Chung cư diện tích 50 - 80m2 quận Tân Phú đang có giá bán bao nhiêu?

Hiện nay, việc tìm kiếm một căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách tại quận Tân Phú đã trở nên dễ dàng hơn do sự gia tăng số lượng các dự án chung cư. Tuy nhiên đi kèm với đó, trước hàng loạt các dự án bất động sản, khách hàng cần cân nhắc kỹ càng về  giá căn hộ chung cư quận Tân Phú. Hãy cùng OneHousing giải đáp giá căn hộ chung cư quận Tân Phú diện tích 50 - 80m2 bao tiền 1m2 với bài viết dưới đây.

Tổng quan thông tin về quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh có tốc độ phát triển nhanh và thường xuyên được Nhà nước chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng. Quận có diện tích diện tích khoảng 16,06 km2 và dân số khoảng 464.493 người (năm 2023, Website Meta).  Với vị trí thuận tiện và hạ tầng phát triển, quận Tân Phú có tiềm năng để trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa và giải trí quan trọng của thành phố.

Vị trí của quận Tân Phú

Quận Tân Phú được chia thành 11 phường với dân số chiếm phần lớn là người Kinh, cùng một số ít người Hoa và người Khmer. Nằm ở phía tây Thành phố Hồ Chí Minh, quận Tân Phú giáp với các quận nội thành lân cận như quận Tân Bình, quận Bình Tân, quận 6, quận 11 và quận 12. 

Bản đồ hành chính của quận Tân Phú (Nguồn: Bách Khoa Land)

Về giao thông, Quận Tân Phú có các tuyến đường chính như Đường Âu Cơ, đường Nguyễn Cửu Đàm, đường Trường Chinh,... Những tuyến đường huyết mạch này giúp kết nối với các quận khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, quận này cũng có một số tuyến xe buýt và tuyến đường đang được xây dựng để cải thiện giao thông và thuận tiện cho người dân di chuyển.

Tình hình và tiềm năng bất động sản của quận Tân Phú

Quận Tân Phú đang phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án đang được triển khai. Với sự đầu tư của Nhà nước vào việc phát triển đường xá, cơ sở hạ tầng, hàng loạt các dự án giao thông đã được triển khai. Một trong số đó là trục đường Lũy Bán Bích – Tân Hóa – Hòa Bình, metro số 6 dài 5.6 km, dự án tuyến đường trên cao số 5,... Những dự án này đã góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực quận Tân Phú.

Hình ảnh dự án Aeon Mall tại quận Tân Phú (Nguồn: Blog Rever)

Ngoài ra, sự xuất hiện của những trung tâm thương mại tầm cỡ như Aeon Mall Tân Phú cũng góp phần nâng cao chất lượng đời sống người dân nơi đây. Với những tiềm năng phát triển vượt trội và sự đầu tư của chính quyền địa phương, quận Tân Phú đang trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn của Thành phố Hồ Chí Minh. 

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Tân Phú

Một vài dự án căn hộ chung cư tiêu biểu tại quận Tân Phú

Dự án Carillon 7

Carillon 7 là dự án tạo nhiều tiếng vang trong lĩnh vực bất động sản tại quận Tân Phú. Nơi đây được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 8.638m2 và mật độ xây dựng thấp chỉ 27%. Vì vậy, có thể đảm bảo rằng Carillon 7 có môi trường sống thoáng mát, rộng rãi mà ít dự án nào nằm ở khu vực Tân Phú có được.

Tòa nhà dự án Carillon 7 hiện đại và khang trang tại khu vực quận Tân Phú (Nguồn: TTC Land)

Dự án Carillon 7 nằm trên đường Lương Minh Nguyệt, đây là một vị trí thuận tiện và dễ dàng kết nối với các quận lân cận trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế, cư dân Carillon 7 cũng có thể kết nối với những tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng. Bên cạnh đó, trong nội khu dự án còn có các tiện ích vô cùng đa dạng.

Một vài tiện ích nội khu của dự án Carillon 7 có thể kể đến là:

• Siêu thị mini, các shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân ngay tại dự án mà không phải đi xa.
• Các tiện ích chăm sóc sức khỏe: hồ bơi, phòng gym, sân tập thể thao ngoài trời,...
• Các công viên xanh mát, khu vui chơi trẻ em, đường đi bộ,...

Hình ảnh tiện ích bể bơi hiện đại của dự án Carillon 7 (Nguồn: TTC Land)

Hiện nay, dự án căn hộ chung cư Carillon 7 đang được bán với mức giá 37.9 - 47.1 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 5/2023). Theo đó, giá bán của căn hộ Carillon 7 với diện tích 66m2 và có 2 phòng ngủ là 2.75 tỷ đồng, tương đương 41.67 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 5/2023).

Dự án Celadon City Tân Phú

Celadon City là dự án được phát triển toàn diện theo định hướng là một khu căn hộ vừa tiện nghi, hiện đại mà vẫn đảm bảo sự trong lành, thân thiện với môi trường. Đây là một trong dự án đầy tiềm năng và được nhiều nhà đầu tư, người mua chú ý kể từ lúc khởi công xây dựng. 

Dự án Celadon City với 5 phân khu hiện đại, rộng rãi (Nguồn: Celadon City)

Dự án Celadon City bao gồm 5 phân khu có độ cao tối đa là 16 tầng. Sau khi hoàn tất, dự án này sẽ cung cấp lên đến 8577 căn hộ phục vụ nhu cầu chỗ ở cho người dân trong địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh nói chung và người dân Tân Phú nói riêng. Năm phân khu của dự án bao gồm phân khu Ruby, Emerald, Topaz, Diamond Alnata và Diamond Alnata Plus và Diamond Briliant.

Với định hướng rõ ràng ngay từ đầu là tạo một môi trường sống xanh, hiện đại, Celadon City cũng cung cấp những tiện ích nhằm thể hiện rõ định hướng của mình. Các tiện ích của Celadon City nhằm mang lại cho cư dân không gian sống hài hòa với thiên nhiên với những hàng cây, khuôn viên và khu vườn xanh mát. Bên cạnh đó, Celadon City còn có các tiện ích chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp khác như khu thể thao, làng văn hóa Sài Gòn phục vụ ẩm thực, du lịch, rạp chiếu phim,...

Dự án Celadon City với cơ sở hạ tầng cao cấp (Nguồn: Danh Khoi Real)

Hiện nay, giá bán của dự án căn hộ chung cư Celadon City nằm trong khoảng 41.1- 64.2 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Các căn hộ được bán có diện tích linh hoạt nằm trong khoảng từ 44 - 132m2 và được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ. Giá bán của căn hộ Celadon City 1 phòng ngủ là 2.4 - 2.8 tỷ đồng, giá của căn hộ 2 phòng ngủ là 3 - 6.9 tỷ đồng và giá của căn hộ 3 phòng ngủ là 3.3 - 12.2 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Theo trang Bất động sản được cập nhật vào tháng 5/2023, giá của căn hộ Celadon City nằm ở phân khu Emerald với diện tích 71m2 và có 2 phòng ngủ là 3.18 tỷ đồng, tương đương 44.79 triệu đồng/m2.

Căn hộ Richstar 

Căn hộ Richstar là dự án được xây dựng trên lô đất có diện tích 6ha và được thiết kế thành khu phức hợp căn hộ cao cấp và thương mại nằm tại quận Tân Phú. Căn hộ Richstar được triển khai với quy mô 6 tòa nhà, mỗi tòa có độ cao 25 tầng. Dự án trải dài 250m trên mặt tiền đường Hòa Bình và đường Tô Diệu. Đây là hai con đường quan trọng của quận Tân Phú giúp cư dân Richstar dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Nằm ở vị trí đắc địa trên đường Hòa Bình và Tô Diệu, cư dân Richstar dễ dàng kết nối và được hưởng các cơ sở hạ tầng cùng các tiện ích trong khu vực. Những tiện ích này nhằm đảm bảo cuộc sống của cư dân luôn trọn vẹn, đủ đầy và tiện nghi hơn bao giờ hết. Một số tiện ích ngoại khu đó là: bệnh viện Tân Phú, siêu thị Aeon Mall, công viên Đầm Sen,... Ngoài ra, gần dự án Richstar còn có hàng loạt các trường từ cấp bậc mầm non đến đại học khác.

Hình ảnh dự án Căn hộ Richstar khi được chụp từ trên cao (Nguồn: Địa Ốc 084)

Bên cạnh những tiện ích ngoại khu mà cư dân dễ dàng tiếp cận, căn hộ Richstar còn cung cấp những tiện ích nội khu trong phạm vi dự án. Bao gồm trung tâm thương mại tại tầng 5 của tòa nhà, bể bơi, công viên trẻ em, phòng gym, vườn nước BBQ,... Chính vì thế, không cần phải đi đâu quá xa, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống ngay tại nơi ở của mình.

Hiện nay, giá bán của căn hộ Richstar nằm trong khoảng từ 37.1 - 52.3 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Theo đó, giá bán của căn hộ Richstar với diện tích 54m2 và có 2 phòng ngủ là 2.4 tỷ đồng, tương đương 44.44 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023)

Những đối tượng phù hợp với căn hộ chung cư quận Tân Phú diện tích 50 - 80m2

Các căn hộ với diện tích trong khoảng 50 - 80m2 tại quận Tân Phú là những căn có diện tích vừa phải,  tuy không quá rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo không gian cho các hoạt động sinh hoạt trong đời sống. Bên cạnh đó, việc có vị trí nằm ở Tân Phú - một quận nội thành Sài Gòn không quá sầm uất như quận 1, quận 3 cũng khiến giá của các căn hộ này rẻ hơn. Vì thế, những người có mức thu nhập trung bình, khá và ổn định, không quá chú trọng việc sống ở trung tâm náo nhiệt có thể cân nhắc lựa chọn loại căn hộ này.

Ngoài ra, đối tượng phù hợp với căn hộ diện tích 50 - 80m2 tại quận Tân Phú có thể là những người độc thân và các cặp đôi trẻ yêu thích không gian thoải mái và tiện nghi. Bên cạnh đó, những hộ gia đình có ít thành viên cũng có thể lựa chọn loại căn hộ 50 - 80m2 là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm.

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn trả lời những câu hỏi về giá căn hộ chung cư quận Tân Phú. Hy vọng bài viết có thể cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích liên quan đến giá căn hộ chung cư quận Tân Phú diện tích 50 - 80m2 bao tiền 1m2.

Bên cạnh đó, OneHousing còn có dịch vụ tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến giá cả, chi phí và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc mua, bán các loại hình bất động sản. Hãy liên hệ với OneHousing để được đội ngũ ProAgent tư vấn nhiệt tình và tận tâm nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá mua bán căn hộ 2 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận Tân Phú là bao nhiêu?

Danh sách chung cư bình dân quận Tân Phú cho người mua lần đầu tham khảo