Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận 1

Trong lĩnh vực bất động sản, shophouse đang được đánh giá là một sản phẩm hot trong thị trường nhà đất. Tuy nhiên, giá thuê shophouse lại là một vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt là giá thuê shophouse quận 1 - trung tâm kinh tế, văn hóa của TP.HCM. Nếu bạn đang có ý định thuê shophouse ở TP.HCM, việc cập nhật giá thuê shophouse định kỳ là điều cần thiết để đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Cùng OneHousing tìm hiểu các khu vực có shophouse cho thuê và các thông tin mới nhất về giá thuê shophouse để đưa ra quyết định tốt nhất cho mình nhé!

Sự sang trọng của các căn shophouse quận 1 (Nguồn: Guland)

Shophouse là gì?

Shophouse là một loại kiến trúc nhà ở các thành phố châu Á, đặc biệt là ở Đông Nam Á. Đây là sự kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng, trong đó tầng trệt được thiết kế làm cửa hàng kinh doanh và các tầng trên thường là nơi sinh sống.

Shophouse thường được thiết kế với các chi tiết kiến trúc đẹp mắt và phù hợp với nét đặc trưng của kiến trúc địa phương. Chúng thường được xây dựng tại trung tâm thành phố nhằm làm tăng giá trị của khu vực này. Shophouse được các nhà đầu tư và người mua nhà coi là một hình thức bất động sản độc đáo, đặc biệt là ở các thành phố lớn - nơi giá đất và nhà ở tăng cao.

Định nghĩa về shophouse (Nguồn: Gia Khánh Group)

Shophouse ở phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park 2 có diện tích lớn nhất và nhỏ nhất là bao nhiêu?

Nhu cầu thuê shophouse ở TP.HCM nói chung và ở quận 1 nói riêng

Nhu cầu thuê shophouse ở TP.HCM nói chung và ở quận 1 nói riêng đang ngày càng tăng cao trong những năm gần đây. Quận 1 là trung tâm tài chính và kinh tế của TP.HCM với nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, công ty và văn phòng. Do đó, shophouse ở quận 1 có vị trí đắc địa và được xem là một trong những nơi thuận lợi để mở văn phòng kinh doanh hoặc bán hàng.

Nhu cầu thuê shophouse ở quận 1 chủ yếu từ các doanh nghiệp và cá nhân muốn mở văn phòng, cửa hàng, quán café, nhà hàng hoặc kinh doanh trong lĩnh vực dịch vụ để tiếp cận với khách hàng và tận dụng tiềm năng của khu vực này. Ngoài ra, shophouse ở quận 1 cũng được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm vì khả năng cho thuê và sinh lời cao.

Tuy nhiên, giá thuê shophouse ở quận 1 là khá cao so với các quận khác tại TP.HCM, đặc biệt là các tuyến đường như Lê Lợi, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng,... Với giá thuê khá đắt đỏ, các shophouse ở quận 1 thường được sở hữu bởi các thương hiệu cao cấp, đặc biệt là trong ngành thời trang, làm đẹp và ẩm thực. Vì vậy, việc thuê shophouse ở quận 1 cần phải đầu tư một số chi phí khá lớn nhưng lại đem lại lợi ích kinh tế cao nếu việc kinh doanh hiệu quả.

Nhu cầu thuê shophouse tăng cao ở TP.HCM (Nguồn: Leo Vũ)

Một số thông tin tổng quan về quận 1

Quận 1 thuộc trung tâm của TP.HCM. Với diện tích 7,72 km2, quận 1 có hơn 200.000 dân cư đang sinh sống tại đây. Quận 1 được chia thành 10 phường với nhiều tòa nhà cao tầng, trung tâm mua sắm, khách sạn, nhà hàng, quán bar và các điểm du lịch nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM, chợ Bến Thành và khu phố Tây Bùi Viện…

Nơi đây cũng là trung tâm mua sắm và giải trí của thành phố với nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Saigon Centre, Diamond Plaza, Parkson. Tuy nhiên, do vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển nên giá nhà đất và giá thuê mặt bằng ở quận 1 luôn cao hơn so với các khu vực khác của thành phố. 

Tóm lại, quận 1 là khu vực đầy sức sống, là nơi tập trung nhiều cơ hội kinh doanh và làm việc cho người dân trong và ngoài thành phố và là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất của thành phố Hồ Chí Minh.

Quận 1 - Trung tâm kinh tế của TP.HCM (Nguồn: BestPrice)

Những nét nổi bật về thị trường bất động sản quận 1

Quận 1 là một trong những thị trường bất động sản phát triển nhất ở TP.HCM. Dưới đây là những nét nổi bật về thị trường bất động sản quận 1:

• Giá bất động sản tại quận 1 cao hơn so với các quận khác của TP.HCM.
• Khu vực quận 1 có nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ chung cư cao cấp và shophouse được thiết kế hiện đại và tiện nghi, đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp và cư dân.
• Vị trí đắc địa: Quận 1 là trung tâm kinh tế và văn hóa của thành phố và là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
• Thị trường cho thuê bất động sản tại quận 1 rất sôi động, đặc biệt là các căn hộ, shophouse và văn phòng. Giá thuê thường cao hơn so với các quận khác.
• Thị trường bất động sản quận 1 cũng đang đối mặt với những thách thức như khan hiếm đất, tình trạng ùn tắc giao thông, khó khăn trong việc khởi tạo và phát triển các dự án xây dựng mới.

Việc đầu tư vào bất động sản tại quận 1 cũng đòi hỏi mức đầu tư lớn. Vì thế, người đầu tư cần phải nắm chắc kiến thức về thị trường và pháp lý.

Một vài nét nổi bật về thị trường bất động sản quận 1 (Nguồn: Beeland)

Các chung cư có shophouse cho thuê tại quận 1

Nếu bạn đang tìm kiếm một chỗ ở hoặc một không gian kinh doanh tại quận 1, việc thuê một căn hộ chung cư với shophouse sẽ là một giải pháp hợp lý và tiết kiệm chi phí. Tại quận 1, có rất nhiều chung cư có shophouse cho thuê với nhiều loại diện tích và mức giá khác nhau đáp ứng nhu cầu của mỗi người. Dưới đây là một số chung cư có shophouse cho thuê tại quận 1 giúp bạn tìm kiếm một không gian sống và làm việc tiện nghi và thuận tiện tại khu vực trung tâm của thành phố mà OneHousing đã tổng hợp được:

• Shophouse tại Vinhomes Golden River Ba Son: 230.5 - 257.4 triệu/m2 (Nguồn: batdongsan, cập nhật ngày 20/4/2023).
• Shophouse tại The Grand Manhattan: 485 - 677 triệu/m2 (Nguồn: batdongsan, cập nhật ngày 20/4/2023).

Một số chung cư có shophouse cho thuê tại quận 1 (Nguồn: blog Rever)

Vinhomes là một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với nhiều dự án lớn được triển khai trên toàn quốc. Trong số các dự án của Vinhomes, có rất nhiều căn hộ và shophouse cho thuê với nhiều loại hình khác nhau. Các căn hộ Vinhomes được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cao cấp như bể bơi, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, trung tâm thương mại,... Các shophouse Vinhomes có sự kết hợp giữa không gian kinh doanh và không gian sống phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau. Với vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp, Vinhomes là sự lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp và người dân muốn sống hoặc kinh doanh tại một vị trí đẹp và thuận tiện. 

Trên đây là những cập nhật giá thuê shophouse quận 1 mà OneHousing đã tổng hợp được. Hy vọng với những thông tin bổ ích về việc thuê shophouse ở TP.HCM, đặc biệt là khi đề cập đến giá thuê shophouse quận 1, bạn có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho mình khi muốn thuê shophouse. OneHousing là một trong những kênh tư vấn mua bán bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên gia và nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm, OneHousing cam kết cung cấp cho khách hàng các dịch vụ tư vấn mua bán bất động sản chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp khi thuê nhà nguyên căn, nhà chính chủ quận 7

Shophouse ở phân khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 có diện tích lớn nhất và nhỏ nhất là bao nhiêu?