Chung cư cao cấp nào gần Học viện Hành chính Quốc gia, quận 10?

Với sự gia tăng hồ sơ nộp đại học vào Học viện Hành chính Quốc gia, nhu cầu về nơi ở cho sinh viên gần trường học cũng tăng lên nhanh chóng. Vì có rất nhiều dự án chung cư ở quận 10, người mua sẽ cần tìm hiểu kỹ từng dự án để chọn ra nơi ở thích hợp nhất với mình!  Trong bài viết này, thông tin về một số căn hộ chung cư quận 10 gần với  Học viện Hành chính Quốc gia sẽ được đề cập!

Thông tin khái quát về thị trường bất động sản tại quận 10

Quận 10 sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này giúp kết nối với các khu vực trọng yếu khác trong thành phố, tạo điều kiện cho cư dân tại đây có thể giảm thiểu thời gian và chi phí di chuyển:

• Quận 10 tiếp giáp Quận 3 ở phía Đông và được định ranh giới bởi các tuyến đường như Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ. 
• Phía Bắc giáp với Quận Tân Bình chắn bởi đường Bắc Hải.
• Phía Tây giáp Quận 11 kết nối thông qua đường Lý Thường Kiệt. 
• Liền kề phía Nam là Quận 5,được giao bởi các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh. 

Đặc biệt, Quận 10 là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn có chương trình đào tạo chất lượng như Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Bách Khoa, và bao gồm cả Học viện Hành chính Quốc gia - một ngôi trường lâu năm và có tiếng đối với nhiều sinh viên cả nước.

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản cho thuê căn hộ chung cư quận 10 đang phát triển mạnh mẽ do nhu cầu tăng cao của người đi làm, gia đình trẻ và đặc biệt là sinh viên. Nhờ vậy mà các căn hộ chung cư tại Quận 10 được chú trọng đầu tư, xây dựng nhiều tiện ích, bao gồm không gian sống hiện đại, an ninh, tiện nghi.

Theo số liệu ghi nhận vào ngày 01/08/2023 từ trang web Bất động sản, hiện có khoảng gần 50 căn hộ chung cư tại quận 10 đang được cung cấp cho thuê. Mức giá thuê căn hộ chung cư quận 10 dao động từ 10 - 35 triệu đồng/ tháng. 

Giá cho thuê của từng căn hộ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích căn hộ, trang bị nội thất, tầm nhìn từ căn hộ, số phòng ngủ, vị trí và tiện ích của dự án.Giá thuê căn hộ chung cư quận 10 như sau.

• Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ (1PN): có mức giá thuê từ 13.1 - 18 triệu đồng mỗi tháng.
• Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (2PN): có mức giá thuê từ 16 - 23 triệu đồng mỗi tháng.
• Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ (3PN): có mức giá thuê từ 19.7 - 33 triệu đồng mỗi tháng.

(Nguồn:Bất động sản, 01/08/2023)

Giá chung cư quận 10 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Những lợi ích khi sống tại các chung cư cao cấp quận 10

Hệ thống an ninh được đảm bảo

Hệ thống an ninh là một trong những lợi ích quan trọng đối với cư dân khi sống tại các chung cư quận 10. Các khu dự án cao cấp thường được trang bị hệ thống bảo vệ 24/7, kết hợp với camera giám sát, các cổng an ninh và lối ra vào được kiểm soát chặt chẽ.

Sở hữu nhiều tiện ích, tiện nghi

Các chung cư cao cấp thường được trang bị đầy đủ hồ bơi tiêu chuẩn, phòng tập gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em an toàn, khu BBQ thoải mái, sân tennis và nhiều dịch vụ chất lượng khác. Cư dân có cơ hội tận hưởng cuộc sống đẳng cấp ngay tại khu dự án, không cần phải di chuyển quá xa để tiếp cận hay sử dụng các tiện ích giải trí.

Vạn Hạnh Mall - Địa điểm giải trí phổ biến đối với cư dân sống tại quận 10 (Nguồn: Uniqlo)

Không gian thoáng đãng từ trên cao

Vị trí của các dự án chung cư cao cấp trong quận 10 thường tọa lạc trong khu vực thoáng đãng, có không gian xanh và ít ô nhiễm. Điều này đảm bảo cư dân có môi trường sống xanh mát, thoải mái và tận hưởng không khí trong lành mỗi ngày.

Những thông tin cơ bản về Học viện Hành chính Quốc gia

Học viện Hành chính Quốc có địa chỉ trụ sở tại Số 10, nằm ngay trên con đường lớn đường 3/2, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một đơn vị có nhiệm vụ và chức năng đặc biệt quan trọng trong việc đào tạo và bồi dưỡng đội ngũ cán bộ, công chức, và viên chức nhà nước.

Phân viện Học viện Hành chính Quốc gia tại Thành phố Hồ Chí Minh được coi là đơn vị sử dụng ngân sách trực thuộc Học viện Hành chính Quốc gia. Trụ sở của Phân viện đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh, vốn là trung tâm đô thị sầm uất và thuận lợi cho hoạt động của trường.

Phân viện Học viện Hành chính Quốc gia quận 10 trực thuộc Học viện Hành chính Quốc Gia (Nguồn: Học viện Hành chính Quốc Gia)

Những chung cư cao cấp nào nằm gần Học viện Hành chính Quốc gia?

Charmington La Pointe

Charmington La Pointe nằm ở phía Nam Trung tâm Công nghệ xử lý bom mìn, kết hợp cung cấp dịch vụ thương mại và cho thuê căn hộ. Vị trí của Charmington La Pointe rất thuận lợi, tọa lạc tại 181 Cao Thắng, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh, cách Học viện Hành Chính Quốc Gia khoảng 650m và chỉ mất tầm 3-4 phút di chuyển bằng xe. Nằm trong vòng bán kính 500m, dự án giáp mặt với các tuyến đường lớn như 3 tháng 2, Cách mạng tháng Tám, Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt, mang lại tiện ích và kết nối thuận tiện đến các quận lớn của thành phố.

Dự án có tổng diện tích lên đến 5000m2 và tỷ lệ mật độ xây dựng là 52,7% được phân bổ như sau: gồm 1 tòa nhà cao 15 tầng và 2 tầng hầm, dự án cung cấp gần 100 căn hộ với nhiều mô hình khác nhau.

Giá cho thuê căn hộ chung cư Charmington La Pointe dao động từ 9 - 18 triệu đồng/tháng

• Căn hộ 1PN: được cho thuê từ 9 - 16 triệu đồng/tháng 
• Căn hộ 2PN: được cho thuê từ 14.9 - 18.2 triệu đồng/tháng. 

Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư Charmington La Pointe nằm trong khoảng từ 42.9 - 51 triệu đồng/m2.

• Tổng giá bán căn hộ 1PN: dao động từ 1.4 - 2.6 tỷ đồng
• Tổng giá bán căn hộ 2PN: dao động từ 3 - 3.6 tỷ đồng

(Nguồn: Bất động sản, 01/08/2023)

Dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại đường Cao Thắng (Nguồn:Cafeland)

Dự án Charmington La Pointe được trang bị nhiều tiện ích cao cấp và hiện đại như hệ thống bảng tên công ty, sảnh tiếp tân dành riêng cho khách văn phòng, hệ thống thang máy riêng và lối vào riêng, hệ thống PCCC, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp và bảo vệ 24/24. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích thương mại và giải trí như siêu thị, ẩm thực, cafe, phòng tập spa, gym, hồ bơi và khu giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại đây.

Kingdom 101

Dự án chung cư Kingdom 101 được tập đoàn Đông Dương đầu tư và phát triển với quy mô lớn, sở hữu tổng diện tích 1,1ha và bao gồm 3 tòa chung cư. Vị trí của Kingdom 101 cực kỳ tiềm năng, nằm tại 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, chỉ cách trường Học viện Hành chính Quốc gia khoảng 2,6km và mất khoảng 6-10 phút di chuyển bằng xe. 

Ngoài vị trí đắc địa, Kingdom 101 còn được bao quanh bởi nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú. Cư dân tại dự án có thể dễ dàng tiếp cận các trường học từ tiểu học đến trung học phổ thông, bệnh viện Trưng Vương, Vạn Hạnh Mall, siêu thị Big C, và công viên Lê Thị Riêng, đáp ứng nhu cầu giáo dục và giải trí hàng ngày một cách tối ưu.

Dự án cao cấp Kingdom 101 tọa lạc trung tâm quận 10 (Nguồn: Kingdom 101)

Về mặt giá cả, việc thuê hoặc mua căn hộ tại Kingdom 101 sẽ phụ thuộc vào loại căn hộ và diện tích. Giá cho thuê căn hộ dao động từ 15 - 26 triệu đồng mỗi tháng, cụ thể như sau:

• Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ (1PN): từ 13.1 - 18 triệu đồng/tháng
• Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (2PN): từ 16 - 23 triệu đồng/tháng
• Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ (3PN): từ 19.7 - 33 triệu đồng/tháng

Còn giá bán căn hộ chung cư Kingdom 101 dao động từ 67.9 - 84 triệu đồng/m2, cụ thể như sau:

• Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ (1PN): từ 3.6 - 4.7 tỷ đồng
• Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (2PN): từ 4.9 - 6.5 tỷ đồng
• Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ (3PN): từ 7.6 - 13.7 tỷ đồng

(Nguồn: Bất động sản,  01/08/2023)

HaDo Centrosa Garden

HaDo Centrosa Garden là dự án được đầu tư và xây dựng bởi Tập đoàn Hà Đô, tạo nên một hình ảnh tỏa sáng tương xứng với danh tiếng thương hiệu tập đoàn. Với sự đa dạng và đẳng cấp, HaDo Centrosa Garden bao gồm nhiều hạng mục đáng chú ý như khu căn hộ cao cấp, khu nhà phố liền kề, biệt thự, trung tâm thương mại cao cấp, khu y tế, trường học, cùng các tiện ích thể dục thể thao đạt tiêu chuẩn quốc tế và khuôn viên cây xanh rộng lớn.

Vị trí của dự án tại số 200 đường 3/2, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh, cách Học viện Hành Chính Quốc Gia khoảng 1,6km và mất tầm 4-6 phút di chuyển bằng xe.. Đây được coi là một vị trí nằm trong quỹ đất vàng tại Sài Gòn, nằm trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai, một trong những trục đường chính sầm uất nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh.

HaDo Centrosa Garden, dự án chung cư cao cấp giữa lòng quận 10, được thiết kế bởi đơn vị kiến trúc Archetype đến từ Pháp, đem đến cho cư dân một trải nghiệm đẳng cấp với đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại như Trung tâm thương mại cao cấp, Khu vực văn hóa giải trí, Khu vực thể dục thể thao, Khu nhà hàng sang trọng, Khu vui chơi dành cho trẻ em, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Khu Cafe, Khu Y Tế, Khu giáo dục liên cấp, Gym, Spa…

Cập nhật giá bán căn hộ chung cư HaDo Centrosa Garden: từ 75.4 - 105.6 triệu đồng/m2 được ghi nhận:

• Căn hộ chung cư 1PN: 4.5 - 5.7 tỷ đồng
• Căn hộ chung cư 2PN: 6.5 - 9 tỷ đồng
• Căn hộ chung cư 3PN: 8 - 15 tỷ đồng

Còn đối với giá cho thuê căn hộ chung cư HaDo Centrosa Garden: dao động từ 17 - 30 triệu/tháng, bao gồm:

• Căn hộ chung cư 1PN: 15 - 20 triệu đồng/tháng
• Căn hộ chung cư 2PN: 17 - 27 triệu đồng/tháng
• Căn hộ chung cư 3PN: 20 - 35.1 triệu đồng/tháng

(Nguồn: Bất động sản,  01/08/2023)

Khuôn viên xung quanh dự án HaDo Centrosa Garden (Nguồn: HaDo)

Hy vọng với bài viết trên, bạn sẽ có thêm thông tin về các dự án cao cấp tọa lạc gần Học Viện Hành Chính Quốc Gia.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận 10 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận 10 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?