Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 15, quận 11?

Phường 15 quận 11, TP HCM là khu vực có tiềm năng phát triển, đông cư dân và giao thông đi lại thuận tiện. Vì thế khá nhiều người quan tâm đến chung cư giá cao nhất, thấp nhất tại phường 15, Quận 11 khi có nhu cầu mua nhà. Vậy khu vực phường 15 Quận 11 hiện đang có những dự án chung cư nào đang rao bán? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết này nhé. 

Tổng quan về phường 15, Quận 11, TP.HCM

Vị trí địa lý

Quận 11 là một trong những quận nội thành TP HCM, có vai trò quan trọng khi là cửa ngõ thông thương với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Tiếp giáp với Quận 11 có Quận 10 (ở phía Đông), quận Tân Phú (ở phía Tây), Quận 5, 6 (ở phía Nam) và quận Tân Bình (ở phía Bắc). 

Trong đó, phường 15 là một trong những phường có diện tích lớn nhất Quận 11, tiếp giáp đường Lý Thường Kiệt (phía Đông), đường Nguyễn Thị Nhỏ (phía Tây), đường Nguyễn Chí Thanh (phía Nam) và đường Thiên Phước (phía Bắc). 

Hệ thống giao thông

Nhờ vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng nên Quận 11 sở hữu hệ thống giao thông được nâng cấp toàn diện, đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng nên người dân ở đây có thể di chuyển dễ dàng trong địa bàn quận và thuận tiện kết nối với quận lân cận. 

Cụ thể trong đó, phường 15 đã và đang được đầu tư cải tạo, mở rộng nâng cấp các tuyến đường chính như: đường Lê Đại Hành, Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai giúp người dân có thể dễ dàng đi đến các địa điểm lân cận. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng như xe buýt, tuyến Metro số 3a, 5, 6 cũng đang được cải thiện và gấp rút xây dựng với nhiều lộ trình đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân được đáp ứng đầy đủ. 

Tiện ích cơ bản

Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện nên phường 15, Quận 11 tập trung khá đông cư dân và là nơi có nhiều địa điểm văn hóa giải trí, vui chơi. Một số địa điểm nổi bật ở đây là Nhà thi đấu Phú Thọ, hồ bơi Phú Thọ, siêu thị Lotte Mart, khu vui chơi hướng nghiệp Kizworld dành cho các gia đình và trẻ nhỏ, khu vui chơi trẻ em Senior kids, cùng rất nhiều quán cà phê, nhà hàng ăn. 

Phường 15, Quận 11 sở hữu nhiều dự án chung cư TP HCM, phù hợp với đa dạng khách hàng (Nguồn ảnh: Phát Đạt)

Tiềm năng về bất động sản

Phường 15 nói riêng và Quận 11 nói chung được nhiều chuyên gia đánh giá có tiềm năng phát triển bất động sản nổi trội nhờ vị trí ngay trung tâm nội thành, giao thông quy hoạch đồng đều và đặc biệt là ngày càng thu hút đông cư dân, khiến giá nhà đất ở đây tăng đáng kể. 

Bên cạnh đó, nếu so với những quận nội thành và lân cận khác như Quận 10, Quận 5 thì mức giá bất động sản tại đây “mềm” hơn, đây cũng là lý do khi ngày càng có nhiều dự án chung cư mọc lên cho thấy tiềm năng sinh lời lớn và luôn thu hút khách hàng tìm đến. 

Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 11

Chung cư giá cao nhất, thấp nhất tại phường 15 là những dự án nào?

Căn hộ chung cư TP HCM - The Flemington Tower

• Vị trí: Tọa lạc ngay tại giao lộ Lê Đại Hành và đường 3/2, phường 15, Quận 11, TP HCM.

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Pau Jar (Đài Loan)
• Tiện ích cơ bản: The Flemington Tower được thiết kế theo phong cách cổ điển, mang dáng dấp như một tòa lâu đài giữa lòng thành phố. Dự án mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi như trung tâm thương mại Parkson ngay vị trí khối đế, siêu thị Lotte Mart, khu ẩm thực đa dạng phong phú, khu thể thao, phòng tập gym, trường học mầm non, trung tâm ngoại ngữ VATC, bể bơi,...
• Giá bán tham khảo: Theo thông tin từ trang Keenland công bố, giá bán căn hộ chung cư TP HCM hiện tại của The Fleming Tower dao động khoảng từ 40 - 58 triệu đồng/ m2. Cụ thể:

- Căn hộ 3PN (diện tích 86,8 – 116,9m2): từ 4,25 – 5,7 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí.

- Căn hộ 4PN (diện tích 219,5m2): từ 8,5 - 10 tỷ/căn tùy vị trí.

- Căn hộ Penthouse (diện tích 315m2): từ 11,8 - 18 tỷ/căn tùy vị trí.

Như vậy, giá bán thấp nhất chung cư phường 5, quận 11 thuộc dự án The Flemington Tower là căn hộ 3PN với giá 4,25 tỷ/ căn và chung cư giá cao nhất là căn penthouse với giá trị lên đến 18 tỷ/căn. 

The Flemington Tower là chung cư Quận 11 có nhiều loại căn hộ với giá khác nhau cho khách hàng lựa chọn tại TP HCM (Nguồn ảnh: Minh Khang Real)

Căn hộ chung cư TP HCM - The Everrich 1 

• Vị trí: Tòa căn hộ chung cư The Everrich 1 tọa lạc trên khu đất 10.000m2 tại số 968, đường 3/2, phường 15, Quận 11, TP HCM.

• Chủ đầu tư: Phát Đạt Corporation

• Tiện ích cơ bản: Dự án được thừa hưởng hệ thống tiện ích của Quận 11, gần nhiều địa điểm vui chơi giải trí như khu phố thời trang, hệ thống nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi dành cho trẻ em Kizworld và Senior kids , hồ bơi Phú Thọ, nhà thi đấu Phú Thọ, rạp chiếu phim, trường học,... Cùng với đó là những tiện ích nội khu trọn vẹn bao gồm hồ bơi vô cực tiêu chuẩn quốc tế, công viên nội khu, vườn nướng BBQ, sân thể thao, phòng gym,... 
• Giá bán tham khảo: Theo thông tin từ trang Keenland công bố, giá bán hiện tại của chung cư TP HCM The Everrich 1 dao động từ 43 - 53 triệu đồng/m2, Cụ thể:

- Căn hộ 2PN (diện tích 111 - 117m2): từ 4,7 - 5,5 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí

- Căn hộ 3PN (diện tích 150m2): 8 tỷ/căn

- Căn hộ 4PN (diện tích 160m2): 8,2 tỷ/căn

- Căn hộ penthouse (diện tích 280 - 500m2): từ 12,5 - 25 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí

Như vậy, căn hộ chung cư giá thấp nhất thuộc dự án The Everrich 1 là căn hộ 2PN giá bán từ 4,7 tỷ/căn và căn hộ chung cư giá cao nhất là căn penthouse với giá bán lên đến 25 tỷ/căn. 

Tìm kiếm chung cư giá cao nhất, thấp nhất phường 15, quận 11 không thể bỏ qua dự án The Everrich 1 (Nguồn ảnh: Saigonland)

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá căn hộ tòa S1.10 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

Hướng dẫn cách di chuyển từ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đến Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown