami (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, với số vốn 500 triệu đồng, để sở hữu một căn hộ studio tại Masteri Waterfront, bạn sẽ phải vay thêm khoản tiền từ 900 triệu đến 1,6 tỷ đồng. Nếu bạn mua trả góp căn hộ studio Masteri Waterfront trên OneHousing, bạn sẽ nhận được gói vay ưu đãi đến từ ngân hàng Techcombank và số tiền lãi hàng tháng bạn sẽ phải trả ngân hàng (được tính bằng công cụ tính khoản vay của website OneHousing) cụ thể như sau:

• Với căn có giá trị 2,1 tỷ đồng, số tiền bạn cần vay là 1,6 tỷ đồng và mức lãi suất (tính theo lãi suất giảm dần) bạn phải trả trong tháng đầu là 17,142,857 đồng. Mức lãi suất này sẽ giảm dần theo từng tháng và tháng cuối số tiền lãi sẽ còn là 3,841,270 đồng
• Với căn có giá trị khoảng 1,4 tỷ đồng, số tiền bạn cần vay là 900 triệu đồng. Lãi suất (tính theo lãi suất giảm dần) bạn phải trả trong tháng đầu là 9,642,857 đồng và tháng cuối là 2,160,714 đồng
• Với căn hộ có giá bán 1,55 tỷ đồng, số tiền bạn cần vay là 1,05 triệu đồng. Lãi suất (tính theo lãi suất giảm dần) bạn phải trả trong tháng đầu là 11,250,000 đồng và tháng cuối là 2,520,833 đồng

Về tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ chung cư sẽ được tính theo công thức như sau:

Dù chưa có mức giá cho thuê cụ thể với loại hình căn hộ studio tại Masteri Waterfront. Nhưng với những ưu thế vượt trội về vị trí dự án, các tiện ích đẳng cấp, không gian sống đậm chất nghệ thuật cùng dịch vụ quản lý chuẩn khách sạn quốc tế 5 sao, kết hợp cùng sự ấm lên của thị trường cho thuê căn hộ chung cư, giá cho thuê tại Masteri Waterfront sẽ không thể ở mức thấp.

Vay mua nhà trả góp tại OneHousing: Khách hàng nhận được những lợi ích gì?

OneHousing là một trong những đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu miền Bắc; đồng thời là đối tác chiến lược của chủ đầu tư Masterise Homes cùng một loạt các “tên tuổi lớn” trong lĩnh vực ngân hàng và bất động sản như Vinhomes, Techcombank,... Một trong những yếu tố làm nên sự thành công đó đến từ chất lượng của các dự án mà OneHousing phân phối.

Theo đó, các sản phẩm bất động sản được bán trên website OneHousing đều là các dự án thuộc chủ đầu tư uy tín, có pháp lý minh bạch và rõ ràng và sở hữu các chính sách bán hàng hấp dẫn. Bên cạnh đó, OneHousing cũng có các chính sách ưu đãi độc quyền của đối tác chiến lược cùng quy trình giải ngân vốn vay cho khách hàng có nhu cầu nhanh chóng, tiện lợi.

Ngoài ra, trên website cũng được tích hợp hàng loạt các công cụ tính toán như công cụ tính khoản vay, công cụ định giá sản phẩm,..... giúp cho khách hàng dự tính được trước khoản tiền lãi phải trả hàng tháng.

Hơn nữa, sự chuyên nghiệp và thấu hiểu thị trường của đội ngũ pro agent của OneHousing cũng là điểm cộng với khách hàng. Các pro agent này sẽ đồng hành cùng khách hàng và tư vấn rõ ràng về sản phẩm mà bạn đang quan tâm, tuyệt đối không ánh tráo khái niệm trong quá trình tư vấn.

Có thể thấy việc lựa chọn nên gửi tiết kiệm hay vay trả góp để đầu tư vào bất động sản đều có những ưu, nhược điểm khác nhau. Tuỳ thuộc vào mong muốn cụ thể mà mỗi người sẽ có cho mình sự lựa chọn hợp lý nhất. OneHousing mong rằng những thông tin được chia sẻ trên đây sẽ phần nào giúp ích được mọi người.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật giá bán chung cư Masteri Waterfront những tháng đầu năm 2023
Lần đầu mua nhà ở Masterise Waterfront Ocean Park Gia Lâm: Những điều cần biết