Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 22, Quận Bình Thạnh?

Quận Bình Thạnh là khu vực được nhiều khách hàng quan tâm khi có nhu cầu mua chung cư TP.HCM. Trong đó phường 22 là khu vực tập trung nhiều dự án chung cư nổi bật, có mức giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Vậy chung cư giá cao nhất, thấp nhất phường 22, quận Bình Thạnh là dự án nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông qua bài viết này!

Vài nét về thị trường bất động sản quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có tọa độ về phía Đông Bắc, TP.HCM. Ranh giới lãnh thổ tiếp giáp như sau:

• Phía Đông tiếp giáp TP.Thủ Đức qua ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Tây là quận Phú Nhuận
• Phía Nam giáp quận trung tâm - quận 1 với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Phía Bắc Bình Thạnh tiếp giáp quận 12 và quận Gò Vấp

Giao thông tại quận Bình Thạnh được đầu tư phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Điện Biên Phủ, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Cùng với đó, mỗi ngày quận Bình Thạnh còn đón tiếp hàng ngàn lượt khách qua lại tại Bến xe Miền Đông và ga tàu Hòa Hưng.

Quận Bình Thạnh cũng là nơi tọa lạc của nhiều trường đại học lớn như trường đại học Ngoại thương CSII, trường đại học Hutech, trường đại học Giao thông Vận - Tải, tạo ra nhiều cơ hoạt làm ăn, buôn bán. Tại đây cũng tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp lớn cả trong và ngoài nước cũng như nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ tạo ra việc làm hàng vạn lao động.

Có thể thấy, quận Bình Thạnh sở hữu nhiều lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển về đời sống, kinh tế và xã hội nên ngày càng được nhiều người lựa chọn làm nơi “an cư lạc nghiệp”. Điều này tạo cơ hội cho thị trường bất động sản Bình Thạnh phát triển vượt bậc, hoạt động giao dịch mua bán bất động sản, mua bán chung cư quận Bình Thạnh luôn diễn ra sôi động.

Mua chung cư TP.HCM dưới 1 tỷ với vợ chồng mới cưới có dễ mua không?

Giá bán chung cư phường 22 quận Bình Thạnh

Phường 22 sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng kết nối quận Bình Thạnh đến các khu vực trọng điểm của thành phố như đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường Điện Biên Phủ, cầu Sài Gòn… Từ đây, người dân có thể di chuyển nhanh chóng đến quận 1 và quận 2. Ngoài ra, trên địa bàn phường cũng tập trung nhiều trường học, trường đại học cũng như bệnh viện lớn như Bệnh viện quốc tế Vinmec.

Quy tụ đủ các lợi thế về vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng nên phường 22 đã thu hút được nhiều chủ đầu tư đến xây dựng và phát triển nhiều dự án chung cư nổi bật nhất quận Bình Thạnh. Các dự án chung cư phường 22 đa dạng về giá cả, đồng thời thu hút nhờ sở hữu tầm view đẹp, hệ thống tiện ích hiện đại và khả năng sinh lời cao. Một số dự án được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm như khu đô thị Vinhomes Central Park, khu căn hộ Sunwah Pearl đắt đỏ, dự án căn hộ và văn phòng cao cấp The Manor.

Danh sách dự án chung cư giá cao nhất, thấp nhất tại phường 22 quận Bình Thạnh

Các dự án chung cư phường 22 quận Bình Thạnh sẽ được OneHousing giới thiệu đến bạn theo thứ tự chung cư giá cao nhất, thấp nhất. Chi tiết như sau:

Vinhomes Central Park

Năm 2014, Vingroup chính thức “chào sân” thị trường bất động sản TP.HCM bằng dự án Vinhomes Central Park Tân Cảng. Lấy cảm hứng từ công viên Central Park - lá phổi xanh của thủ phủ New York, Mỹ, dự án đã thành công kiến tạo nên một khu đô thị sinh thái đáng sống bậc nhất tại trung tâm thành phố, nổi bật với các ưu điểm về vị trí – cảnh quan – tiện ích.

Khu đô thị Vinhomes Central Park sở hữu vị trí đắc địa, quy tụ hai yếu tố phong thủy “cận giang, cận lộ”. Cụ thể, dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, với mặt tiền phía Tây giáp đường lớn và mặt tiền phía Đông trải dài hơn 1km dọc sông Sài Gòn. Từ khu đô thị, cư dân chỉ mất 3 phút lái xe để đến quận 1 và 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc kết nối nhanh chóng với khu vực phía Đông thông qua tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường thủy sông Sài Gòn.

• Vị trí tọa lạc: Số 208, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh
• Chủ đầu tư dự án: Vingroup
• Quy mô dự án: Hơn 43,9 ha
• Quy mô phát triển: 18 block
• Số căn hộ: 13.000 căn hộ có diện tích từ 46 - 174 m2
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán: 59 - 263 triệu/m2 (Nguồn: rever)

Vị trí đắt giá của Vinhomes Central Park Tân Cảng (Nguồn: Vinhomes)

Sunwah Pearl

Dự án chung cư quận Bình Thạnh Sunwah Pearl được phát triển bởi chủ đầu tư đến từ Hồng Kông - Sunwah Group. Đây là sản phẩm thứ 3 của tập đoàn này tại thị trường Việt Nam sau thành công của 2 dự án trước đó là Sun Wah Tower và Saigon Pearl. Vị trí của dự án nằm giữa quận 1 và quận 2, gần sát tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên và cách nhà ga Tân Cảng, ga Ba Son chỉ vài trăm mét

Các căn hộ tại Sunwah Pearl được thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên kết hợp với các nguyên tắc về phòng thủy tạo nên không gian khoáng đạt, mang lại vận khí tốt cho gia chủ. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu tầm nhìn đắt giá, view được toàn cảnh tòa nhà “biểu tượng” Bitexco hay view sông Sài Gòn thoáng mát. Vì vậy, Sunwah Pearl sẽ là sự lựa chọn chung cư TP.HCM lý tưởng dành cho những khách hàng muốn chinh phục giá trị sống hoàn hảo, trải nghiệm sống thượng lưu.

• Vị trí: Số 90, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh
• Nhà đầu tư dự án: Sunwah Group (Hồng Kông)
• Quy mô dự án: 19.071 m2
• Quy mô phát triển: 1 tòa tháp văn phòng chiều cao 30 tầng và 3 tòa tháp căn hộ chiều cao 45 tầng
• Các sản phẩm: Văn phòng, shophouse, căn hộ, penthouse diện tích từ 51 - 124 m2
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài
• Giá bán: 87.2 - 141.4 triệu/m2 (Nguồn: Website Bất Động Sản)

Các căn hộ tại Sunwah Pearl sở hữu tầm nhìn đắt giá (Nguồn: Sunwah Pearl)

The Manor

The Manor là dự án phức hợp giữa văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Bitexco với số vốn đầu tư hơn 4000 tỷ đồng, bao gồm 7 block có chiều cao 29 tầng và được thiết kế theo phong cách cổ điển, mang đậm nét kiến trúc Pháp.

Các văn phòng và căn hộ tại The Manor có diện tích từ 60 - 174 m2 và được trang bị đầy đủ tiện nghi, mang đến không gian sống và làm việc thoáng mát, yên tĩnh và sang trọng. Bên cạnh đó, dự án cũng sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Một số tiện ích và dịch vụ nổi bật như trung tâm thương mại, spa, phòng gym, hệ thống ngân hàng, trung tâm y tế…

• Vị trí dự án: Số 91, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh
• Nhà đầu tư dự án: Tập đoàn Bitexco với số vốn đầu tư 4.400 tỷ
• Quy mô dự án: Hơn 1,4 ha
• Quy mô phát triển: 7 block với chiều cao 29 tầng
• Số căn hộ: tổng cộng 1049 căn hộ và officetel, diện tích từ 60 - 174 m2
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán: Dao động từ 51 - 86 triệu/m2 (Nguồn: Rever)

Mẫu phối cảnh của dự án The Manor (Nguồn: batdongsan)

Riverside 90

Riverside 90 nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, ngay khúc giao với đường Ngô Tất Tố và sát cầu Thủ Thiêm nên thuận lợi di chuyển đến các quận xung quanh. Chung cư có thiết kế sang trọng, hướng view đẹp, không bị che khuất dù năm cạnh bên Saigon Pearl,  Vinhomes Central Park. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống mát mẻ, yên tĩnh và trải nghiệm cuộc sống tiện nghi với các tiện ích nội khu, cách cư dân chỉ vài bước chân như hồ bơi, phòng gym, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học…

• Vị trí dự án: Số 90, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh
• Nhà đầu tư dự án: Công ty CP Xây dựng số 5
• Quy mô phát triển: 1 tòa tháp cao 28 tầng
• Diện tích căn hộ: 50 - 80 m2
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán: 49.5 - 61.5 triệu/m2 (Nguồn: Website Bất Động Sản)

Hình ảnh thực tế chung cư Riverside 90 (Nguồn: river)

Có thể thấy các dự án chung cư quận Bình Thạnh, đặc biệt là chung cư phường 22 luôn nhận

Trên đây là những thông tin về thị trường bất động sản quận Bình Thạnh và một số dự án chung cư phường 22, quận Bình Thạnh nổi bật nhất. Qua đó, OneHousing hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn căn hộ chung cư TP.HCM phù hợp.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án tại quận Bình Thạnh chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận Bình Tân?

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 1 tỷ ở quận Bình Tân