Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bình Trưng Đông, quận 2?

Các dự án chung cư phường Bình Trưng Đông, thuộc địa phận quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức) luôn là “điểm sáng” với nhóm khách hàng thu nhập thấp nhờ vào giá bán tốt hơn nhiều so với mặt bằng chung. Vậy chung cư giá cao nhất và thấp nhất tại khu vực phường này là dự án nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Đôi nét về phường Bình Trưng Đông

Phường Bình Trưng Đông là phường thuộc địa phận quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức, TP HCM). Phường Bình Trưng Đông có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch đi qua như đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Võ Chí Công, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Vị trí địa lý cụ thể của phường Bình Trưng Đông, bao gồm:

• Phía Đông giáp phường Phú Hữu
• Phía Tây giáp phường Bình Trưng Tây
• Phía Bắc tiếp giáp phường An Phú
• Phía Nam tiếp giáp với phường Cát Lái

Nhu cầu mua nhà chung cư phường Bình Trưng Đông

So với mặt bằng chung các khu vực khác thuộc địa phận thành phố Thủ Đức, giá bán các căn hộ tại phường Bình Trưng Đông luôn ở mức tốt (trong khoảng trên dưới 40 triệu/m2), phù hợp với túi tiền của phần đông người dân.

Giá bán các căn hộ chung cư phường Bình Trưng Đông luôn tốt hơn so với mặt bằng chung trên thị trường (Nguồn: Rever)

Ngoài ra, môi trường sống của phường Bình Trưng Đông được đánh giá là yên bình, trong lành, thoáng mát phù hợp với những người có mong muốn được sống trong không gian yên tĩnh và hài hoà với thiên nhiên.

Đặc biệt, khu vực phường Bình Trưng Đông còn sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và hoàn thiện đầy đủ từ giáo dục, y tế, vui chơi - giải trí, thương mại như: trạm y tế phường Bình Trưng Đông, trường TH Bình Trưng Đông, trường TH Bình Trưng Đông, trường Mầm non - TH ICS, công viên Thủ Thiêm, chợ Tân Lập.

Chính những yếu tố trên đã khiến nhu cầu sở hữu chung cư phường Bình Trưng Đông ngày càng tăng.

Những câu hỏi thường gặp về nhà ở xã hội Happy Home tại Hà Nội và TP.HCM

Một số chung cư phường Bình Trưng Đông

Dự án căn hộ chung cư The Krista

Chung cư The Krista nằm tại số 537 Nguyễn Duy Trinh, thuộc phường Bình Trưng Đông, quận 2 (nay là TP Thủ Đức). Vị trí dự án này được đánh giá cao với khả năng kết nối giao thông thuận tiện tới các quận trung tâm TP HCM và các tỉnh thành lân cận thông qua tuyến đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây 

Từ chung cư The Krista, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút chạy xe đến khu đô thị Thủ Thiêm, 20 phút để tới quận 1 và quận 3, 15 phút đến cảng Cát Lái,....

Chung cư The Krista có quy mô xây dựng 7585m2 gồm 2 toà tháp chung cư T1 và T2 cao 18 tầng, và cung cấp ra thị trường 344 căn hộ chung cư. Dự án có các loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và căn hộ Duplex với diện tích lần lượt là 70.28m2, 91.27m2 và 152.5m2.

Khi sinh sống tại chung cư The Krista, cư dân sẽ được hưởng thụ những hệ thống tiện ích nội khu, bao gồm: phòng tập thể dục hai tầng với thiết bị Technogyms hiện đại, phòng karaoke gia đình, đồi âm nhạc, sàn tập đa năng, khu vui chơi cho trẻ em.

Giá bán hiện tại trên thị trường của dự án, theo website Bất Động Sản ( được cập nhật vào ngày 21/03/2023), dao động từ 40.4 - 47.5 triệu/m2.

Dự án căn hộ PARCSpring 

Dự án chung cư PARCSpring toạ lạc tại số 537 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, quận 2 (nay là TP Thủ Đức), TP HCM. Trong bán kính 6km từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành (cách 100m),  trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm (cách 3km), trung tâm TP HCM (cách 6km).

Hình ảnh thực tế căn hộ thuộc dự án chung cư PARCSpring (Nguồn: Bất động sản) 

Dự án được xây dựng trên diện tích đất khoảng 29.593m2, mật độ xây dựng 19,66%. Chung cư PARCSpring gồm 3 toà tháp căn hộ với chiều cao từ 12-18 tầng, cung cấp ra thị trường 974 căn hộ có diện tích từ 67,9m2 đến 91,3m2.

Cư dân của chung cư PARCSpring sẽ được hưởng các lợi ích nội khu như: khu trung tâm thương mại, nhà giữ trẻ, chuỗi nhà hàng - cafe, phòng khám đa khoa, công viên ngoài trời, khu thể thao ngoài trời.

Hiện tại, chung cư PARCSpring đã bàn giao cho cư dân về ở và đang được giao dịch trên thị trường với giá 35.6 - 41.2 triệu/m2 (Nguồn dữ liệu: Bất Động Sản).

Khu dân cư Đông Thủ Thiêm

Dự án khu dân cư Đông Thủ Thiêm toạ lạc tại vị trí đắc địa, nằm giáp hai mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh - Đỗ Xuân Hợp. Nhờ vào lợi thế vị trí giáp đường - gần sông, khu dân cư Đông Thủ Thiêm sở hữu cảnh quang thoáng mát và khả năng kết nối cao tới các khu dân cư, trường học, bệnh viện, chợ dân sinh và các tuyến đường giao thông chiến lược như đường tỉnh lộ 25B, đường XL vành đai phía đông và đường Nguyễn Duy Trinh.

Dự án khu dân cư Đông Thủ Thiêm được quy hoạch gồm 2 khu chung cư là Thủ Thiên Xanh và Thủ Thiêm Star, cung cấp ra thị trường 714 căn hộ chung cư. 

Giá bán hiện tại của dự án trên thị trường dao động từ 85 - 135.7 triệu/m2 (Nguồn dữ liệu:  Bất Động Sản).

Cao ốc Thịnh Vượng 

Dự án chung cư cao tầng này nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, thuộc quận 2 (nay là TP Thủ Đức), TP HCM. Được xây dựng trên diện tích 3.549m2, mật độ xây dựng chỉ 28%, và liền kề nhiều tiện ích sẵn có của cộng đồng cư dân hiện hữu như chợ dân sinh, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm văn hoá,... cao ốc Thịnh Vượng là địa điểm an cư lạc nghiệp lý tưởng của nhiều gia đình.

Cao ốc Thịnh Vượng hiện đang được giao dịch trên thị trường với giá bán từ 31.6 - 39.6 triệu/m2 (Nguồn dữ liệu:  Bất Động Sản).

Dự án chung cư Kris Vue

Căn hộ chung cư Kris Vue toạ lạc tại ví trí ngay cạnh bờ sông thuộc địa phận Bình Trưng Đông, quận 2 (nay là TP Thủ Đức). Dự án kết nối trực tiếp với tuyến đường Song Hành - cao tốc Long Thành  Dầu Giây và nằm gần khu đô thị Sala - Thủ Thiêm, cách trung tâm quận 1 chỉ 10 phút chạy xe.

Với mong muốn kiến tạo nên một không gian sống trong lành, tiện nghi và đẳng cấp, chủ đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đầy đủ gồm bể bơi, phòng karaoke, phòng đa chức năng, khu nướng BBQ. Chung cư Kris Vu có giá bán trong khoảng từ 40.9 - 52.2 triệu/m2, theo dữ liệu từ website Bất động sản (cập nhật tháng 03/2023).

Chung cư có giá cao nhất, thấp nhất phường Bình Trưng Đông là dự án nào?

Theo giá bán chung cư được đề cập ở phía trên, căn hộ thuộc cao ốc Thịnh Vượng hiện có giá bán thấp nhất (từ 31.6 - 39.6 triệu/m2) và khu căn hộ chung cư ở khu nhà giàu Khu dân cư Thủ Thiêm sở hữu giá bán cao nhất ( từ 85 - 135.7 triệu/m2).

Qua bài viết trên đây, OneHousing đã cung cấp một số thông tin về thị trường chung cư ở khu vực quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức) cũng như phường Bình Trưng Đông; đồng thời đề cập tới chung cư có giá cao nhất và giá thấp nhất khu vực này. Mong rằng những thông tin ở trên hữu ích với mọi người.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Bảng tính lãi suất vay mua nhà mua chung cư của top 3 ngân hàng lớn tại Việt Nam

Giải đáp: Gen Z có nên mua nhà chung cư trả góp để đầu tư?