Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Sun cho người mua lần đầu tham khảo

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Sun cho người mua lần đầu tham khảo

Người mua chung cư lần đầu cần tìm hiểu thật kỹ các thông tin về chung cư cần mua để lựa chọn được căn hộ phù hợp và ưng ý nhất. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về chung cư The Sun mà nhiều khách hàng thắc mắc nhất. 

Chung cư The Sun có vị trí ở đâu?

Chung cư The Sun nằm tại lô đất HH1, khu đô thị Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí của The Sun nằm đối diện 2 siêu dự án đó là: The Manor và Kangnam. 

• Phía Đông Nam dự án có view nhìn về Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia.
• Phía Đông Bắc view về trung tâm thành phố và Kangnam
• Phía Tây Bắc có hướng view về khu đô thị Mỹ Đình.
• Phía Tây Nam hướng view về Sân Vận Động Mỹ Đình và chung cư Golden Palace

Vị trí của dự án cũng là một trong những câu hỏi thường gặp về chung cư The Sun và đây cũng là thông tin mà những người mua chung cư lần đầu muốn biết nhất. 

Đơn vị nào đầu tư dự án chung cư The Sun

Đơn vị đầu tư dự án chung cư The Sun là Công ty CP đầu tư và sản xuất Thái Dương. Công ty được thành lập vào năm 2009, và có địa chỉ tại BT01, KĐT Bắc Hà, đường Nguyễn Văn Lộc, Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

Quy mô chung cư ra sao

Chung cư được xây dựng với quy mô gồm các tổ hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, nhà trẻ và căn hộ với tổng diện tích là 2,349m2, mật độ xây dựng là 45%

• Chung cư cao 35 tầng và có 3 tầng hầm, 4 tầng thương mại, 270 căn hộ
• Tầng 1 - 5: Gồm khu thương mại dịch vụ, nhà trẻ và văn phòng
• Tầng 6 - 35: Căn hộ 2 - 3 phòng ngủ với diện tích từ 74,27 - 115m2

Căn hộ chung cư The Sun có đặc điểm như thế nào?

Căn hộ tại chung cư được thiết kế bởi Công ty TNHH Plan ADD Việt Nam (Hàn Quốc), đảm bảo không gian thoải mái, đủ ánh sáng và mang lại cảm giác sảng khoái cho gia chủ của căn hộ. 

Dự án thiết kế căn hộ 2 - 3 phòng ngủ, đảm bảo diện tích rộng rãi thoáng mát, phù hợp với những hộ gia đình từ 2 - 6 thành viên sinh sống.

• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích: 74,27 - 80,06m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích: 95,46 - 115m2

Với sự kết hợp giữa sự hài hòa và thông minh trong thiết kế, các căn hộ tại chung cư the Sun tối ưu về công năng sử dụng cũng như mang lại sự thoải mái cho gia chủ. Ngoài ra CĐT cũng mang đến loại hình căn hộ Dual Key mang đến giá trị kép, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. 

Căn hộ chung cư The Sun được thiết kế sang trọng, hiện đại (nguồn: chungcu-thesun)

Chung cư The Sun mang đến tiện ích gì cho người sử dụng?

Sở hữu vị trí đắc địa, gần trường mầm non, trường trung học Amsterdam…giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, chung cư The Sun cũng mang đến nhiều tiện ích dịch vụ cho cư dân như:

• Bể bơi trong nhà
• Phòng tập Gym, spa
• Khu vườn đi dạo
• Khu vui chơi cho trẻ em 
• Khu thể thao
• Bệnh viện
• …

Hệ thống tiện ích căn hộ chung cư The Sun (nguồn: chungcu-thesun)

Giá bán căn hộ chung cư The Sun là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ là một trong những câu hỏi thường gặp về chung cư The Sun, những người mua chung cư lần đầu cũng cần cập nhật mức giá bán để chọn mua được căn hộ phù hợp với túi tiền. 

Mức giá bán căn hộ The Sun hiện dao động từ 36 - 44 triệu/m2, mức giá thuê căn hộ thì dao động từ 12 - 19 triệu/tháng (nguồn: website bất động sản tháng 4/2023).

Tiến độ thanh toán ra sao?

Khách hàng cần biết được phương thức thanh toán căn hộ khi mua, đặc biệt là những người mua chung cư lần đầu. Khi mua căn hộ chung cư The Sun, khách hàng sẽ đặt cọc trước 50 triệu đồng – Sau 7 ngày làm việc sẽ ký HĐMB

• Lần 1: 20% GTCH khi ký HĐMB ( Bao gồm 50 triệu đặt cọc )
• Lần 2: 15% GTCH khi dự án đổ sàn tầng 10
• Lần 3: 15% GTCH khi dự án đổ sàn tầng 20
• Lần 4: 10% GTCH khi dự án đổ sàn tầng 30
• Lần 5: 10% GTCH khi dự án cất nóc 
• Lần 6: 25% GTCH & 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ 
• Lần 7: 5% GTCH khi nhận bàn giao sổ hồng

Giá cho thuê căn hộ chung cư The Sun là bao nhiêu?

Giá cho thuê căn hộ chung cư The Sun dao động từ 12 - 19 triệu/tháng, căn hộ có diện tích càng lớn, nhiều phòng ngủ và WC, nội thất đầy đủ thì giá thuê sẽ cao hơn (nguồn: Tham khảo trên website: batdongsan tháng 4/2023).

 Pháp lý của căn hộ chung cư The Sun như thế nào?

Khi khách hàng mua căn hộ tại chung cư The Sun, chủ đầu tư của chung cư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng, đồng thời khách hàng sẽ nhận được sổ hồng sau khi bàn giao căn hộ.

Mua căn hộ chung cư The Sun ở đâu an toàn?

Hiện tại các căn hộ chung cư The Sun Mễ Trì đã được bàn giao, khách hàng có thể mua lại từ những hộ gia đình đăng bán trên các trang bất động sản. Đối với những người mua chung cư lần đầu thì nên chọn những trang bất động sản uy tín & OneHousing chính là đơn vị phân phối các sản phẩm bất động sản uy tín, nhanh gọn và hỗ trợ khách hàng tận tình nhất. 

OneHousing - Hệ sinh thái bất động sản hàng đầu Việt Nam, sở hữu đội ngũ Pro Agent ưu tú, chuyên môn cao, am hiểu từng dự án bất động sản sẽ giúp khách hàng lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính cá nhân. 

Kinh nghiệm mua chung cư Hà Nội

Dưới đây là những kinh nghiệm khi mua chung cư Hà Nội nói chung và chung cư The Sun nói riêng, mà người mua chung cư lần đầu có thể tham khảo:

• Cân nhắc tài chính cá nhân
• Kiểm tra tính pháp lý của dự án chung cư
• Nắm được vị trí của dự án
• Đánh giá môi trường sống
• Xem xét các chi phí dịch vụ tại chung cư và hệ thống an ninh tại chung cư
• Đọc kỹ nội dung, điều khoản khi ký hợp đồng
• Kiểm tra đầy đủ các tiêu chuẩn bàn giao căn hộ

Bài viết đã giải đáp những câu hỏi thường gặp về chung cư The Sun cho người mua chung cư lần đầu tham khảo. Khách hàng còn thắc mắc thì có thể liên hệ với OneHousing qua số hotline: 1800 464 466 sẽ có đội ngũ Pro Agent hỗ trợ chi tiết cho khách hàng

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua nhà ở xã hội qua hình thức ủy quyền, vi bằng có đáng lo ngại không?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Sông Đà Hà Đông Tower cho người mua lần đầu tham khảo