Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bình Thọ, quận Thủ Đức?

Quận Thủ Đức là một trong những khu vực được nhiều người mua và nhà đầu tư bất động sản quan tâm hiện nay. Quận Thủ Đức gồm 12 phường và giá bán chung cư sẽ có sự khác nhau giữa các phường. Cùng OneHousing tìm hiểu về chung cư giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bình Thọ, quận Thủ Đức trong bài viết dưới đây.

Tiềm năng và lợi thế của bất động sản quận Thủ Đức

Về vị trí

Thành phố Thủ Đức được thành lập từ cuối năm 2020, sáp nhập từ ba quận: quận 2, 6, Thủ Đức. Quận Thủ Đức nằm ngay tại cửa ngõ phía đông TP.HCM, tiếp giáp với nhiều quận trung tâm như quận 1, quận 4, Bình Thạnh. Đặc biệt, phía Bắc quận Thủ Đức giáp với thành phố Dĩ An và Thuận An của tỉnh Bình Dương, những khu vực này đều có thị trường bất động sản rất phát triển, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho bất động sản Thủ Đức. 

Về hạ tầng giao thông

Quận Thủ đức có nhiều tuyến đường lớn liên kết vùng và đường giao thông nội thành. Ngoài ra, quận còn có cụm cảng Trường Thọ, giữ vị trí kết nối quan trọng của TP.HCM.

Thủ Đức cũng là khu vực liên tục được đầu tư về cơ sở hạ tầng trong nhiều năm qua. Điển hình là tuyến metro số 1, tuyến Vành đại 3, tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối Thủ Đức với các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1 nhanh chóng. Do đó, đây không còn là một vùng ven xa xôi mà được định vị là khu vực ưa thích của người có nhu cầu mua nhà ở, căn hộ chung cư TP.HCM giá vừa tầm.

Hệ thống đường giao thông phát triển tại quận Thủ Đức (Nguồn: baodautu)

Về hạ tầng xã hội

Quận Thủ Đức có nhiều trường đại học, khu công nghiệp, chợ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân nơi đây.

• Làng Đại học Thủ Đức với nhiều trường đại học danh tiếng như: Đại học Bách Khoa, Khoa học Tự nhiên, Khoa học XH & NV, Quốc Tế, Công nghệ Thông tin.
• Có nhiều khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Linh Xuân – Linh Trung và khu công nghiệp Bình Chiểu.
• Khu chế xuất Linh Trung với hơn 30 công ty nước ngoài, vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu đô la.
• Có nhiều khu chợ lớn như: Chợ Bình Triệu, Linh Xuân, Hiệp Phú, Phước Long, Tăng Nhơn Phú.

Như vậy với vị trí, hạ tầng giao thông và hạ tầng kinh tế, xã hội thì quận Thủ Đức có nhiều lợi thế để phát triển thành một thị trường bất động sản tiềm năng và sôi động.

Mua chung cư TP.HCM dưới 1 tỷ với vợ chồng mới cưới có dễ mua không?

Một số thông tin về phường Bình Thọ, quận Thủ Đức

Bình Thọ là một phường nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức với vị trí cụ thể như sau:

• Phường Bình Thọ giáp với phường Hiệp Phú ở phía Đông.
• Phường Bình Thọ giáp với phường Trường Thọ ở phía Tây.
• Phường Bình Thọ giáp với phường Phước Long B và Trường Thọ ở phía Nam.
• Phường Bình Thọ giáp với phường Linh Chiểu và Linh Trung ở phía Bắc.

Phường Bình Thọ có tổng diện tích là 1.21km2 với dân số 16.903 người và mật độ dân số đạt 13.969 người/km2.

Bình Thọ là phường nằm trong kế hoạch phát triển không gian phía Đông TP HCM. Với hành lang phát triển là tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Dây và dọc theo tuyến xa lộ Hà Nội xây dựng các khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng xã hội, kỹ thuật đô thị và có mật độ xây dựng cao.

Ranh giới của phường Bình Thọ được xác định bởi ba tuyến đường giao thông chính là Nguyễn Văn Bá, Võ Văn Ngân và Đặng Văn Bi. Từ vị trí này, người dân có thể thuận lợi di chuyển vào các khu vực TP HCM, quận 9 và các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Bình Dương.

Theo quy hoạch, sẽ có nhiều tuyến đường khác được mở trong tương lai giúp người dân phường Bình Thọ di chuyển thuận tiện hơn. 

Chung cư giá cao nhất, thấp nhất phường Bình Thọ, Thủ Đức

Dưới đây là thông tin một số chung cư phường Bình Thọ đang mở bán để giúp các bạn nắm được chung cư giá cao nhất, thấp nhất tại khu vực này.

Dự án Moonlight Residences

Dự án Moonlight Residences tọa lạc ngay tại số 102 đường Đặng Văn Bi, P. Bình Thọ, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM. Đây là vị trí nút giao giữa đường Dân chủ và đường Đặng Văn Bi thuộc khu dân cư hiện hữu nên được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông thuận tiện và mức độ an ninh cao.

Dự án Moonlight Residences được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông và mức độ an ninh (Nguồn: moonlightresidences)

Moonlight Residences có tổng diện tích 20.100m2 với quy mô bao gồm 2 tòa tháp có chiều cao 22 tầng. Dự án cung cấp cho thị trường 534 sản phẩm căn hộ với nhiều loại hình khác nhau để khách hàng lựa chọn theo nhu cầu.

Các căn hộ tại dự án Moonlight Residences được thiết kế thông minh, hiện đại, có tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Giá bán các căn hộ tại dự án Moonlight Residences như sau:

• Căn hộ 1 PN + 1 WC có diện tích khoảng 49m2 và giá bán từ 1.65 – 1.85 tỷ/căn.
• Căn hộ 2 PN + 2 WC có diện tích từ 61 – 75m2 và giá bán từ 2.3 – 2.65 tỷ/căn.
• Căn hộ 3 PN + 2 WC có diện tích khoảng 89.28m2 và giá bán từ 3.2 – 3.7 tỷ/căn. (Nguồn giá bán: batdongsanhungthinh)

Cư dân tại Moonlight Residences được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích ngoại khu chất lượng xung quanh như: Trung tâm thương mại, khu vui giải trí, hệ thống bệnh viện, nhà hàng, chợ dân sinh,… cũng như các tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại như:

• Hồ bơi cao cấp
• Trung tâm thương mại
• Khu vui chơi giải trí
• Phòng tập gym, spa
• Chuỗi nhà hàng đẳng cấp
• Rooftop Coffee
• Rạp chiếu phim
• Công viên cây xanh
• Phòng sinh hoạt cộng đồng

Dự án chung cư cao cấp King Crown Infinity

Dự án King Crown Infinity tọa lạc ngay tại số 218 đường Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM. Đây là vị trí đắc địa giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận nhiều tiện ích dịch vụ trong khu vực cũng như các quận lân cận thông qua hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại.

Dự án King Crown Infinity sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp. (Nguồn: hoozing)

Dự án King Crown Infinity có diện tích khoảng 11.516m2, bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng. Dự án có tổng cộng 719 căn hộ được thiết kế hiện đại, thông minh mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân. Diện tích các loại hình căn hộ tại King Crown Infinity như sau:

• Căn hộ 1 PN + 2 WC có diện tích từ 58 – 60m2 và giá bán từ 5.3 tỷ/căn.
• Căn hộ 2 PN + 2 WC có diện tích từ 80 – 84m2 và giá bán từ 7.36 tỷ/căn.
• Căn hộ 3 PN + 3 WC có diện tích từ 96 - 100m2 và giá bán từ 8.8 tỷ/căn. (Nguồn giá bán: kepland)

Dự án King Crown Infinity sở hữu đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại có thể kể đến như:

• Cửa hàng, siêu thị mua sắm
• Rạp chiếu phim
• Nhà giữ trẻ
• Công viên cây xanh
• Vườn nướng BBQ ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em
• Hồ bơi tràn bờ rộng lớn
• Nhà sinh hoạt cộng đồng
• Phòng tập gym, yoga, spa
• Đường chạy bộ nội khu

Từ những thông tin trên ta có thể thấy, giá bán căn hộ chung cư cao nhất tại phường Bình Thọ là căn hộ 3 PN + 3 WC của dự án King Crown Infinity. Và giá bán căn hộ chung cư thấp nhất tại đây là căn hộ 1 PN + 1 WC của dự án Moonlight Residences.

Trên đây là bài viết của OneHousing đã chia sẻ đến bạn căn hộ chung cư giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bình Thọ, Thủ Đức. Hy vọng các thông tin sẽ giúp các bạn lựa chọn được nơi an cư phù hợp cho mình tại phường Bình Thọ.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Vợ chồng mới cưới có 800 triệu nên mua chung cư hay nhà đất siêu nhỏ ở TP.HCM?

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bến Nghé Quận 1