Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Quan Hoa quận Cầu Giấy?

Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, nhu cầu ở càng ngày càng tăng. Nhiều khách hàng đã lựa chọn mua căn hộ chung cư bởi giá thành hợp lý cùng với đó là không gian sống tiện nghi, hiện đại. Đối với những khách hàng lần đầu mua căn hộ chung cư, không khỏi thắc mắc tại sao giá chung cư lại chênh lệch nhau nhiều như vậy. Giá chung cư phường Quan Hoa có mức giá là bao nhiêu. Hãy cũng cùng OneHousing giải đáp thắc mắc.  

Chung cư phường Quan Hoa thừa hưởng vị trí thuận lợi

Phường Quan Hoa thuộc Quận Cầu Giấy, đây là quận trung tâm có tốc độ đô thị phát triển nhanh chóng. Phường có vị trí thuận lợi tiếp giáp với các phường lân cận như: Phường Vĩnh Phúc, Yên Hòa, Láng Thượng thuộc quận Đống Đa. Phường Quan Hoa có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, các tuyến đường đều rộng lớn và khang trang. Trên địa bàn quận có tuyến đường sắt Metro đi ngang qua và có trạm xe bus trung chuyển Cầu Giấy, giúp cư dân dễ dàng di chuyển thuận lợi đến các khu vực khác.

Phường tập trung nhiều trường học, có đến 20 trường mầm non và 17 trường phổ thông, bên cạnh đó còn nhiều trường cao đẳng và đại học như: Đại học Thủ đô, Đại học Greenwich. Không những vậy, phường Quan Hoa còn tập trung nhiều địa điểm vui chơi, giải trí, chăm lo đời sống tinh thần cho các cư dân. Vì vậy đã thu hút nhiều cư dân chọn phường Quan Hoa là nơi sinh sống, phát triển. 

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Sun Square cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư nào có giá thấp nhất tại phường Quan Hoa?

Giá chung cư thấp nhất phường Quan Hoa đó chính là chung cư 15B Đông Quan đang được rao bán với mức giá là 35,79 triệu/m2 (Nguồn: bất động sản ngày 2/3/2023), chi tiết là căn 3 phòng ngủ với diện tích 95m2 được rao bán 3,4 tỷ. Lý do dự án có giá chung cư thấp nhất phường Quan vì đây là dự án tái định cư của thành phố Hà Nội dành cho các đối tượng thu nhập thấp. Chung cư được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín và chất lượng, được đầu tư bài bản. Dự án tọa lạc tại số 38 Đông Quan, phường Quan Hoa, thừa hưởng được nhiều tiện ích xung quanh khu vực như: 

• Trong vòng bán kính 500m: cư dân dễ dàng tiếp cận với các địa điểm như trường tiểu học và THCS FPT, siêu thị điện máy, WinMart.
• Trong vòng bán kính 1km: chợ Quan Hoa, trường đại học thủ đô Hà Nội, bệnh viện quân Y 345. 

Chung cư nào có giá cao nhất tại phường Quan Hoa

Giá chung cư cao nhất phường Quan Hoa đó chính là dự án Chung cư Cầu Giấy Center Point. Dự án có quy mô gồm 1 tòa tháp cao 32 tầng và 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 319 căn hộ cao cấp. Với mật độ xây dựng khá thấp chỉ 26,8% mang đến không gian thoáng mát kết hợp với phong cách Châu Âu hiện đại, sang trọng.

Dự án tọa lạc nằm trên số 110 đường Cầu Giấy phường Quan Hoa, đây là vị trí đắc địa kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt Metro, vô cùng thuận lợi. Hạ tầng giao thông khu vực hoàn thiện và đồng bộ, liên kết vùng hoàn hảo. Xung quanh dự án đầy đủ các tiện ích từ giáo dục- y tế đến vui chơi giải trí như:

• Trong vòng bán kính 500m: siêu thị Metro, Điện máy xanh, Nhà văn hóa phường, bưu điện Cầu Giấy, Chợ Quan Hoa, UBND quận Cầu Giấy, chợ Cầu Giấy.
• Trong vòng bán kính 2km: Trường cao đẳng điện tử Hà Nội, Siêu thị Big C, trường đại học thủ đô Hà Nội, bệnh viện phụ sản Hà Nội, siêu thị mini WinMart, Trường Tiểu học An Hòa.

Chung cư Cầu Giấy Center Point sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm phường Quan Hoa. (Nguồn: chung cư Cầu Giấy Center Point).

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Các căn phòng đều có các cửa sổ lớn và ban công giúp đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho căn nhà. Với mật độ căn hộ chỉ có 11 căn/sàn khá thông thoáng và có 4 thang máy, 2 tháng bộ, giúp cư dân di chuyển lên xuống nhanh hơn.

Bên cạnh đó dự án còn được trang bị đầy đủ các tiện ích ngay tại bên trong chung cư: khu vui chơi trẻ em, cảnh quan cây xanh, vườn nướng BBQ, bể bơi ngoài trời, phòng tập Gym, Spa. 

Những cửa hàng shophouse thương mại ở khối đế chung cư Cầu Giấy Center Point. (Nguồn: chung cư Cầu Giấy Center Point).

Vì sở hữu vừa vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích đẳng cấp nên đây cũng là dự án có giá chung cư cao nhất phường Quan Hoa, mức giá dự án dao động từ 47 triệu/m² - 57.2 triệu/m² (Nguồn: website Bất động sản). 

Tại sao giá chung cư phường Quan Hoa lại chênh lệch cao, thấp?

Giá chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố ảnh hưởng, vì vậy mỗi dự án sẽ có mức giá dao động khác nhau tùy thuộc vào yếu tố khác nhau: 

Vị trí dự án 

Đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá chung cư phường Quan Hoa quận Cầu Giấy. Những dự án nào nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm phường Quan Hoa, hay ở các vị trí mặt tiền đường luôn có giá cao hơn so với những dự án có vị trí không thuận lợi. Đồng thời tính thanh khoản những dự án có vị trí thuận lợi luôn cao hơn. 

Độ uy tín của chủ đầu tư

Những dự án đến từ những thương hiệu chủ đầu tư uy tín hàng đầu sẽ có mức giá cao hơn so với những nhà đầu tư khác. Bởi vì chủ đầu tư là người chịu trách nhiệm quan trọng nhất đối với chất lượng hay tiến độ thực hiện, pháp lý dự án. Lựa chọn dự án có chủ đầu tư có kinh nghiệm lâu năm sẽ mang đến sự yên tâm hơn.

Pháp lý dự án và chất lượng cũng như tiến độ xây dựng dự án 

Một dự án có đầy đủ các giấy tờ pháp lý, hợp đồng mua bán rõ ràng đương nhiên sẽ có mức giá cao hơn so với dự án giao dịch mua bán bằng vi bằng. Bên cạnh đó chất lượng công trình hay tiến độ xây dựng dự án cũng ảnh hưởng đến giá bán. Trong hợp đồng mua bán sẽ thể hiện rõ chất lượng công trình, bạn có thể đọc và tìm hiểu kỹ. 

Những lời khuyên khi mua chung cư phường Quan Hoa quận Cầu Giấy

Hiện nay tình trạng nguồn cung căn hộ tại chung cư phường Quan Hoa quận Cầu Giấy nói riêng và các quận trung tâm nói chung ngày càng hạn chế, bởi quỹ đất phát triển dự án chung cư hầu như không còn. Bên cạnh đó giá chung cư ngày càng tăng, các tuyến đường thì ùn tắc giao thông, khói bụi, ô nhiễm. Khách hàng khi chọn mua chung cư phường Quan Hoa quận Cầu Giấy cần phải cân nhắc, lưu ý những thông tin sau: 

• Thông tin về dự án: pháp lý dự án đảm bảo, tiến độ xây dựng dự án.
• Chủ đầu tư uy tín hay không.
• Các tuyến đường giao thông có bị ùn tắc vào giờ cao điểm hay không, vào mùa mưa có bị ngập lụt hay không.
• Không gian sống có thoải mái, cộng đồng dân cư có văn minh lành mạnh hay không.

Ở các chung cư quận Trung tâm khó tránh khỏi những tình trạng như trên, vì vậy bạn có thể cân nhắc và tham khảo thêm một số dự án ở nội ô nhưng lại sở hữu không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên:

• Dự án Vinhomes Smart City nằm ở phía Tây thành phố, không những sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông liên kết hoàn hảo còn có không gian sống thông minh, đẳng cấp và hiện đại.
• Dự án Vinhomes Ocean Park Gia lâm nằm ở phía Đông thành phố. Mặc dù nằm ở vị trí ngoại ô thành phố những lại sở hữu những tiện ích vượt trội. Những khách hàng yêu thích không gian sống xanh, thư thái thì Vinhomes Ocean Park Gia lâm là sự lựa chọn lý tưởng. 

Qua bài viết trên, OneHousing cũng đã chia sẽ những thông tin về giá chung cư cao nhất phường Quan Hoa và giá chung cư thấp nhất phường Quan Hoa, bạn muốn cập nhập thêm thông tin mới nhất có thể tham khảo trên trang web của OneHousing. Hi vọng rằng bạn sẽ tìm được căn hộ lý tưởng cho gia đình thân yêu của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Tây Hà Tower cho người mua lần đầu tham khảo

Giải đáp: Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Dịch Vọng quận Cầu Giấy?