Chung cư cao cấp quận Bình Thạnh là những chung cư nào?

Với mức sống ngày càng tăng cao, nhu cầu sở hữu chung cư cao cấp của nhiều khách hàng cũng đang dần gia tăng. Và tại TP Hồ Chí Minh, Bình Thạnh chính là một trong những địa điểm sinh sống vô cùng lý tưởng. Trong bài viết này, hãy để One Housing liệt kê giúp bạn danh sách chung cư cao cấp quận Bình Thạnh. 

Chung cư cao cấp là gì? 

Trước khi tìm hiểu về danh sách chung cư cao cấp quận Bình Thạnh, ta cần nắm rõ khái niệm về chung cư cao cấp. Chung cư cao cấp, hay còn được biết đến dưới tên gọi khác là các chung cư hạng A. Các chung cư này cần phải là các căn hộ được thiết kế và trang bị vô vàn tiện nghi, hữu ích với người dùng. Phân khúc khách hàng mà các chung cư này chủ yếu nhắm tới là những người có thu nhập cao, và có nhiều yêu cầu về môi trường sống.

Danh sách chung cư quận Bình Thạnh cho người mua lần đầu tham khảo

Một số tiêu chí cần có để trở thành chung cư cao cấp

Bên cạnh những yếu tố vừa kể trên, một chung cư cao cấp còn phải đáp ứng được một số quy chuẩn trong Thông tư số 31/2016/TT-BXD. Cụ thể: 

Về vị trí địa lý

Các căn chung cư cao cấp cần phải sở hữu vị trí thuận lợi, giúp cư dân tại đây có thể di chuyển đến bất cứ nơi nào một cách nhanh chóng. Đồng thời, còn có quy định rõ ràng về khoảng cách giữa chung cư đến các tuyến đường chính trong thành phố. Cụ thể, theo Thông tư được ban hành quy định, khoảng cách tối đa chỉ có thể là 0.5 km. 

Bên cạnh đó, trong bán kính khoảng 0.5 km, các căn chung cư này phải chứa 1 trạm giao thông công cộng như trạm xe buýt, tàu điện ngầm… thì mới được liệt vào danh sách chung cư cao cấp. Thế nên, có thể thấy được, yếu tố vị trí đóng vai trò vô cùng quan trọng với bất cứ căn chung cư nào. Bởi chỉ khi chung cư được “vây quanh” bởi nhiều công trình xã hội hữu ích, thì mới được tính là một căn chung cư xịn. 

Về kiến trúc chung cư

Một trong những tiêu chuẩn khác mà các chung cư cao cấp cần phải đáp ứng chính là kiến trúc xây dựng. Trong đó, chủ thầu không được xây quá 45% vì như vậy sẽ không thể đảm bảo không gian giải trí, thư giãn cho người dân. Mà còn khiến cư dân ở đây cảm thấy ngột ngạt, hay khiến bầu không khí trở nên quá ồn ào, náo nhiệt.

Trong các căn hộ, thì mỗi căn hộ phải có diện tích trung bình tối thiểu là 35 m2. Và trong căn hộ, tỷ lệ số lượng nhà vệ sinh so với số lượng phòng ngủ phải lớn hơn con số 0.7. Tức là nếu căn hộ đó có 2 phòng ngủ, thì bắt buộc phải có kèm thêm 2 nhà vệ sinh. Nhưng thông thường, phòng của các chung cư cao cấp thường có khoảng 3 phòng ngủ, và 2 nhà vệ sinh. 

Căn hộ của một chung cư cao cấp (Nguồn: Masterise Homes)

Cuối cùng, một căn hộ chung cư cao cấp bắt buộc phải có những tiện ích như đại siêu thị, tầng mua sắm, quầy lễ tân, quầy cho khách hàng ngồi đợi, công viên và một số dịch vụ khác. Và tất nhiên, so với các chung cư trung cấp, thì số lượng dịch vụ mà một chung cư cao cấp sở hữu cũng sẽ cao hơn gấp nhiều lần. 

Thế nên, việc sở hữu các chung cư cao cấp sẽ giúp bạn dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau. Và đồng thời, cũng cải thiện chất lượng môi trường sống xung quanh hơn. Đặc biệt là tại một nơi “đất chật người đông” như TP HCM, việc lựa chọn các chung cư cao cấp sẽ không chỉ mang lại cho bạn nhiều tiện nghi, mà còn giúp cuộc sống của bạn phần nào nhẹ nhàng, thư thái hơn so với các chung cư TP HCM khác. 

Danh sách chung cư cao cấp quận Bình Thạnh

Sau khi tìm hiểu về các yếu tố nhằm để đánh giá chất lượng chung cư, hẳn bạn cũng phần nào đoán được sự khó khăn nếu muốn “gia nhập” vào danh sách này. Và đây là một số chung cư cao cấp tại quận Bình Thạnh mà OneHousing đã tổng hợp được. 

Chung cư Vinhomes Central Park

Ngay từ những ngày đầu khởi công, Vinhomes Central Park đã được không ít khách hàng chú ý đến. Và không phụ kỳ vọng của mọi người, chất lượng mà chung cư này cung cấp vô cùng đáng nể. Với tổng cộng 3 toà khác nhau, cùng mật độ xây dựng chỉ 16%, Vinhomes Central Park cam kết sẽ hỗ trợ bạn một không gian sinh hoạt vừa yên tĩnh, vừa thoáng đãng. 

Giá tối thiểu của một căn hộ tại Vinhomes Central Park này là 3 tỷ đồng (Theo Bất Động Sản, giá được cập nhật vào tháng 5/2023). Tuy nhiên, giá trị thanh khoản của Vinhomes Central Park được đánh giá khá cao. Đồng thời, Vinhomes Central Park còn cung cấp nhiều tiện ích khác như bể bơi hiện đại, tầng mua sắm với nhiều brand lớn… Thế nên, khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn chung cư này. 

Chung cư Sunwah Pearl

Được xây dựng bởi một trong những tập đoàn BĐS lớn nhất nhì thế giới - Sunwah Group tại Hong Kong. Thế nên, chất lượng Sunwah luôn được đảm bảo sẽ đạt chuẩn quốc tế. Các căn hộ tại đây còn được nhiều cư dân ưu ái ví như “khách sạn 5 sao”. Vậy nên, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng các căn hộ. 

Bên cạnh đó, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng, Sunwah Pearl còn cung cấp thêm một số tiện ích hấp dẫn khác như bể bơi, phòng tập gym, sân thể dục (có thể tập tennis lẫn đá bóng tại đây), và thậm chí còn có cả khu vui chơi dành riêng cho trẻ em. Thế nên, Sunwah Pearl không chỉ là lựa chọn phù hợp với các cá nhân muốn ở riêng, mà còn rất được các hộ gia đình ưa thích. Và giá một căn hộ ở đây khoảng 45 triệu đồng/ m2 (Theo Bất Động Sản, giá được cập nhật vào tháng 5/2023). 

Dự án Sunwah Pearl là một trong những căn chung cư cao cấp ở TP.HCM

(Nguồn: Sunwah Group)

Chung cư Sài Gòn Pearl 

Đứng cuối cùng trong danh sách chung cư cao cấp quận Bình Thạnh chính là chung cư Sài Gòn Pearl. Toạ lạc tại gần cầu Thủ Thiêm, từ Sài Gòn Pearl, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến những quận trung tâm của thành phố. Bên cạnh những tiện ích thường thấy như bể bơi, phòng gym, công viên, siêu thị… Sài Gòn Pearl còn gây ấn tượng với một thư viện khổng lồ, chứa vô vàn các thể loại sách khác nhau. 

Trên đây là một số cái tên nổi bật trong danh sách chung cư cao cấp quận Bình Thạnh mà bạn có thể tham khảo. Tuy nhiên, để đưa ra được những lựa chọn phù hợp, khách hàng nên tham khảo thêm thông tin từ đội ngũ tư vấn Pro Agent của One Housing. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận Bình Thạnh diện tích trên 500m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Danh sách chung cư bình dân quận Bình Thạnh cho người mua lần đầu tham khảo