Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy?

Nhiều khách hàng đánh giá chung cư phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy có vị trí cực kỳ “đắt” và sở hữu hệ thống tiện ích cũng như tầm view đẹp. Vậy chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy? Tham khảo nội dung bài viết của OneHousing để biết thêm.

Chung cư phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy có vị trí thuận lợi như thế nào?

Hiện nay, nhu cầu mua nhà ở ngày càng cấp thiết hơn bao giờ hết, chính vì thế, bất động sản của các quận trên địa bàn thành phố Hà Nội lần lượt cho ra loạt dự án lớn nhỏ khác nhau, một trong số đó có phường Dịch Vọng Hậu, thuộc quận Cầu Giấy. Được biết, diện tích phường Dịch Vọng Hậu là 1,32km, mật độ dân số đạt 21.196 người/km2. (Dựa theo nguồn: Wipipedia).

Chung cư Phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy có vị trí tiếp giáp với một số phường khác như: Phường Nghĩa Tân, phường Yên Hòa, phường Nghĩa Đô. 

Bên cạnh đó, phường Dịch Vọng Hậu có 2 công viên là: Công viên Cầu Giấy và công viên Nghĩa Đô. Do đó, người dân ở chung cư phường Dịch Vọng Hậu có thể ra đó dạo chơi để hưởng thụ không khí trong lành, thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Xung quanh phường Dịch Vọng có đến 6 siêu thị và 10 trường THPT, THCS.

Toàn cảnh phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. (Nguồn: VietnamBiz).

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Sun cho người mua lần đầu tham khảo

Góc giải đáp: “Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy?”

Hầu hết, chung cư phường Dịch Vọng Hậu nằm rải rác ở một số tuyến đường nên rất cư dân rất dễ đi lại, bao gồm: Đường Nguyễn Phong Sắc, đường Trần Thái Tông, đường Cầu Giấy.  Vậy chung cư nào có giá cao nhất và thấp nhất tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy? 

Cùng tham khảo bảng danh sách chung cư ở Dịch Vọng Hậu và mức giá tương ứng để quý khách có sự so sánh: 

Quan sát bảng số liệu, có thể thấy được, chung cư phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy có giá bán giao động từ 35-56 triệu/m2. Dự án CTM Building, ở 299 Dịch Vọng có giá chung cư thấp nhất phường Dịch Vọng Hậu. Còn giá chung cư cao nhất phường Dịch Vọng Hậu là dự án The Park Home với giá bán là 56 triệu/m2. (Nguồn: website Bất động sản).

Vậy tại sao giá ở các chung cư trên địa bàn phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy có sự khác nhau? Thực tế, giá của căn hộ chung cư được tác động bởi nhiều yếu tố khác nhau, chẳng hạn như: Vị trí, diện tích, chất lượng, chủ đầu tư. Cụ thể như sau:

• Vị trí: Vị trí được xem là yếu tố tác động đến giá cả chung cư nhiều nhất. Vì thông thường, khi xem nhà thì người ta thường kiểm tra xem thử vị trí đó có đẹp hay không. Vị trí dự án đẹp thì sẽ chiếm 50% giá trị của chung cư và ngược lại, nếu dự án nào có vị trí tầm thường thì mức giá sẽ thấp hơn.
• Diện tích căn hộ: Diện tích căn hộ lớn sẽ tỷ lệ thuận với mức giá và ngược lại. Bên cạnh đó, số tầng cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá chung cư. Đối với những căn hộ ở tầng giữa sẽ có giá “nhỉnh” hơn những căn hộ ở tầng trên cao và tầng trệt, vì nó tránh được tiếng ồn và thuận tiện cho việc di chuyển.
• Tầm view căn hộ: Từ căn hộ, cư dân sẽ có thể nhìn ra bên ngoài để chiêm ngưỡng cảnh quan. Nếu căn hộ sở hữu tầm view đẹp, đắt thì giá sẽ có phần cao hơn và ngược lại.

Người mới lần đầu mua chung cư ở phường Dịch Vọng Hậu cần phải lưu ý điều gì?

Bất kỳ ai khi chọn nơi an cư, đều đặt tiêu chí an toàn, yên tĩnh và đầy đủ tiện nghi lên hàng đầu. Hiện nay, vì nhu cầu mua nhà ở chung cư tăng cao nên xảy ra tình trạng cung không đủ cầu, và đây cũng là tình trạng đang diễn ra trên địa bàn phường Dịch Vọng nói chung và các quận khác trên thành phố Hà Nội.

Do đó, để lựa chọn được một nơi yên tĩnh, tránh khói bụi, ồn ào và đảm bảo an toàn, người mua nhà tại phường Dịch Vọng Hậu cần phải lưu ý một số vấn đề dưới đây:

• Kiểm tra mức độ uy tín của bảo vệ tòa nhà, chủ đầu tư và an ninh xung quanh.
• Kiểm tra kỹ lưỡng môi trường sống xung quanh bao gồm: Giao thông, các tiện ích xung quanh căn hộ, thực trạng căn hộ có đầy đủ hệ thống tiện nghi và trang thiết bị cần thiết hay không.

Hoặc nếu bạn muốn một nơi an cư gần gũi với thiên nhiên, đắm chìm trong khung cảnh nên thơ thì hãy thử tham khảo 2 dự án ngoài địa bàn phường Dịch Vọng Hậu, đó là: Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Hai dự án này đều có đặc điểm chung là được xây dựng hệ thống tiện nghi nội - ngoại khu đầy đủ, gần gũi với thiên nhiên, hạ tầng giao thông linh hoạt, mang đến cho cư dân một cuộc sống chuẩn 5 sao đúng nghĩa.

Toàn cảnh dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ. (Nguồn: Vinhomes Smart City).

Bài viết trên là lời giải đáp cho câu hỏi: “Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy?”. Qua những dòng thông tin mà OneHousing vừa cung cấp, hy vọng bạn đọc có thể chọn được nơi an cư lý tưởng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Danh sách chung cư quận 1 cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Quan Hoa quận Cầu Giấy?