Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 12, quận 6?

Chung cư phường 12 quận 6 có giá cao nhất và và giá thấp nhất là bao nhiêu? Tại sao lại có sự chênh lệch mức giá giữa những chung cư này dù tất cả cùng thuộc một khu vực? Câu trả lời sẽ được gửi đến bạn qua các thông tin mà OneHousing chia sẻ ngay sau đây.

Tổng quan về phường 12 Quận 6

Phường 12 quận 6 có diện tích 0,73 km2 có hình dạng như một hình tam giác và giáp với nhiều phường khác trong quận 6. Cụ thể, phường 12 giáp với phường 1, 5, 9, 11, 13 và 14. Từ khu vực này có thể di chuyển thuận lợi đến những địa điểm khác nhờ giao thông thuận lợi, đặc biệt là các tuyến đường huyết mạch như đường kinh Dương Vương Hay đường Hậu Giang.

Phường 12, phường 13 và phường 14 trước đây đều thuộc phường Bình Lâm (cũ) và chỉ được tách ra riêng biệt sau năm 1975. Cuộc sống tại phường 12 quận 6 khá tấp nập với các chợ, công ty, cửa hàng buôn bán và trường học. Vì thế dân cư tại phường 12 khá đông với 25.275 người (năm 2021). Đa phần người dân ở đây đều là người Hoa ở Việt Nam với nhiều nét văn hóa đặc sắc. 

Tiềm năng phát triển bất động sản của khu vực

Từ phường 12 có thể di chuyển đến nhiều khu vực khác của quận 6, khu vực này khá gần các nơi nổi tiếng như:

• Cách chợ Phú Lâm chỉ 1,1km
• Cách chợ cây Gõ khoảng 1,7km
• Cách chùa Bà Thiên Hậu khoảng 4km
• Cách chợ lớn khoảng 1,5km
• Cách Galaxy Kinh Dương Vương khoảng hơn 1km

Mua chung cư phường 12 có nghĩa là bạn sẽ sở hữu nhiều tiện ích của quận 6, cụ thể:

Chung cư phường 12 (Nguồn: rever)

• Kết nối dễ dàng với các quận lân cận và khu vực Tây Nam Bộ nhờ những tuyến đường huyết mạch của Sài Gòn
• Giao thương phát triển vì quận 6 sở hữu chợ đầu mối sầm uất, nổi bật là một phần của Chợ Lớn
• Tiện ích khu vực đa dạng từ ẩm thực, đến giải trí, giáo dục và y tế
• Phân khúc chung cư quận 6 nói chung đa dạng, phù hợp với nhiều mức tài chính khác nhau

Bên cạnh các tiện ích thì quận 12 có cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển đồng bộ. Vì thế tạo nên sức hút lớn cho những khách hàng muốn mua chung cư quận 6 có thể xem xét chọn phường 12 để sinh sống.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 6

Chung cư giá cao nhất và thấp nhất tại phường 12 quận 6

Hiện tại số lượng chung cư phường 12 quận 6 không quá nhiều như chung cư Phượng Sồ, chung cư tại Cư Xá Phú Lâm A,... nhưng gần như tất cả đều hết hàng. Chỉ có rất ít căn còn mở bán trong chung cư Saigon Asiana. Đây là dự án chung cư cao cấp do Gotec Land đầu tư xây dựng có địa chỉ tại số 366 đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6. Saigon Asiana tạo nên không gian sống mới, xanh mát giữa lòng quận 6 náo nhiệt.

Chung cư Saigon Asiana (Nguồn: angialand)

Những căn chung cư trong dự án này có thiết kế đơn giản, tối ưu hóa diện tích sử dụng và mang đến thoải mái cho người dùng. Dự án có quy mô 4.071m2, cao 16 tầng với 299 căn hộ hiện đại và nhiều tiện nghi phục vụ con người. Căn hộ trong dự án có từ 1 - 3 phòng ngủ khá rộng rãi.

Nằm trên 2 trục đường chính là Nguyễn Văn Luông và Hậu Giang nên bạn có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố. Saigon Asiana có nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn như vườn cây xanh, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, trung tâm thương mại,... Và các tiện ích ngoại khu, nổi bật như:

• Cách công viên Phú Lâm và bệnh viện quận 6 khoảng 5 phút đi xe
• Cách bến xe Miền Tây khoảng 7 phút đi xe
• Nhiều tiện ích gần kề: Co.op Mart, các trường học.

Mức giá cụ thể của các căn chung cư ở đây như sau:

• Chung cư giá thấp nhất phường 12 quận 6 có mức giá 46.4 triệu/m2 cho những căn sơ cấp. Tuy nhiên, một số căn thứ cấp tại đây được bán lại với mức giá rẻ hơn nhiều lần, có căn chính chủ chỉ bán lại với mức giá 18,66 triệu/m2
• Chung cư giá cao nhất phường 12 quận 6 có mức giá 55.9 triệu/m2 với các căn hộ sang trọng, tầng trung và view đẹp nhất của tòa căn hộ. Giá căn chung cư này khá ổn so với giá mặt bằng chung cư chung tại Sài Gòn hiện nay

(Mức giá cập nhật vào tháng 03/2023, nguồn: website Bất động sản)

Bên trên chính là những thông tin về chung cư giá thấp nhất và cao nhất tại phường 12 quận 6. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho những ai đang muốn mua chung cư phường 12 quận 6.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent

Xem thêm

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 3 tỷ ở quận 6

Lần đầu mua nhà chung cư quận 4 cần lưu ý điều gì?