Có 5 tỷ nên mua chung cư cao cấp hay biệt thự ven đô?

Nếu có 5 tỷ đồng và muốn sở hữu một căn nhà đẹp, bạn sẽ chọn chung cư cao cấp hay biệt thự ven đô? Mỗi loại hình bất động sản có những ưu điểm và hạn chế riêng, phù hợp với nhu cầu, sở thích khác nhau của khách hàng. Hãy cùng OneHousing phân tích chi tiết các yếu tố quan trọng để có cái nhìn tổng quan và lựa chọn đúng đắn nhất ngay sau đây.

Tìm hiểu ưu điểm và hạn chế của chung cư cao cấp

Đối với những chung cư cao cấp ở ngoại thành

Về ưu điểm của chung cư cao cấp ở ngoại thành:

• Giá cả hơn phải hợp lý: Chung cư ngoại thành thường có giá bán hoặc cho thuê thấp hơn so với chung cư nội thành. Điều này có thể giúp người mua hoặc thuê có thể tiết kiệm được một khoản tiền lớn.
• Không gian sống thoáng đãng: Thường thì các chung cư ngoại thành được xây dựng trên một diện tích lớn hơn so với các chung cư nội thành, cho phép cung cấp không gian sống rộng rãi, thoáng mát và có nhiều tiện ích như công viên, sân chơi cho trẻ em.
• Tiện ích: Một số chung cư ngoại thành được xây dựng kết hợp với các tiện ích phụ trợ như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện. Điều này tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Về những hạn chế của chung cư cao cấp ở ngoại thành:

• Khoảng cách với trung tâm: Chung cư ngoại thành thường có khoảng cách xa so với trung tâm thành phố, điều này có thể tạo ra sự bất tiện cho những người làm việc hoặc học tại trung tâm.
• Giao thông: Vấn đề giao thông tại khu vực ngoại thành thường không được phát triển tốt như ở trung tâm thành phố, do đó có thể gặp khó khăn trong việc di chuyển.

Đối với những chung cư cao cấp ở nội thành

Về ưu điểm của chung cư cao cấp ở nội thành:

• Tiện ích xung quanh: Chung cư nội thành thường có tiện ích xung quanh phong phú như nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm, cơ sở y tế và giáo dục. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện nghi này.
• Giao thông thuận tiện: Vị trí tại trung tâm thành phố giúp chung cư nội thành có lợi thế về giao thông, với các tuyến đường chính và phương tiện công cộng tiện lợi, giúp di chuyển dễ dàng đến các địa điểm khác trong thành phố.
• Tận hưởng cuộc sống đô thị: Sống tại chung cư nội thành mang lại sự tiện ích và tiện nghi của cuộc sống đô thị, với sự phong phú của các hoạt động văn hóa, giải trí và mua sắm

Về những hạn chế của chung cư cao cấp ở nội đô

• Giá cả cao hơn: Chung cư nội thành thường có giá cả cao hơn so với chung cư ngoại thành, điều này có thể là một thách thức đối với người mua hoặc thuê.
• Không gian sống hạn chế: Do vị trí tại trung tâm thành phố, chung cư nội thành thường có không gian sống hạn chế hơn, với diện tích nhỏ hơn so với chung cư ngoại thành.
• Tiếng ồn: Sống tại chung cư nội thành có thể gặp phải tiếng ồn từ giao thông và các hoạt động xung quanh, điều này có thể gây khó chịu cho một số người.

Chung cư cao cấp: chốn an cư thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình (Nguồn: batdongsan)

Có nên mua hoặc đầu tư vào shophouse ở dự án Vinhomes Ocean Park 2?

Tìm hiểu ưu điểm và hạn chế của biệt thự ven đô

Biệt thự ven đô đã từ lâu trở thành lựa chọn hàng đầu của những người muốn tận hưởng cuộc sống xa hoa và gần gũi thiên nhiên. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về những lợi ích và nhược điểm của biệt thự ven đô, để bạn có thể đưa ra quyết định thông minh khi mua một ngôi nhà tại khu vực này.

Ưu điểm của biệt thự ven đô, như sau:

• Không gian sống sang trọng và yên tĩnh: Biệt thự ven đô mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và xa xỉ. Bạn có thể tận hưởng không gian riêng tư và yên tĩnh, với tiện ích ngoại khu như hồ bơi, sân golf, công viên và khu vui chơi giải trí.
• Gần gũi thiên nhiên và không khí trong lành: Biệt thự ven đô thường nằm trong khu vực gần gũi với thiên nhiên, có cảnh quan tươi đẹp và không khí trong lành. Bạn có thể thư giãn và tận hưởng không gian xanh, giúp giảm căng thẳng và cải thiện chất lượng cuộc sống.
• Quy hoạch và tiện ích nội khu đa dạng: Các dự án biệt thự ven đô thường được quy hoạch bài bản với các tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại, nhà hàng và trường học. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và đáp ứng nhu cầu giải trí và tiện ích của cư dân.

Hạn chế của biệt thự ven đô, như sau:

• Giá thành cao: Một trong những hạn chế chính của biệt thự ven đô là giá thành cao hơn so với các loại hình bất động sản khác. Vì vậy, việc sở hữu một biệt thự ven đô đòi hỏi một nguồn tài chính đáng kể và đầu tư lớn.
• Phụ thuộc vào giao thông: Vì thường nằm ở ngoại ô hoặc vùng ven thành phố, biệt thự ven đô có thể gặp khó khăn về giao thông. Việc di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc các khu vực khác có thể tốn nhiều thời gian và tiền bạc, đặc biệt trong các đô thị lớn có tình trạng ùn tắc giao thông.
• Quy hoạch khu vực: Một số dự án biệt thự ven đô có thể gặp rủi ro về quy hoạch khu vực trong tương lai. Sự thay đổi quy hoạch có thể ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng tăng giá của tài sản.

Có 5 tỷ nên chọn chung cư cao cấp hay biệt thự ven đô là hợp lý?

Đối với khách hàng dùng để đầu tư sinh lời

Với ngân sách 5 tỷ, việc đầu tư vào một biệt thự ven đô không chỉ mang lại không gian sống sang trọng và tiện nghi, mang lại cơ hội tăng giá và giá trị gia tăng cho bạn.

Trong thời đại hiện đại, hành vi mua biệt thự ven đô không chỉ là một lựa chọn để tận hưởng cuộc sống xa hoa và thoải mái mà còn được coi là một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Hồ Chí Minh và Hà Nội, hai thành phố lớn và phát triển nhất Việt Nam, đang chứng kiến sự bùng nổ của thị trường biệt thự ven đô.

• Tiềm năng tăng giá: Biệt thự ven đô tại Hồ Chí Minh và Hà Nội thường được xây dựng tại những vị trí đắc địa và khu vực phát triển. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, giá trị bất động sản tại hai thành phố này có xu hướng tăng cao theo thời gian. Mua biệt thự ven đô ngay từ bây giờ sẽ mang lại lợi nhuận đáng kể khi giá trị tài sản gia tăng trong tương lai.
• Tiện ích và môi trường sống cao cấp: Biệt thự ven đô thường được thiết kế với các tiện ích và môi trường sống cao cấp như hồ bơi riêng, sân vườn rộng lớn, khuôn viên xanh, khu thể dục thể thao, và an ninh 24/7. Những tiện ích và môi trường sống sang trọng tạo nên giá trị đặc biệt cho biệt thự ven đô, thu hút người mua và tăng cường tiềm năng cho thuê hoặc bán lại sau này.
• Quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế: Hồ Chí Minh và Hà Nội đang trở thành các trung tâm kinh tế và đô thị phát triển nhanh chóng. Quy hoạch đô thị của hai thành phố này tạo ra cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và môi trường kinh doanh thuận lợi. Mua biệt thự ven đô tại Hồ Chí Minh và Hà Nội đồng nghĩa với việc đầu tư vào một vị trí có tiềm năng phát triển, thuận lợi cho việc kinh doanh và tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Sở hữu biệt thự ven đô để đầu tư với tiềm năng tăng giá cao (Nguồn: batdongsan)

Đối với khách hàng tìm chốn an cư cho bản thân và gia đình

Với ngân sách 5 tỷ, việc lựa chọn một căn hộ chung cư cao cấp là lựa chọn tuyệt vời, mang lại cho bạn không chỉ một căn hộ tuyệt đẹp mà còn sự tiện nghi và tiện ích đầy đủ. Hồ Chí Minh và Hà Nội, hai thành phố lớn và sầm uất của Việt Nam, đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của thị trường chung cư cao cấp. Với nhịp sống hối hả và nhu cầu an cư cao, hành vi mua chung cư cao cấp tại hai thành phố này đối với khách hàng đã trở thành một lựa chọn hợp lý và hấp dẫn.

• Tiện nghi và tiện ích: Chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh và Hà Nội thường được thiết kế với các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên xanh, sân tennis, khu BBQ, và nhiều tiện ích khác. Việc mua chung cư cao cấp giúp khách hàng tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái, đồng thời cung cấp môi trường lý tưởng để tạo dựng một chốn an cư cho gia đình.
• Vị trí và tiện ích xung quanh: Chung cư cao cấp thường được xây dựng tại các vị trí đắc địa, gần trung tâm kinh tế, các trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các khu vui chơi giải trí. Điều này mang lại sự tiện lợi cho khách hàng trong việc di chuyển, tiếp cận các tiện ích hàng ngày và đáp ứng nhu cầu của cả gia đình. Việc mua chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh và Hà Nội đảm bảo một môi trường sống thuận tiện và đáng sống cho bản thân và gia đình.
• Môi trường sống và cộng đồng: Chung cư cao cấp thường tạo ra một môi trường sống lý tưởng với cộng đồng dân cư văn minh và lịch sự. Cư dân có thể tận hưởng không gian sống trong lành, giao lưu với những người hàng xóm thân thiện và tham gia vào các hoạt động xã hội trong chung cư. Mua chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh và Hà Nội giúp khách hàng tạo dựng một môi trường sống tốt đẹp và gắn kết với cộng đồng.

Gợi ý một số dự án nổi bật cho khách hàng tham khảo

Đây là những dự án được tìm kiếm nhiều nhất và có những ưu điểm về vị trí, tiện ích, thiết kế và giá trị gia tăng:

• Chung cư cao cấp ở phía đông tây - tòa Masteri west Heights là một dự án chung cư cao cấp bậc nhất phân khu cao tầng tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Dự án có vị trí kim cương đẹp nhất của thành phố thông minh Vinhomes Smart City, ngay trục đường xuyên tâm rộng 52m cùng tầm view tuyệt đẹp ra công viên 10,6 ha và biển hồ 4,8 ha. Gồm 4 tòa tháp West A, B, C, D cao 38-39 tầng, cung cấp cho thị trường bất động sản phía Tây thủ đô 3599 căn hộ cao cấp với các loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ. Bàn giao nội thất cao cấp, thiết bị nhập khẩu hàng đầu thế giới, sảnh chờ và lễ tân đẹp như khách sạn 5 sao
• Chung cư cao cấp Masteri Waterfront, do nhà phát triển bất động sản hàng hiệu Masterise Homes làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích lên tới 3.8ha tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park, được triển khai với quy mô 6 tòa gồm 2 phân khu Miami và Hawaii với khoảng 3.837 căn hộ cao cấp. Masteri Waterfront mang đến cho cư dân trải nghiệm sống hạng sang với tầm nhìn đẹp mắt ra hồ nước ngọt và nước mặn rộng lớn, công viên xanh mát và các tiện ích đẳng cấp như bể bơi vô cực, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim….

Chung cư cao cấp Masteri Waterfront - mang đến một cuộc sống hiện đại và đẳng cấp (Nguồn: Vinhomes)

• Vinhomes Grand Park Quận 9: Đây là quần thể đô thị biển lớn nhất thế giới với hơn 200 tiện ích đẳng cấp, bao gồm công viên Safari, công viên ánh sáng, công viên nước, trường học liên cấp VinSchool, bệnh viện quốc tế VinMec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall… Dự án có nhiều loại hình biệt thự phù hợp với nhu cầu của khách hàng, từ biệt thự đơn lập, song lập, shophouse đến biệt thự compound cao cấp.
• Biệt thự ven đô Vinhomes Ocean Park 2 nằm trên địa bàn 2 xã Nghĩa Trụ và Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án có tổng diện tích 457.92 ha, mật độ xây dựng khoảng 13.8%. Bao gồm 2 phân khu chính là The Empire và The Crown, với nhiều loại hình kiến trúc khác nhau. Biệt thự ven đô Vinhomes Ocean Park 2 mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, yên tĩnh và sang trọng, với tầm nhìn ra hồ nước ngọt và nước mặn rộng lớn, công viên xanh mát và các tiện ích nội khu đẳng cấp. Dự án cũng được quản lý bởi đơn vị uy tín Vinhomes và sử dụng hệ thống smarthome hiện đại.

Khu biệt thự ven đô Vinhomes Grand Park Quận 9 (Nguồn: Vinhomes)

• La Saveur Hòa Bình: Đây là dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven đô do Công ty CP Đầu tư và Phát triển HBE làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong khuôn viên rộng 12 ha tại xã Tân Lập, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án có thiết kế kiến trúc Pháp sang trọng và tinh tế, với các căn biệt thự có diện tích từ 300m2 đến 600m2. Dự án cũng có nhiều tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp như bể bơi vô cực, spa, gym, nhà hàng, quán cafe…
• Biệt thự ven sông Aqua City: Đây là dự án biệt thự sinh thái do Công ty CP Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong khuôn viên rộng 1000 ha tại xã Long Hưng, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Dự án có thiết kế kiến trúc hiện đại và hài hòa với thiên nhiên, với các căn biệt thự có diện tích từ 200m2 đến 500m2. Dự án cũng có nhiều tiện ích đẳng cấp như công viên nước, sân golf, trung tâm thương mại, trường học quốc tế…

Chung cư cao cấp hay biệt thự ven đô? Đây là câu hỏi không có câu trả lời đúng sai, mà phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của mỗi người. Qua bài chia sẻ trên, OneHousing đã cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng để bạn có thể so sánh và đánh giá mỗi lựa chọn một cách khách quan. Liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn và sở hữu nhanh nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Tìm hiểu cách chọn căn hộ chung cư có tiềm năng tăng giá trong tương lai

Những điều cần biết về việc mua bán nhà trên giấy