Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Thanh Xuân

Shophouse là một dạng bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm tại quận Thanh Xuân. Với sự phát triển của khu vực này, giá mua bán shophouse cũng có nhiều biến động trong thời gian gần đây. Hãy cùng tìm hiểu những thông tin mới nhất về giá cả shophouse quận Thanh Xuân trong bài viết của OneHousing ngày hôm nay.

Tổng quan về quận Thanh Xuân

Thanh Xuân là một trong những quận phát triển nhất của Hà Nội, nằm ở phía Tây của Thủ đô. Với diện tích khoảng 10,13 km² và dân số trên 285.000 người. Đây là khu vực được biết đến với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng, như trung tâm thương mại, hệ thống giáo dục, y tế, văn hóa và giải trí.

Toàn cảnh quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Quận Thanh Xuân có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các trục đường lớn như đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến, thuận tiện cho cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều nơi trong Thủ đô. Bên cạnh đó, tại đây cũng có nhiều khu công nghiệp và khu đô thị hiện đại, tạo nên nhiều tiềm năng phát triển cho khu vực này.

Với sự phát triển của kinh tế và xã hội, Thanh Xuân đang trở thành một trong những nơi đáng sống và làm việc tại Hà Nội, thu hút sự chú ý của những khách hàng muốn đầu tư bất động sản. Shophouse là một trong những dạng bất động sản được nhiều nhà đầu tư chú ý tại quận, vì tính linh hoạt và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Tình hình thị trường bất động sản tại quận Thanh Xuân

Bởi có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển bậc nhất tại Hà Nội, nên tình hình bất động sản tại quận Thanh Xuân đang diễn ra rất sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn và đa dạng về loại hình. Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại khu vực này chứng kiến sự tăng giá đáng kể, đặc biệt là với các dự án căn hộ cao cấp, biệt thự, shophouse, officetel. Giá bất động sản tại đây tăng trưởng mạnh mẽ trong khi nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường.

Tuyến đường giao thông thông thoáng tại quận Thanh Xuân (Nguồn: Bất Động Sản Eco)

Các khu vực nổi bật tại quận Thanh Xuân bao gồm Khu đô thị Times City, Royal City, Vincom Nguyễn Trãi, khu đô thị Gelexia Riverside, The K Park, KĐT Xa La, KĐT Văn Khê,... Ngoài ra, quận còn có một số dự án nhỏ, giá cả phù hợp với người có thu nhập trung bình như chung cư mini tại đường Vương Thừa Vũ, căn hộ dịch vụ tại đường Nguyễn Trãi,...

Nhìn chung ta có thể thấy tình hình bất động sản tại quận Thanh Xuân đang diễn ra rất sôi động và có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Tuy nhiên, những khách hàng muốn đầu tư nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định, để đảm bảo mức độ rủi ro thấp nhất và mang lại lợi nhuận cao nhất.

Ưu và nhược điểm khi mua căn hộ shophouse tại quận Thanh Xuân

Mua shophouse tại Thanh Xuân có những ưu điểm và nhược điểm riêng, tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng của từng khách hàng. Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khi mua căn hộ shophouse tại quận Thanh Xuân:

Ưu điểm:

• Vị trí đắc địa: Đây là khu vực có vị trí thuận tiện, nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, kết nối với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
• Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế, quận Thanh Xuân đang trở thành khu vực đáng sống và làm việc, thu hút nhiều người đến sinh sống và đầu tư.
• Đa dạng về loại hình shophouse: Thanh Xuân có nhiều dự án shophouse, với nhiều loại hình khác nhau như shophouse trong các khu đô thị, khu phức hợp, shophouse thương mại, shophouse dịch vụ, shophouse officetel,... đáp ứng nhu cầu sử dụng của các đối tượng khách hàng khác nhau.

Nhược điểm:

• Giá thành cao: Mua shophouse tại đây thường có giá thành khá cao, đòi hỏi khách hàng phải đầu tư một số tiền không nhỏ.
• Có thể khó khăn trong việc cho thuê: Shophouse thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh, vì vậy nếu không tìm được người thuê hoặc không kinh doanh hiệu quả, khách hàng có thể gặp khó khăn trong việc thu hồi vốn.

Tóm lại, khi mua căn hộ shophouse quận Thanh Xuân, khách hàng cần xem xét kỹ về tài chính, mục đích sử dụng và nhu cầu thuê, để đảm bảo lợi nhuận cao nhất và giảm thiểu các rủi ro có thể xảy ra.

Một số dự án đang bán shophouse tại quận Bắc Từ Liêm

Hiện nay, giá bán căn hộ shophouse quận Thanh Xuân phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, chủ đầu tư và tiện ích xung quanh. Dưới đây là giá bán tham khảo của một số dự án shophouse tại khu vực này:

Dự án Royal City

Toàn cảnh dự án chung cư cao cấp Royal City (Nguồn: Vinhomes Land)

Dự án chung cư Royal City là một tổ hợp đô thị hiện đại và sang trọng tọa lạc tại số 72 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân. Được xem là một biểu tượng của kiến trúc đẳng cấp, dự án này thu hút sự chú ý của nhiều người dân và nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Royal City bao gồm nhiều tòa nhà chung cư cao cấp, mỗi tòa nhà được thiết kế độc đáo và mang đậm phong cách kiến trúc châu Âu. Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh và sang trọng, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Ngoài các căn hộ chung cư, Royal City còn cung cấp những căn shophouse độc đáo, có thiết kế hiện đại và linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và buôn bán. Mua shophouse tại dự án Royal City mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng.

Đầu tiên, dự án nằm trong tổ hợp đô thị nổi tiếng, nên shophouse tại Royal City có tiềm năng phát triển kinh doanh cao. Với lượng dân cư đông đúc và không gian sống hiện đại, Shophouse tại đây thu hút nhiều khách hàng tiềm năng.

Thứ hai, các Shophouse tại Royal City được xây dựng và quản lý chất lượng cao, đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân và khách hàng. Điều này giúp tạo nên môi trường kinh doanh ổn định và thuận lợi.

Cuối cùng, Royal City cung cấp một hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, bao gồm trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, spa, hồ bơi, công viên, nhà hàng, quán café và nhiều dịch vụ khác. Nhờ vào sự đa dạng của các tiện ích này, Shophouse tại Royal City có tiềm năng thu hút đông đảo khách hàng và khách du lịch.

Ngoài ra, việc sở hữu một Shophouse tại Royal City cũng mang lại lợi ích về giá trị bất động sản. Dự án này thuộc phân khúc cao cấp, nằm trong một khu vực phát triển mạnh mẽ. Với sự tăng trưởng của kinh tế và nhu cầu về không gian kinh doanh, giá trị của Shophouse tại Royal City có xu hướng tăng cao trong tương lai.

Hiện nay, giá một căn shophouse có diện tích 228m2 tại dự án Royal City đang được giao bán trên website Bất động sản với giá 25 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, 04/05/2023), tương đương khoảng 109.65 triệu đồng/m2.

Dự án Imperia Garden

Tiện ích bên trọng dự án Imperia Garden (Nguồn: Space T)

Dự án Imperia Garden nằm tọa lạc tại số 207 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân và được xây dựng bởi chủ đầu tư HBI - công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Hòa Bình. Dự án này là sự kết hợp tuyệt vời giữa không gian sống hiện đại và tiện nghi, cùng với tiềm năng kinh doanh đa dạng. Dưới đây là những lý do nên mua Shophouse tại dự án Imperia Garden:

• Vị trí đắc địa: Imperia Garden nằm tại trung tâm quận Thanh Xuân, với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí. Việc di chuyển đến các khu vực trung tâm khác trong thành phố cũng rất thuận tiện.
• Thiết kế hiện đại và tiện nghi: Shophouse tại dự án Imperia Garden được thiết kế với không gian kinh doanh linh hoạt, rộng rãi và thoáng đãng. Các tiện ích bên trong dự án bao gồm hồ bơi, phòng tập gym, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, và rất nhiều tiện ích khác nữa.
• Tiềm năng sinh lời cao: Khu vực quận Thanh Xuân đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, thương mại và dịch vụ, đặc biệt là sau khi dự án Imperia Garden được hoàn thành. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản trong khu vực, đồng thời tạo ra tiềm năng sinh lời cao cho khách hàng khi sở hữu một Shophouse tại dự án này.

Với những lý do trên, Imperia Garden là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một shophouse quận Thanh Xuân.

Giá bán shophouse của dự án còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, thiết kế,... Vì vậy mỗi căn sẽ có mức giá khác nhau. Hiện nay, trên trang Bất động sản đang giao bán căn shophouse diện tích 50m2 tại Imperia Garden với mức giá giá 3.6 tỷ đồng, tương đương khoảng 72 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, 04/05/2023).

Dự án Legacy Garden

Tổng quan dự án Legacy Garden (Nguồn: Bất động sản Golden Link)

Dự án Legacy Garden là một dự án đáng chú ý của nhà đầu tư Công ty Đầu tư Xây Dựng số 2 Hà Nội (Hacinco), nằm tại vị trí mặt tiền số 214 đường Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân. Dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Nguyễn Xiển là một trong những tuyến đường trung tâm của thành phố, kết nối với các khu vực quan trọng khác và thuận lợi cho việc di chuyển. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho shophouse tại dự án Legacy Garden, hướng đến một lượng khách hàng tiềm năng lớn và mở rộng cơ hội kinh doanh.

Khách hàng mua shophouse tại Legacy Garden sẽ được hưởng nhiều lợi ích. Đầu tiên, shophouse được thiết kế với kiến trúc đẹp mắt và sang trọng, thu hút sự chú ý của khách hàng và tạo dấu ấn độc đáo. Không chỉ là một không gian sống, shophouse còn mang lại một không gian kinh doanh đa năng tại tầng trệt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở cửa hàng, nhà hàng, văn phòng, hoặc dịch vụ khác.

Ngoài ra, khách hàng còn được tận hưởng các tiện ích cao cấp tại Legacy Garden bao gồm hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu vực dạo bộ,... Điều này không chỉ tạo ra một môi trường sống năng động và thoải mái cho cư dân, mà còn thu hút khách hàng đến shophouse và tăng cơ hội kinh doanh.

Dự án Legacy Garden cũng được đánh giá cao về chất lượng xây dựng và thiết kế. Nhà đầu tư Hacinco cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao và tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, tạo ra một không gian bền vững và đáng tin cậy cho shophouse và căn hộ.

Hiện nay, căn hộ shophouse diện tích 85m2 tại dự án Legacy Garden được bán với giá 15 tỷ đồng, khoảng 200 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, 03/05/2023). Tuy nhiên, giá bán các căn không giống nhau vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và điều kiện khác.

Như vậy, sau khi tìm hiểu về giá mua bán shophouse quận Thanh Xuân, chúng ta có thể thấy rằng giá bán shophouse tại khu vực này vẫn đang duy trì ở mức cao và tiếp tục tăng dần trong thời gian gần đây. Những yếu tố tiềm năng như vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và sự phát triển của khu vực đã thu hút được nhiều khách hàng chú ý và đầu tư vào shophouse nơi này.

Hi vọng với những thông tin mà OneHousing đã đưa ra sẽ giúp bạn đọc có được cái nhìn tổng quan về giá bán shophouse quận Thanh Xuân. Để biết thêm thông tin về các dự án bất động sản khác xin hãy liên hệ ngay với OneHousing.

Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Có nên mua hoặc đầu tư vào shophouse ở dự án Vinhomes Ocean Park 2?

Tìm hiểu về 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam