Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận 8

Trong những năm gần đây, nhà biệt thự, liền kề quận 8 đã trở thành một trong những hạng mục thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. So với những khu vực khác, quận 8 có quỹ đất tương đối rộng lớn, mức giá biệt thự quận 8 cũng khá tốt, hiếm khi bị đẩy giá cao bất thường. Đây được xem là những ưu điểm chính giúp quận 8 trở thành “khu đất vàng”, với nhiều tiềm năng đã, đang và sẽ tiếp tục được khai thác trong tương lai. 

Khái quát đặc điểm về tự nhiên, kinh tế và xã hội của quận 8

Vị trí địa lý và dân cư

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của TP Hồ Chí Minh. Khu vực này tiếp giáp với những quận sau đây:

• Phía Bắc giáp với quận 5 và quận 6.
• Phía Đông giáp với quận 7.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Bình Tân.
• Phía Nam tiếp giáp với huyện Bình Chánh.

Theo thông tin từ Tổng Cục Thống Kê vào tháng 1/2021, quận 8 có diện tích 1.917,49 ha, dân số ước tính khoảng 431.986 người.

Quận 8 là một trong những khu vực có nhiều lợi thế về địa lý (Nguồn: ODT)

Kinh tế và giao thông vận tải

Là khu vực liên kết giữa khu đô thị cũ của thành phố (quận 5, 6) và khu đô thị mới Nam Sài Gòn, quận 8 là nơi chịu ảnh hưởng mạnh mẽ nhất của quá trình đô thị hóa, Các khu đô thị lớn, khu chung cư, nhà biệt thự, liền kề quận 8 xuất hiện ngày càng nhiều. Sự thay đổi diện mạo của khu vực với tốc độ nhanh chóng sẽ là tiền đề để chuyển dịch cơ cấu kinh tế tốt hơn (tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước cho việc xây dựng đô thị và phát triển công nghiệp).

Có thể thấy, cơ sở hạ tầng tại quận 8 đang được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện di chuyển thuận tiện trên mọi tuyến đường. Đây là nơi liên kết, là đầu mối trung chuyển hàng hóa giữa TP Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây, là cửa ngõ lưu thông đặc biệt quan trọng của thành phố. 

Quận 8 được xem là đầu mối trung chuyển hàng hóa trọng điểm giữa TP. HCM và miền Tây (Nguồn: Bất động sản)

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của tuyến Metro nối từ Bến Thành - Tân Kiên sắp tới sẽ tạo nên một “cơn sốt” mạnh mẽ về thị trường bất động sản của khu vực Tây Nam thành phố nói chung và quận 8 nói riêng. 

Vì những ưu điểm như trên, quận 8 đã trở thành một nơi hội tụ đầy đủ những điều kiện lý tưởng để gia đình an tâm an cư, cũng như có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Hóc Môn TP.HCM

Tổng quan về thị trường bất động sản quận 8 

Loại hình bất động sản phổ biến nhất và chiếm số lượng nhiều nhất ở quận 8 là nhà phố liền kề và chung cư. So với những quận khác, mức giá chung của bất động sản ở đây không quá cao, xung quanh có đầy đủ những tiện ích cần thiết, phù hợp với những người có thu nhập trung bình. 

Song song đó, nhiều loại hình bất động sản mới đã dần được xuất hiện ở khu vực này trong những năm gần đây, tiêu biểu là nhà biệt thự, liền kề quận 8, Nhà biệt thự, liền kề là loại hình bất động sản được xây dựng tiếp nối trên cùng một khu đất, tạo thành một dãy các căn biệt thự nằm sát bên cạnh nhau, có lối kiến trúc tương đồng với nhau. Thông thường, một căn biệt thự liền kề sẽ có 2 mặt thông thoáng, 2 mặt còn lại sẽ tiếp giáp với căn biệt thự kế bên. Tuy nhiên, trong trường có sự hạn chế về diện tích, mỗi căn biệt thự liền kề chỉ có 1 mặt tiền, mặt phía sau sẽ tiếp giáp với căn khác. 

Biệt thự liền kề là một loại hình bất động sản mới của quận 8 trong những năm gần đây (Nguồn: Diệu Hiền Land)

Nhìn chung, các căn nhà biệt thự, liền kề quận 8 đều được thiết kế với không gian sang trọng, tinh tế, đảm bảo sự an toàn và riêng tư tối ưu nhất cho gia chủ. Điều này sẽ giúp bạn tận hưởng trọn vẹn một phong cách sống đẳng cấp, có được sự thoải mái và thuận tiện nhất trong mọi trải nghiệm. 

Theo sự phát triển mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa, nhà biệt thự, liền kề quận 8 hứa hẹn sẽ tạo ra một cơn “địa chấn” lớn trong thị trường bất động sản ở những năm sắp tới. 

Tại sao nên đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề?

Khi khu vực trung tâm ngày càng trở nên đông đúc, chi phí leo thang, dần đến mức bão hòa, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển sang những khu đô thị mới, có tiềm năng phát triển trong tương lai để đầu tư vốn. Trong số đó, biệt thự nói chung và nhà biệt thự, liền kề quận 8 nói riêng là những hạng mục sáng giá vì những ưu điểm dưới đây.

Nhà biệt thự, liền kề quận 8 là hạng mục đầu tư có tiềm năng sinh lời (Nguồn: Minh Tuấn Land)

• Chi phí hợp lý: Giá biệt thự quận 8 ở mức khá tốt so với khu trung tâm, không quá cao, phù hợp mua để đầu tư và an cư.
• Tiềm năng sinh lời cao: Nhà biệt thự, liền kề quận 8 thường được xây dựng ở những nơi đắc địa, gần tiện ích xã hội. Vì vậy, giá trị của bất động sản sẽ dần tăng lên theo sự phát triển của nền kinh tế, tạo ra lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
• Thanh khoản tốt: Chính vì mức giá hợp lý, tiềm năng sinh lời cao nên nhu cầu mua, bán nhà biệt thự, liền kề quận 8 luôn khá cao trên thực tế. Điều này sẽ giúp bạn cho thuê/mua/bán bất động sản khá nhanh khi có nhu cầu. 
• Bảo vệ giá trị tài sản: Giá trị của bất động sản nói chung hay nhà biệt thự, liền kề quận 8 nói riêng thường tăng lên theo thời gian, ít bị ảnh hưởng mạnh bởi những biến động của thị trường như lạm phát. 
• Có sổ hồng riêng: Các dự án nhà biệt thự, liền kề hầu như đều cấp sổ hồng riêng ngay sau khi giao dịch, người mua không phải quá lo lắng về vấn đề pháp lý. 

Nội thất cao cấp, sang trọng là một điểm cộng lớn khi đầu tư, mua bán nhà biệt thự, liền kề quận 8 (Nguồn: Grand Design)

• Hệ sinh thái tiện ích, cao cấp: Cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích nội ngoại khu được đầu tư đầy đủ, đảm bảo sự thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt của cư dân tại đây.
• Kiến trúc đẳng cấp: Tất cả các căn biệt thự nói chung và nhà biệt thự, liền kề quận 8 nói riêng đều có kiến trúc sang trọng, xa hoa. Tất cả các căn trong cùng một khu đều có chung thiết kế đồng nhất, đảm bảo kiến trúc đồng bộ với giá trị thẩm mỹ cao. 
• Không gian thoáng đãng: Không gian bên ngoài thường có sân vườn rộng rãi, yên tĩnh, là nơi thư giãn lý tưởng sau giờ làm việc căng thẳng. Kiến trúc bên trong chú trọng đến sự sang trọng, nhã nhặn, tạo ra nhiều không gian mở, tinh tế và hiện đại. 

Nhà biệt thự, liền kề quận 8 sẽ phù hợp với những ai?

Với nhiều lợi ích dài hạn cũng như tiềm năng sinh lời cao, nhà biệt thự, liền kề quận 8 sẽ là lựa chọn phù hợp với:

• Những người muốn đầu tư vào bất động sản cao cấp, có giá trị lâu dài.
• Những người muốn đầu tư hoặc tạo thu nhập thụ động với hình thức cho thuê biệt thự ngắn hạn/dài hạn. 
• Những người muốn tìm kiếm một không gian sống sang trọng, yên tĩnh, đảm bảo an ninh và tiện ích xung quanh. 

Nhà biệt thự, liền kề quận 8 phù hợp với việc đầu tư và an cư lâu dài (Nguồn: Andochine Resort & Spa)

Đầu tư vào nhà biệt thự, liền kề quận 8 đang là một lựa chọn hấp dẫn với tình hình thị trường hiện nay. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc một cách kỹ lưỡng về nhiều phương diện, tìm hiểu chi tiết về dự án xây dựng, ứng dụng các nguyên tắc đầu tư để đưa ra quyết định tối ưu nhất. 

Giá biệt thự quận 8 được cập nhật mới nhất

Diamond Riverside

Dự án nhà liền kề, biệt thự quận 8 nổi bật nhất hiện nay chính là khu biệt thự Diamond Riverside. Đây được xem là “resort tinh hoa” giữa lòng thành phố, là nơi mang đến cho bạn những trải nghiệm cuộc sống đáng giá và đẳng cấp. 

Thông tin chi tiết về dự án:

• Địa chỉ: 1646 Võ Văn Kiệt, P.16, Q.8
• Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư 577
• Mức giá: 26 tỷ/căn (Theo cập nhật của kênh Bất động sản vào tháng 08/2023).

Biệt thự Diamond Riverside là một trong những dự án nổi bật nhất tại quận 8 (Nguồn: Bất động sản)

Khu biệt thự Diamond Riverside nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt - tuyến đường đắc địa bậc nhất khu vực phía Tây thành phố, được quy hoạch bài bản, hạn chế tối đa việc tắc nghẽn giao thông hay ngập lụt. 

Về kiến trúc, nhà biệt thự, liền kề quận 8 Diamond Riverside được thiết kế theo phong cách Châu Âu tân cổ điển. Mỗi căn biệt thự sẽ bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 phòng sinh hoạt chung, 5 WC, 2 sân thượng, 1 phòng thờ, 1 tầng hầm để xe. 

Từng chi tiết bên trong căn biệt thự đều được thiết kế, bố trí tỉ mỉ, đẹp mắt với những chất liệu cao cấp, tạo cảm giác tinh tế, đẳng cấp bậc nhất. Xung quanh biệt thự được bao phủ bởi mảng không gian xanh mát mắt cùng một số tiện ích nổi trội như sân tennis, hồ bơi,... để bạn có thêm không gian giải trí sau giờ làm. 

Biệt thực quận 8 giá từ 6,7 tỷ - 20 tỷ

Nếu bạn đang có mức ngân sách dưới 20 tỷ, bạn có thể tham khảo một số căn biệt thự liền kề sau đây:

Biệt thự Trương Đình Hội

• Địa chỉ: 58, Đường Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
• Thông tin chung: Biệt thự mặt tiền, 6 tầng (mỗi tầng khoảng 45m2), có sẵn nội thất.
• Những tiện ích khác: Vị trí đắc địa, có thể di chuyển nhanh đến những khu trung tâm như đại lộ Võ Văn Kiệt, khu Phú Mỹ Hương hay Quận 1; Được tích hợp khu vui chơi cho trẻ em và khu thể thao ngoài trời.
• Mức giá tham khảo: 6,7 tỷ/căn

Biệt thự Cao Lỗ

• Địa chỉ: Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh
• Thông tin chung: Biệt thự 1 trệt, 3 tầng lầu, hướng Đông Nam.
• Những tiện ích khác: Được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp; Vị trí gần với trường học, siêu thị, bệnh viện,...
• Mức giá tham khảo: 15 tỷ/căn

Với những tiện ích vượt trội như trên, nhà biệt thự, liền kề quận 8 được dự đoán sẽ trở thành xu hướng đầu tư mới trong thời gian sắp tới. Hy vọng rằng qua bài viết trên của OneHousing, bạn đã có thêm thông tin để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất cho chính mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận 9 TP Thủ Đức

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận 7