Cập nhật mới nhất giá thuê các dự án chung cư Quận 3 các bạn sinh viên nên tham khảo

Là khu vực có kinh tế phát triển và tọa độ trung tâm, Quận 3 thu hút nhiều khách hàng với đa dạng loại hình bất động sản. Trong đó, các căn hộ cho sinh viên đang nhận được sự quan tâm lớn thời gian gần đây. Để hiểu hơn và phân khúc này cũng như giá thuê căn hộ chung cư Quận 3, OneHousing mời bạn đọc tham khảo các thông tin cụ thể trong bài viết này. 

Thị trường thuê căn hộ chung cư quận 3 hiện nay

Quận 3 là khu vực thuộc trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, liên kết gần kề với Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận 1 và Quận 10. Với vị trí địa lý thuận lợi, Quận 3 là nơi có mức sống cao, hạ tầng hoàn thiện và tập hợp nhiều tiện ích hàng đầu như: trung tâm mua sắm, hệ thống y tế, di tích lịch sử, địa điểm vui chơi.

Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều trục đường lớn như Công trường Dân Chủ, Lê Văn Sỹ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, giúp các phương tiện giao thông di chuyển thông thoáng và thuận lợi hơn.  

Hồ Con Rùa - Địa điểm nổi tiếng ở Công trường Dân Chủ Quận 3 (Nguồn: Wikipedia)

Loại hình bất động sản phổ biến tại Quận 3 là căn hộ chung cư, nhà phố, nhà liền kề, căn hộ cho sinh viên, phòng trọ, shophouse thương mại. Chính sự đa dạng này đã giúp thị trường căn hộ chung cư Quận 3 thu hút nhiều nhóm khách hàng. Từ nhân viên văn phòng, người lao động, doanh nhân đến các bạn sinh viên theo học tại các trường lân cận. 

Danh sách một số trường Đại học - Cao đẳng tiêu biểu, tọa lạc trong khu vực Quận 3 là:

• Đại học Sư phạm 
• Đại học Kiến trúc
• Đại học Kinh tế
• Đại học Hoa Sen
• Đại học Văn Hiến
• Đại học Quốc tế Sài Gòn
• Cao đẳng Giao thông Vận tải
• Cao đẳng Y Dược
• Học viện Cán Bộ

Sự quy tụ dày đặc của hệ thống giáo dục uy tín đã giúp Quận 3 trở thành “mảnh đất vàng” dành cho các bạn sinh viên. Chọn thuê chung cư tại đây, sinh viên sẽ tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển đến trường học, giảm được các khoản chi phí đi lại. Từ đó, các bạn có thể điều chỉnh tài chính tốt hơn, để trang trải nhiều hoạt động sinh hoạt khác.

Với những lợi thế về vị trí và sự phát triển hạ tầng, giá thuê căn hộ chung cư Quận 3 được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Mức giá trung bình sẽ dao động khoảng 4 đến trên 15 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, quy mô và chất lượng của dự án. 

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ studio gần Đại học Hoa Sen, Quận 3

Số liệu mới nhất về giá thuê căn hộ chung cư quận 3 

Nếu bạn là sinh viên tại các trường Đại học - Cao đẳng quận 3, dưới đây là danh sách và giá thuê mới nhất của một số chung cư tiêu biểu. Tùy thuộc vào khả năng tài chính của bản thân, bạn có thể chọn cho mình dự án căn hộ phù hợp nhất.

Phân khúc bình dân - dưới 6 triệu đồng/tháng

(Nguồn: Bất Động Sản, 16/08/2023)

Phân khúc trung cấp - từ 6 đến 15 triệu đồng/tháng

(Nguồn: Bất Động Sản, 16/08/2023)

Căn hộ thực tế tại dự án Terra Royal (Nguồn: Terra Royal)

Phân khúc cao cấp - trên 15 triệu đồng/tháng

(Nguồn: Bất Động Sản, 16/08/2023)

Góc nhìn tổng quan dự án Léman Luxury Apartments (Nguồn: Léman Luxury)

Ngoài sự đa dạng về loại hình bất động sản, phân khúc căn hộ tại các chung cư Quận 3 cũng phong phú không kém. Dù là bình dân, trung cấp hay cao cấp, các căn hộ này đều sở hữu những tiện ích tương xứng với giá thành. Tọa lạc ở trung tâm Sài Gòn, sẽ rất khó để bạn tìm được căn hộ cho sinh viên với giá thuê 2-3 triệu đồng/tháng tại Quận 3. Tuy nhiên, nếu chi trả từ 4.2 triệu đồng, các căn hộ 1 phòng ngủ tại đây sẽ là không gian sinh hoạt phù hợp nhất cho các bạn sinh viên. 

Nếu là nhóm bạn ở chung, khoảng 2-3 người, các bạn cũng có thể tham khảo các chung cư ở phân khúc trung cấp. Ngoài các căn hộ tư nhân, Terra Royal và Screc Tower là hai dự án nổi bật mà bạn có thể thuê với mức giá khá hợp lý, khoảng 13-15 triệu đồng/tháng. Còn ở phân khúc cao cấp nhất, Saigon Pavillon và Léman Luxury Apartments là thương hiệu bảo chứng cho tiện ích hàng đầu, phong cách thượng lưu và cuộc sống đẳng cấp.

Ngoài ra, hoạt động cho thuê căn hộ chung cư quận 3 diễn ra sôi nổi nhất ở khu vực các phường 7, phường 12 và phường Võ Thị Sáu. Các bạn sinh viên có thể lưu ý 3 địa điểm này để nâng cao khả năng tìm được căn hộ phù hợp.

Kinh nghiệm dành cho sinh viên khi thuê căn hộ chung cư quận 3

Sau khi đã tìm được thông tin của căn hộ cần thuê, các bạn sinh viên hãy liên hệ theo số điện thoại chính chủ để xác định người đó là chủ nhà hay môi giới. Nếu là chủ nhà, bạn hãy hỏi lại một lần nữa các thông tin về địa chỉ, giá thuê, nội thất,... Nếu là môi giới, bạn cần thống nhất phí dịch vụ, các khoản phát sinh với họ trước khi được dẫn đi xem căn hộ.

Khi đến khảo sát, đây là một số yếu tố mà các bạn sinh viên phải kiểm tra kỹ lưỡng:

• Hệ thống điện - nước: để đảm bảo việc vận hành tối ưu khi bạn dọn vào ở.
• Vị trí cửa sổ, ban công, số lượng phòng vệ sinh, trang bị nội thất, tình trạng dột - thấm, chất lượng không khí,..: để đối chứng với các thông tin người cho thuê đăng tải.
• Hàng xóm, môi trường sống xung quanh: để chắc chắn rằng đây là khu dân cư thích hợp với bạn.
• Yếu tố thời tiết: Hãy đến xem căn hộ nhiều lần, vào những lúc thời tiết khác nhau, khi đó bạn có thể tìm ra sự khác biệt của căn hộ đó lúc nắng và lúc mưa.

Các bạn sinh viên nên kiểm tra khu vực ban công trước khi thuê nhà (Nguồn: NDN)

Kết lại, OneHousing đã tổng hợp cho bạn đọc những số liệu chi tiết về giá thuê căn hộ chung cư quận 3. Với tiện ích hiện đại và chất lượng sống tốt, thị trường quận 3 đang cung cấp nhiều loại hình căn hộ khác nhau. Dù là căn hộ trung cấp, cao cấp hay các căn hộ cho sinh viên, những sản phẩm nhà ở này sẽ là bước đệm để bạn ổn định cuộc sống mới tại trung tâm Sài Gòn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Quận 3 có chung cư đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá 5 - 10 triệu đồng/tháng không?

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 3?