Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận 10

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, việc nắm bắt thông tin và xu hướng giá cả là rất quan trọng để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn về việc sở hữu một không gian sống hoàn hảo. Với sự tăng cao của nhu cầu mua nhà tại quận 10, OneHousing xin gửi tới quý độc giả những thông tin được cập nhật mới nhất về giá bán biệt thự, nhà liền kề tại khu vực này.

Tổng quan quận 10 Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 10 là một trong những quận thuộc trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm chếch về phía Tây Nam của Thành phố. Với tổng diện tích tự nhiên là 571,81 ha (theo số liệu bản đồ địa chính), Quận 10 chiếm 0,24% diện tích đất đai toàn Thành phố. (Nguồn: quan10)

Quận 10 tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm giáp ranh với các quận như Quận Tân Bình, Quận 5, Quận 3 và Quận 11. Với vị trí thuận tiện và giao thông kết nối tốt, cư dân tại đây có nhiều điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu kinh tế cũng như văn hóa xã hội với các quận lân cận và ngoại thành.

Quận 10 có vị trí địa lý rất thuận lợi trong việc phát triển kinh doanh (Nguồn: quan10.gov.vn)

Quận 10 đã và đang trở thành địa điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp, là nơi sở hữu môi trường kinh doanh sôi động và phát triển. Đồng thời, Quận 10 cũng là nơi thu hút các cộng đồng văn hóa xã hội, từ người dân bản địa cho đến người nhập cư.

Với những tiện ích hiện đại và không gian sống thoải mái, Quận 10 đã trở thành một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn “an cư lạc nghiệp”.  Từ những căn hộ chung cư cao cấp cho đến những biệt thự, nhà liền kề sang trọng, Quận 10 đều có thể đáp ứng được nhu cầu của mọi người.

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận Bình Thạnh

Biệt thự, nhà liền kề là gì?

Biệt thự, nhà liền kề là những dự án bất động sản thuộc phân khúc cao cấp (Nguồn: Địa Ốc MGVS)

Biệt thự là gì?

Biệt thự là một kiểu kiến trúc độc đáo, được xây dựng trên một diện tích rộng lớn và hoàn toàn riêng biệt với không gian chung. Nó được thiết kế với sân vườn, hàng rào và không quá 3 tầng để tạo ra một không gian sống tiện nghi và hiện đại cho gia chủ. Theo quy định của Bộ Xây dựng, mật độ xây dựng của biệt thự không vượt quá 50% diện tích cả quỹ đất, cho phép các gia đình có thể tận hưởng cuộc sống trong không gian thoáng đãng và yên bình.

Tuy nhiên, biệt thự không chỉ là một loại hình xây dựng đơn thuần mà còn được chia thành nhiều loại khác nhau tùy theo bản chất và tiêu chí khác nhau. Tại các đại đô thị tại Việt Nam, biệt thự được phân loại theo thiết kế gồm: biệt thự sân vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề, biệt thự phố, biệt thự mini, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự Compound, biệt thự tứ lập và biệt thự nghỉ dưỡng.

Mỗi loại biệt thự mang lại cho gia chủ một trải nghiệm sống khác nhau. Biệt thự sân vườn có sân vườn rộng lớn để trồng cây cối và tận hưởng không gian xanh mát; Biệt thự đơn lập mang lại sự riêng tư và yên bình; Biệt thự phố có thiết kế sang trọng và hiện đại; Biệt thự mini là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình ít thành viên; Biệt thự hiện đại mang lại sức sống mới mẻ và hiện đại trong thiết kế; Biệt thự cổ điển mang lại cảm giác sang trọng và lịch sử; Biệt thự Compound là khuôn viên an ninh cao cấp được bảo vệ 24/7.

Với sức hút của nó trong việc tạo ra một không gian sống sang trọng và tiện nghi cho gia chủ, giá bán của các loại hình biệt thự tại Quận 10 Thành phố Hồ Chí Minh luôn được cập nhật mới nhất để phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Nhà liền kề là gì?

Nhà liền kề, một loại hình nhà ở được xây dựng sát nhau trong một khu vực đất, thường được coi là một lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và sang trọng. Với thiết kế đồng bộ và hạ tầng khu đô thị hoàn chỉnh, nhà liền kề mang lại sự tiện lợi cho cư dân khi sử dụng các tiện ích chung như hồ bơi, sân tennis hay phòng gym.

Mỗi căn nhà liền kề thường có diện tích khoảng 5x20m hoặc 4x25m và được xây dựng trên một khuôn viên khép kín, giúp bảo vệ sự riêng tư của cư dân. Với tối đa 4 tầng, không gian sống của căn nhà liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại và tiện nghi, từ phòng khách rộng rãi cho đến các phòng ngủ thông thoáng.

Ngoài ra, vị trí của nhà liền kề cũng là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn. Thường được xây dựng trong các khu vực thương mại và trục đường phố sầm uất, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích xung quanh như siêu thị, trung tâm thương mại hay các quán cafe sang trọng.

Tóm lại, nhà liền kề là một lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình muốn sống trong không gian tiện nghi và sang trọng. Với thiết kế hiện đại và hạ tầng hoàn chỉnh, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và an toàn trong không gian riêng tư của mình.

Biệt thự, nhà liền kề quận 10 phù hợp với những ai?

Đối tượng chủ yếu của biệt thự và nhà liền kề là những người thu nhập khá và cao trở lên, có nhu cầu tìm kiếm một môi trường sống chất lượng, nơi đầy đủ tiện sang trọng. 

Đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng này, các biệt thự và nhà liền kề được thiết kế chỉn chu đến từng chi tiết, từ không gian riêng tư đến sân vườn xanh mát. Chính vì vậy, mỗi căn nhà trở thành một tác phẩm nghệ thuật riêng, mang lại cho chủ nhân sự tự hào và đẳng cấp.

Với sự bùng nổ của các khu đô thị hiện đại, các gia đình có trẻ nhỏ cũng đã bắt đầu ưu tiên lựa chọn những căn biệt thự hoặc nhà liền kề để tận hưởng không gian sống rộng rãi và an toàn cho con cái.

Với sân chơi và khu vui chơi giải trí trong khuôn viên, các bé có thể phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần. Cha mẹ thì có thể tận hưởng không gian xanh mát để giải tỏa căng thẳng sau một ngày làm việc dài.

Không chỉ để phục vụ cho nhu cầu sinh sống, các căn biệt thự và nhà liền kề còn được coi là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa trong các khu đô thị hiện đại, các căn nhà này mang lại tiềm năng sinh lợi cao và được quan tâm bởi rất nhiều nhà đầu tư. 

Ưu và nhược điểm khi thuê biệt thự, nhà liền kề Quận 10

Ưu và nhược điểm khi thuê biệt thự Quận 10

Ưu điểm:

• Đầu tiên, biệt thự thường được xây dựng trong khu vực biệt lập, đảm bảo cho bạn sự riêng tư và an ninh tuyệt đối. 
• Bạn có thể tự do sáng tạo và thiết kế căn nhà của mình theo phong cách riêng và mang lại cho nó một dấu ấn cá nhân.
• Với khoảng hơn 50% diện tích đất dành cho sân vườn, cây xanh và hàng rào, bạn cũng có thể tự tay chăm sóc khu vườn của mình và tận hưởng không gian sống trong lành và yên bình. Không chỉ là một nơi để sinh hoạt, biệt thự còn là một nơi để thư giãn và tận hưởng cuộc sống.

Nhược điểm:

• Vì đây là loại hình bất động sản cao cấp nhất trong các dự án khu đô thị, giá thành của chúng cũng rất cao. Điều này có nghĩa là bạn phải chuẩn bị ngân sách lớn để có thể thuê được một căn biệt thự phù hợp với mong muốn của mình.
• Ngoài ra, giá bán của các căn biệt thự khá cao. Điều này có nghĩa là khi bạn muốn bán lại căn nhà của mình trong tương lai, bạn có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng.

Biệt thự là loại hình bất động sản cao cấp nhất trong các dự án khu đô thị (Nguồn: Bietthuxanh)

Ưu và nhược điểm khi thuê nhà liền kề Quận 10

Ưu điểm: 

• Thiết kế sang trọng và tiện nghi của từng căn nhà sẽ giúp bạn tận hưởng cuộc sống thoải mái và tiện nghi.
• Ngoài ra, với việc xây dựng các căn nhà liền kề sát nhau và giống nhau về thiết kế và màu sắc, bạn có thể dễ dàng tạo ra một hiệu ứng đồng bộ đẹp mắt.
• Các căn nhà liền kề thường nằm trong các khu đô thị hoặc dự án cao cấp. Các tiện ích nội khu của khu đô thị như công viên cây xanh, sân tập luyện thể thao, hồ nước... sẽ giúp bạn có được cuộc sống tiện nghi và thoải mái hơn.

Nhược điểm:

• Vì được xây dựng trong các khu đô thị cao cấp nên giá thành của chúng khá cao. 
• Đồng thời, việc sử dụng chung hạ tầng đô thị và nguồn cung cấp điện nước có thể gây ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh khi muốn sửa chữa hay cải tạo. Ngoài ra, thiết kế đồng bộ của căn nhà liền kề về kiểu dáng và diện tích có thể làm mất đi tính cá nhân của từng căn nhà.

Nhà liền kề là sở hữu nhiều tiện ích khi thường nằm trong các khu đô thị hoặc dự án cao cấp (Nguồn: Cafeland)

Giá thuê một số căn biệt thự, nhà liền kề quận 10

Bạn có thể tham khảo giá nhà biệt thự, liền kề Quận 10 được cập nhật mới nhất ngay dưới đây. (Nguồn: bất động sản, 7/2023)

• Biệt thự Hà Đô Garden, 766 Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 15x16m2, giá 55 triệu đồng/ tháng. 
• Biệt thự đường Hòa Hưng, P.12, Q.10, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 14x25m2, giá 75 triệu đồng/ tháng. 
• Biệt thự đường Hoàng Dư Khương, P.12, Q.10, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 15x25m2, giá 75 triệu đồng/ tháng. 
• Nhà làm CHDV Sư Vạn Hạnh, đường Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 100m2, giá 40 triệu đồng/ tháng.
• Biệt thự sân vườn 570, đường 3/2, P.14, Q.10, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 7.5x20m2, giá 50 triệu đồng/ tháng.
• Biệt thự liền kề Dự án Hà Đô Centrosa Garden, đường 3/2, P.12, Q.10, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 8x16m2, giá 40 triệu đồng/ tháng.
• Biệt thự sân vườn 356, Đường Nguyễn Thượng Hiền, P.11, Q.10, Thành phố Hồ Chí Minh, 12x30m2, giá 200 triệu đồng/ tháng.
• Biệt thự hẻm cao cấp đường Cao Thắng, P.12 Q.1, Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 14x25m2, giá 65 triệu đồng/ tháng.

Trên đây, OneHousing đã cùng bạn tham khảo giá thuê biệt thự Quận 10 và nhà liền kề Quận 10. Mong rằng bài viết trên đã mang lại nhiều thông tin hữu ích và giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề quận 2 TP Thủ Đức

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề phường Tân Phong quận 7