Cập nhật thông tin quy hoạch phường 5 quận 6 TPHCM mới nhất

Quy hoạch phường 5 quận 6 TPHCM đang có nhiều thay đổi đáng chú ý, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho khu vực này trong tương lai. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển lớn, phường 5 quận 6 đang được đặc biệt chú trọng trong các kế hoạch phát triển đô thị của thành phố. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch cùng các dự án trọng điểm và định hướng phát triển của phường 5 quận 6 trong thời gian tới.

Tổng quan về phường 5 quận 6 TPHCM

Phường 5 quận 6 là một trong những đơn vị hành chính quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh, nổi bật với vị trí chiến lược, sự đa dạng về văn hóa và tiềm năng phát triển kinh tế. Với bề dày lịch sử phát triển cùng hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, phường 5 đang khẳng định vai trò là một trong những khu vực năng động, góp phần vào sự phát triển chung của quận 6.

Vị trí

Theo bản đồ quy hoạch phường 5 quận 6, phường nằm ở phía Tây của quận 6, có vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp với các phường 4, 6 và 7. Đây là điểm giao thoa quan trọng giữa trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Với hai tuyến đường chính là Minh Phụng, phường 5 quận 6 có khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

Phường 5, quận 6 nổi bật với hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều trường học chất lượng và không gian sống xanh mát (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Diện tích, dân số

Theo số liệu thống kê năm 2021, phường 5 quận 6 TPHCM có diện tích 0,23 km², với dân số 13.126 người, đạt mật độ dân số đạt 57.069 người/km2. Sự đa dạng về thành phần dân cư, từ người Hoa, người Việt đến người Khmer, đã tạo nên một không gian văn hóa đa dạng và phong phú, góp phần làm giàu bản sắc văn hóa của khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Quy hoạch phường 5 quận 6 đặc biệt chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ. Hệ thống giao thông được quy hoạch với nhiều tuyến đường lớn và hẻm chính nối liền các khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Khu vực này còn là một trong những trung tâm thương mại sầm uất của quận 6, với nhiều cửa hàng, siêu thị và trung tâm mua sắm. Thị trường bất động sản tại đây cũng phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án căn hộ, nhà phố và văn phòng được xây dựng.

Mạng lưới đường phố phường 5 quận 6 ngày càng hoàn thiện (Nguồn: iwater)

Ngoài ra, phường còn sở hữu hệ thống tiện ích công cộng đa dạng như các điểm giải trí, từ quán ăn đường phố đến các nhà hàng cao cấp, từ các quán cà phê sáng tạo đến các quán bar và các cơ sở vui chơi giải trí khác. Đặc biệt, khu vực này còn có nhiều không gian xanh và công viên dành cho các hoạt động giải trí và thể dục. UBND phường 5 và Công an phường tọa lạc tại các địa chỉ 33 và 72 Minh Phụng, đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và đảm bảo an ninh trật tự cho người dân.

Tình hình bất động sản phường 5 quận 6 TPHCM

Thị trường bất động sản tại phường 5 quận 6 đang có những biến động đáng chú ý về cả giá cả và định hướng phát triển. Với vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phường 5 đã và đang thu hút đông đảo sự quan tâm từ nhà đầu tư và người mua ở thực.

Cập nhật giá nhà đất, giá chung cư

Theo khảo sát thị trường tại phường 5 quận 6 TPHCM, giá bất động sản có sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc. Đối với mảng nhà đất, giá dao động trong khoảng khá rộng, từ 36,89 triệu đồng/m2 đến 466,67 triệu đồng/m2. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào vị trí, trong đó các căn nhà mặt tiền hoặc gần các trục đường chính thường có giá cao hơn đáng kể so với nhà trong hẻm.

Về phân khúc cho thuê tại phường 5 quận 6, thị trường ghi nhận mức giá từ 5,3 triệu đến 85 triệu đồng/tháng. Sự chênh lệch này phản ánh đa dạng loại hình cho thuê, từ nhà phố nhỏ trong hẻm đến các mặt bằng kinh doanh và văn phòng.

Nguồn giá: website Bất động sản 30/10/2024

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm

Tại phường 5 quận 6 TPHCM, dự án D-Homme đang là điểm sáng thu hút sự quan tâm của thị trường. Đây là dự án nổi bật nằm gần ranh giới phường 5, được quy hoạch với định hướng phát triển căn hộ hiện đại. D-Homme cung cấp nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym và trung tâm thương mại, góp phần nâng cao giá trị bất động sản cho cả khu vực.

D-Homme - dự án cao cấp bậc nhất (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Ngoài ra, phường 5 quận 6 đang tập trung phát triển các dự án nhà ở quy mô vừa và nhỏ, phù hợp với nhu cầu của cư dân địa phương. Nhiều căn hộ và nhà phố trong khu vực đã được xây dựng từ lâu, tạo nên một môi trường sống ổn định cho các gia đình đang tìm kiếm không gian an cư.

Sự xuất hiện của các dự án như D-Homme không chỉ góp phần thay đổi diện mạo khu vực mà còn mở ra tiềm năng phát triển mới cho phường 5 trong tương lai. Điều này tạo động lực cho việc quy hoạch và triển khai thêm nhiều dự án bất động sản mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. Với định hướng phát triển bền vững và đồng bộ, bất động sản tại phường 5 quận 6 TPHCM được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong thời gian tới.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường 5 quận 6 TPHCM

Phường 5 quận 6 là một trong những khu vực có vị trí chiến lược trong bản đồ quy hoạch phát triển đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh. Với định hướng phát triển bền vững, khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và quy hoạch đồng bộ.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch phường 5 quận 6, khu vực được phân chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng. Phần lớn diện tích được quy hoạch cho khu dân cư hiện hữu, thể hiện qua màu hồng nhạt trên bản đồ. Các khu vực công trình công cộng và thương mại dịch vụ được bố trí xen kẽ, tạo thuận lợi cho sinh hoạt của người dân. Đáng chú ý, các mảng xanh và không gian công cộng được phân bố hợp lý, đảm bảo môi trường sống trong lành.

Định hướng phát triển đô thị

Quy hoạch phường 5 quận 6 thể hiện rõ định hướng phát triển đô thị hiện đại, văn minh. Cấu trúc đô thị được tổ chức theo mô hình ô bàn cờ, với các trục đường chính song song và vuông góc, tạo nên mạng lưới giao thông thông suốt. Các khu vực phát triển mới được quy hoạch đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa không gian ở và các tiện ích công cộng, đáp ứng xu hướng phát triển đô thị bền vững.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông, kỹ thuật.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông của phường 5 quận 6 được quy hoạch khoa học. Mạng lưới đường giao thông được phân cấp rõ ràng, từ các trục đường chính đến đường nội bộ. Đặc biệt, tuyến kênh chạy qua khu vực được quy hoạch như một trục cảnh quan, kết hợp với chức năng thoát nước. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm được bố trí đồng bộ theo các tuyến đường, đảm bảo khả năng cung cấp điện, nước và các dịch vụ thiết yếu khác.

Nhìn chung, quy hoạch phường 5 quận 6 TPHCM thể hiện tầm nhìn phát triển bền vững, với việc cân bằng giữa nhu cầu phát triển đô thị và đảm bảo chất lượng sống cho người dân. Với vị trí thuận lợi và quy hoạch đồng bộ, đây là khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Để tận dụng tối đa tiềm năng phát triển bền vững của phường 5 quận 6, quý khách hàng có thể tham khảo dịch vụ tư vấn và hỗ trợ của OneHousing, nơi cung cấp thông tin quý giá về quy hoạch cũng như đầu tư vào bất động sản tại khu vực này. OneHousing sẵn sàng hỗ trợ tư vấn, ký gửi nhà đất và cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch cho quý khách hàng quan tâm đến bất động sản tại khu vực này. Sự phát triển của hạ tầng và tiện ích đô thị sẽ tiếp tục nâng cao giá trị bất động sản và chất lượng cuộc sống tại phường 5 quận 6 trong những năm tới.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 11 quận 6 TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 2 quận 6 TPHCM mới nhất