Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức?

Tại khu vực Thủ Đức, hàng loạt các dự án giao thông hạ tầng đã và đang được đẩy mạnh khiến cho các chung cư Thủ Đức, đặc biệt là các chung cư phường Bình Chiểu nhận được nhiều tiềm năng và trở nên thu hút trong mắt các nhà đầu tư. Nếu bạn đang muốn tìm một căn chung cư TP.HCM để đầu tư sinh lời hoặc an cư thì tham khảo ngay bài viết chung cư có giá cao nhất, thấp nhất tại khu vực phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức ở bài viết dưới đây.

Tổng quan về thị trường bất động sản sôi động tại quận Thủ Đức

Nằm tại cửa ngõ phía Đông thành phố và giữa vùng tam giác TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, khu Đông Sài Gòn là một trong bốn khu đô thị vệ tinh, giữ vị trí có vai trò quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế của thành phố. Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, thời gian tới sẽ có 29 dự án trọng tâm của thành phố được đẩy nhanh tiến độ triển khai, xây dựng, chủ yếu là những tuyến cao tốc và đường vành đai.

Quận Thủ Đức nằm tại cửa ngõ phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu tầm chiến lược quan trọng trong khu vực kinh tế trọng điểm tại phía nam, là đầu mối của nhiều tuyến giao thông huyết mạch giữa Thành phố Hồ Chí Minh cùng với các tỉnh Đông Nam Bộ.

Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành, Suối Tiên chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội trên địa phận thành phố cũng đang trong giai đoạn xây dựng. Hiện nay, Thủ Đức đang được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh quy hoạch phát triển như một đô thị sáng tạo tương tác cao. Những công trình trên được hy vọng sẽ ảnh hưởng mạnh mẽ lên thị trường bất động sản khu Đông, giúp khu vực này trở nên nhộn nhịp hơn nữa trong thời gian tới.

Dự án chuyên gia phân tích, hiện nay, xu hướng dân cư đang ngày càng chuyển dịch đến những khu đô thị vệ tinh. Đặc biệt là khu vực phía Đông TP.HCM đang thu hút giới đầu tư và khách hàng mua để an cư do hạ tầng kết nối tốt, sự đầu tư bài bản cho nhiều loại bất động sản, đặc biệt là nhà phố thấp tầng. Những quy hoạch hạ tầng giao thông cũng hứa hẹn tạo động lực phát triển cho khu vực này và tăng giá trị cho nhiều dự án đầu tư.

Bên cạnh đó, do nằm trên những tuyến giao thông huyết mạch của Thủ Đức nên cư dân tại các dự án này dễ dàng tiếp cận với mạng lưới tiện ích ngoại khu, gồm hệ thống trung tâm mua sắm, trường đại học, công viên trong khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như thuận lợi kết nối giữa trung tâm Quận 1 và các tỉnh phía Bắc, Tây Nguyên và Đông Nam Bộ.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 1 tỷ ở quận Bình Tân

Bỏng tay với các dự án căn hộ quận Thủ Đức

Cũng theo nhận định của Rever, tiềm năng giá ở cả thị trường căn hộ lẫn nhà phố, biệt thự tại TP Thủ Đức là khá tốt với mức tăng trung bình của mỗi dự án khoảng 10 đến 50% so với thời điểm mở bán đầu tiên, một số dự án có mức tăng lên đến hơn 60%.

Thực tế thị trường nhà ở hiện nay chỉ rõ rằng, người mua nhà để an cư lẫn giới đầu tư đều chấp nhận di chuyển xa hơn trước kia để tìm cho mình một tổ ấm tọa lạc trong khu quy hoạch bài bản, hạ tầng tốt, đầy đủ tiện nghi, tiện ích được tích hợp, và quan trọng hơn là giá bán vừa túi tiền hơn, nhờ vào những chính sách thanh toán dài, linh hoạt và việc gắn kết với các ngân hàng.

Ngoài ra, cho thấy bên cạnh diện tích căn hộ, vị trí thuận lợi, người dân cũng muốn một cộng đồng với các tiện nghi, tiện ích như trường học quốc tế, khu thương mại, công viên, khoảng xanh.

Giới thiệu về chung cư phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức

Phường Bình Chiểu có 2 tuyến đường chính là tỉnh lộ 43 và Ngô Chí Quốc. Tuyến đường đi qua phường này lại nằm trên tỉnh lộ 43.

Khu công nghiệp Linh Trung 2 tại Thủ Đức không lớn nên dân cư ở phường chủ yếu là người lao động. Dọc theo tỉnh lộ 43 cũng có các hàng dịch vụ ăn uống, giải khát, đáng chú ý ở khu vực thủ đức gồm có chợ Đồng An 2 và siêu thị Vinmart Bình Chiểu. Bên cạnh đó cũng có hai khu chợ quy mô nhỏ là chợ Tam Hải và chợ Tam Bình đều nằm trên đường Gò Dưa và một chợ đầu mối nông sản Thủ Đức nằm gần khu vực Bình Chiểu.

Trên tỉnh lộ 43, đường Ngô Chí Quốc cũng đông đúc và nhộn nhịp không kém với các quán cà phê và cửa hàng tạp hoá tập trung dày đặc. Một số trường tiêu biểu tại khu vực thủ đức là Tiểu học Nguyễn Văn Tây, trường mầm non Gia Huy, Tiểu học Bình Chiểu và THCS Bình Chiểu. Về y tế, khu vực này có trạm y tế phường Bình Chiểu và bệnh viện Hoàn Hảo 2 nên cũng thuận tiện cho việc đi lại khám sức khỏe.

Chung cư giá cao nhất, thấp nhất phường Bình Chiểu

Chung cư giá cao nhất

Hiện tại theo dữ liệu từ Website Bất Động Sản được tham khảo tháng 03/2023, căn hộ có giá cao nhất tại phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức hiện đang có giá 2.98 tỷ đồng. Căn hộ là căn 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh thuộc dự án Stown Thủ Đức và có tổng diện tích sử dụng 83m2.

Dự án Stown tại phường Bình Chiểu (Nguồn: Rever)

Bên cạnh đó, căn hộ còn có ban công rộng, đón ánh nắng tự nhiên và nội thất đầy đủ. Nếu sinh sống tại dự án, bạn sẽ sở hữu lợi thế trong việc tiện lợi di chuyển giữa nhiều địa điểm như siêu thị, trường mầm non, chợ dân sinh, hồ bơi, các trường học cấp 1, 2, 3.

Chung cư giá thấp nhất

Theo Website Bất Động Sản được tham khảo tháng 03/2023, căn hộ với giá 1.2 tỷ hiện đang là căn hộ có giá thấp nhất tại khu vực phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức. Căn hộ là căn 1 phòng ngủ với diện tích 38m2, nằm gần bệnh viện Thủ Đức và có sổ hồng đầy đủ.

Căn hộ nằm trong dự án chung cư đường quốc lộ 1A bao gồm 3 block và 3 tầng hầm để xe. Bên cạnh các tiện ích có sẵn trong dự án như hồ bơi, quán cà phê, siêu thị, các cư dân tại đây còn có thể dễ dàng di chuyển đến các chợ đầu mối, chợ dân sinh với khoảng cách rất gần.

Với bài viết trên, OneHousing hy vọng các khách hàng và nhà đầu tư đã lựa chọn được căn chung cư phường Bình Chiểu phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Vợ chồng mới cưới có 800 triệu nên mua chung cư hay nhà đất siêu nhỏ ở TP.HCM?

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bến Nghé Quận 1