Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội là một trong những khu vực có thị trường bất động sản diễn ra cực kỳ sôi động, đặc biệt là với các mô hình nhà ở. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng cao, rộng rãi và tiện nghi, các căn biệt thự hay nhà liền kề chắc chắn là sự lựa chọn thích hợp. Hãy đọc bài viết bên dưới của OneHousing để nắm bắt các thông tin cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Hai Bà Trưng nhé!

Biệt thự, nhà liền kề là gì và đâu là đối tượng khách hàng phù hợp với loại mô hình này?

Định nghĩa

Biệt thự là một loại hình kiến trúc biệt lập, nhiều tầng, được xây dựng trên diện tích đất rộng rãi, có cổng rào, sân riêng, hồ bơi,... Kinh phí xây dựng các công trình này khá đắt đỏ, do đó chủ sở hữu đa phần là những người có tiềm lực kinh tế vững, yêu thích một cuộc sống đẳng cấp, sang trọng như tại khu nghỉ dưỡng 5 sao.

Nhà liền kề là thuật ngữ dùng để chỉ những căn nhà chia sẻ chung ít nhất 1 mặt tường với công trình nằm cạnh nó. Tuy nhiên, tất cả đều có lối đi độc lập, thuộc sở hữu riêng của các cá nhân. Một vài ưu điểm của nhà liền kề có thể kể đến:

• Chi phí thấp hơn nhà cao tầng truyền thống.
• Đủ điều kiện khi tiến hành vay thế chấp như các loại bất động sản thông thường.
• Nằm trong khu dân cư đông đúc với các tiện nghi xoay quanh.

Khuyết điểm chính của nhà liền kề chính là tính riêng tư. So với những ngôi nhà nằm biệt lập thì chúng nằm gần với những căn khác (đặc biệt là những căn giữa sẽ có tối thiểu 2 mặt giáp tường), bạn có thể sẽ cảm thấy không thoải mái vì sống cạnh hàng xóm và bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.

Đối tượng khách hàng phù hợp

Biệt thự và nhà liền kề thường có từ 2-4 tầng, nhiều phòng ngủ và phòng vệ sinh, thiết kế đẹp, an ninh tốt. Chính vì vậy mà giá thuê cũng sẽ cao hơn hẳn so với nhà ở mặt đất hay chung cư. Đây là mô hình bất động sản thuộc phân khúc cao cấp, thích hợp với những gia đình có thu nhập tốt và số lượng thành viên lớn, mong muốn tìm được không gian sống sang trọng, tiện nghi và rộng rãi. Ngoài ra, rất nhiều khách hàng hiện đang tìm thuê biệt thự và nhà liền kề để làm cơ sở kinh doanh các dịch vụ thẩm mỹ, spa, nhà hàng, quán cà phê,... 

Một vài lưu ý khi thuê biệt thự và nhà liền kề

• Đối với nhà liền kề, ưu tiên chọn thuê các căn góc để được riêng tư hơn.
• Dành nhiều thời gian để kiểm tra và đối chiếu tình trạng căn nhà và nội thất.
• Các căn biệt thự cổ thường xảy ra tình trạng ẩm mốc và xuống cấp nếu không được kiểm tra và tu sửa đúng cách.
• Hỏi trước các khoản tiền có thể phát sinh đặc biệt là khi thuê biệt thự (chi phí vệ sinh, chăm sóc cảnh quan, bảo trì-bảo dưỡng thiết bị,...).

 Quận Hai Bà Trưng có chung cư nào đang cho thuê 3 - 5 triệu đồng/tháng?

Đôi nét về quận Hai Bà Trưng, thủ đô Hà Nội

Quận Hai Bà Trưng giáp với sông Hồng, Đống Đa, Long Biên, Hoàn Kiếm và Hoàng Mai. Đây là một trong những khu vực trung tâm được đánh giá là phát triển toàn diện ở các lĩnh vực kinh tế, giao thông, thương mại và giáo dục.

• Hệ thống đường xã được đầu tư chú trọng với các tuyến giao thông to rộng, mật độ phương tiện đông đúc (Bạch Mai, Trần Khát Chân - Đại Cồ Việt, Minh Khai, Trường Định,...). Ngoài ra còn có cầu Vĩnh Tuy với vai trò rút ngắn đáng kể lộ trình từ thủ đô đến các tỉnh thành lân cận như Hài Phòng, Quảng Ninh theo hướng quốc lộ 5. Các tuyến cầu vượt trên cao tại hầm Kim Liên được xây dựng giúp khắc phục tình trạng ùn tắc giao thông.
• Tại đây có số lượng cây xanh lớn phủ dọc các con đường. Bên cạnh đó, công viên Thống Nhất cũng có một phần lớn diện tích thuộc về quận Hai Bà Trưng giúp thanh lọc không khí và tạo không gian thoáng mát, trong lành cho cư dân vui chơi vào các dịp cuối tuần. Hệ thống hồ điều hòa có diện tích lớn (hồ Hai Bà Trưng, Hồ Quỳnh, Hồ Thiền Quang) ngoài ý nghĩa lớn về mặt môi trường còn có tác dụng làm nơi chạy bộ với nhiều hoạt động thể dục thể thao. 
• Sở hữu bất động sản là ước mơ của rất nhiều gia đình đang sống và làm việc tại vùng đất thủ đô Hà Nội. Với lợi thế trung tâm, có đầy đủ tiện ích (bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên,...) các sản phẩm nhà ở quận Hai Bà Trưng luôn thu hút được lượng lớn khách hàng. Giá trị bất động sản cũng theo đó mà tăng lên cao do luôn nằm trong tình trạng khan hiếm.

Hình ảnh một góc không gian quận Hai Bà Trưng chụp từ trên cao (nguồn: doanhnghieptiepthi).

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Hai Bà Trưng

Nhà liền kề có giá thuê cao/thấp nhất tại quận Hai Bà Trưng

Giá thuê các căn nhà liền kề thuộc quận Hai Bà Trưng trung bình rơi vào khoảng từ 16-32 triệu đồng một tháng, đa phần  thuộc dự án Green Pearl có địa chỉ số 378 đường Minh Khai. 

• Căn có giá thuê thấp nhất (16 triệu đồng/tháng) gồm 5 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh, mặt tiền dài 5m (cập nhật vào ngày 11/07/2023, nguồn: batdongsan).
• Căn có giá thuê cao nhất (32 triệu đồng/tháng), số đo mặt tiền lên đến 12m, có sân đỗ ô tô riêng (cập nhật vào ngày 11/07/2023, nguồn: batdongsan).

Biệt thự có giá cho thuê cao/thấp nhất tại quận Hai Bà Trưng

Căn biệt thự nằm trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm hiện đang có giá cho thuê cao nhất tại quận Hai Bà Trưng - 240 triệu đồng/tháng (thông tin được cập nhật vào ngày 11/07/2023, nguồn: batdongsan).

• Mặt tiền rộng 15m.
• 3 tầng : 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh.
• Diện tích 1000m2.
• Thích hợp: kinh doanh mô hình nhà hàng hoặc quán ăn, tiệm cà phê

Căn biệt thự có giá thuê thấp nhất tại quận Hai Bà Trưng là  60 triệu đồng/tháng, nằm tại phố Thể Giao, phường Lê Đại Hành (thông tin được cập nhật vào ngày 11/07/2023, nguồn: mogi).

• Diện tích: 360m2.
• Mặt tiền rộng 6,5m.
• Số tầng: 4.

Bảng giá tham khảo một vài căn biệt thự, nhà liền kề đang cho thuê tại quận Hai Bà Trưng 

Thông tin được cập nhật vào ngày 11/07/2023, theo trang: batdongsan.

Các căn nhà liền kề tại dự án Green Pearl trên đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng (nguồn: moitruongvadothi).

Trên đây là toàn bộ bài viết cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Hai Bà Trưng. Hy vọng rằng những thông tin do OneHousing tổng hợp sẽ có thể giúp ích cho việc tìm kiếm nơi cư trú phù hợp cho bạn và gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quận Hai Bà Trưng có chung cư nào đang cho thuê 10 - 30 triệu đồng/ tháng?

Chung cư quận Hai Bà Trưng nào đang cho thuê 5 - 10 triệu đồng/tháng?