Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Hóc Môn TP.HCM

Hóc Môn là một trong những quận huyện ngoại thành phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh đang được nhiều người quan tâm đến với tiềm năng phát triển bất động sản lớn. Cùng OneHousing cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Hóc Môn thành phố Hồ Chí Minh qua bài viết sau. 

Nhà biệt thự, liền kề là gì?

Nhà biệt thự và nhà liền kề là hai loại nhà ở trong khu đô thị có thiết kế và kiến trúc khác nhau.

Nhà biệt thự thường là nhà ở độc lập, nằm trên một khu đất rộng lớn, có không gian sân vườn và không gian riêng tư. Nhà biệt thự thường có nhiều tầng, với diện tích xây dựng từ 100m2 trở lên và được thiết kế sang trọng với các tiện nghi cao cấp như hồ bơi, phòng gym.

Nhà liền kề được xây dựng xen kẽ với nhau, chia sẻ tường chung với nhà hàng xóm và thường có diện tích đất nhỏ hơn so với nhà biệt thự. Nhà liền kề thường có diện tích xây dựng từ 60m2 đến 150m2 và được thiết kế hiện đại, có nhiều tầng.

Cả nhà biệt thự và nhà liền kề đều có nhiều ưu điểm như tiện ích đầy đủ, không gian thoáng đãng, an ninh tốt và nhiều tiện ích khác phù hợp với nhu cầu của từng người. Tuy nhiên, giá cả, diện tích và vị trí của từng căn nhà sẽ phụ thuộc vào từng dự án và khu vực.

Nhà biệt thự liền kề (Ảnh: địa ốc MGV)

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề tỉnh Đồng Nai

Đối tượng của nhóm nhà biệt thự, nhà liền kề là ai?

Đối tượng chủ yếu của những ngôi nhà biệt thự và nhà liền kề là những người thu nhập khá và cao trở lên, có nhu cầu sống trong không gian an ninh, thoáng mát, đầy đủ tiện nghi và tiện ích. Nhóm đối tượng này có nhu cầu tìm kiếm một môi trường sống chất lượng, với không gian riêng tư và đẳng cấp, dành cho việc sinh hoạt, giải trí và nghỉ ngơi.

Các gia đình có trẻ nhỏ thường sẽ ưu tiên lựa chọn những căn nhà biệt thự hoặc liền kề vì không chỉ có không gian sống rộng rãi, thoải mái mà còn có sân chơi, khu vui chơi giải trí tại khu đô thị, giúp cho trẻ em có được môi trường sống an toàn và phát triển tốt.

Ngoài ra, những người có nhu cầu mua nhà để đầu tư hoặc cho thuê cũng là đối tượng tiềm năng của những căn nhà biệt thự và liền kề. Với vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp và tiện ích đầy đủ, những căn nhà này thường có tiềm năng sinh lợi cao và được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Sơ bộ về huyện Hóc Môn

Hóc Môn là một huyện ngoại thành phía Tây của TP. Hồ Chí Minh, được xem là một trong những vùng đất đang phát triển mạnh mẽ về bất động sản. Với diện tích lớn và dân số đông đúc, Hóc Môn có nhiều cơ hội đầu tư và phát triển bất động sản.

Các phân khúc chủ yếu tại Hóc Môn là nhà phố, nhà liền kề và đất nền, với mức giá tương đối hợp lý. Loại hình bất động sản cao cấp hiếm khi được đầu tư nhiều. Tuy nhiên, với nhiều diện tích đất nền, đất trống và diện tích nhà ở rộng, đời sống của người dân ở đây khá thoải mái và thuận tiện cho việc di chuyển.

Hóc Môn cũng gần các khu công nghiệp và chế xuất, nên đất ở đây thường được sử dụng để xây nhà trọ cho những người lao động từ các vùng lân cận đến làm việc. 

Nhìn chung, Hóc Môn phù hợp cho các nhà đầu tư mở xí nghiệp, công ty, khu công nghiệp, nghỉ dưỡng hay tích lũy đất đai, làm vườn. Đầu tư bất động sản tại đây, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà liền kề, có thể mang lại khoản sinh lời cao trong tương lai nếu khu vực này được đầu tư đúng mức. 

Giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Hóc Môn TP.HCM

Giá bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và có thể thay đổi theo thời gian. Việc lựa chọn mua biệt thự, liền kề ở Hóc Môn cần phải đánh giá kỹ các yếu tố như vị trí, tiện ích, chủ đầu tư, tiến độ xây dựng để đảm bảo sự an toàn và hiệu quả của đầu tư. Hiện tại, giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Hóc Môn thành phố Hồ Chí Minh dao động từ 14 - 80 triệu đồng (Nguồn: batdongsan, 7/2023). Giá bán chung cho nhà biệt thự và liền kề ở Hóc Môn thường thấp hơn so với các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này bởi vì:

• Đầu tiên, vị trí của Hóc Môn là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Hóc Môn nằm ở phía Tây Bắc của TP.HCM cách trung tâm thành phố khá xa, làm cho giá bất động sản tại đây thấp hơn so với các khu vực trung tâm. 
• Thứ hai, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, siêu thị, công viên, còn chưa phát triển đầy đủ và đa dạng như các khu vực trung tâm thành phố. Do đó, giá bất động sản ở Hóc Môn cũng thấp hơn. 
• Thứ ba, tình trạng cung và cầu là một trong những nguyên nhân dẫn đến giá bất động sản ở Hóc Môn thấp hơn so với các khu vực trung tâm. So với các khu vực trung tâm, Hóc Môn vẫn còn nhiều diện tích đất trống để phát triển bất động sản, dẫn đến tình trạng cung vượt quá cầu.

Bạn có thể tham khảo giá nhà biệt thự, liền kề huyện Hóc Môn được cập nhật mới nhất (Nguồn: bất động sản, 7/2023)

• Biệt thự đường Đỗ Văn Dậy 16, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, diện tích 10x20m2, giá 6.45 tỷ đồng. 
• Biệt thự sân vườn đường Tân Hiệp 17, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, diện tích 13.5x21m2, giá 10.5 tỷ đồng.
• Biệt thự quốc Lộ 22, Xã Tân Xuân, Hóc Môn, diện tích 12x20m2, giá 12.2 tỷ đồng.
• Biệt thự đường Tân Hiệp 4, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, diện tích 12x22m2,  giá 12.98 tỷ đồng.
• Biệt thự đường Song Hành 22, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, diện tích 12x22m2, giá 13 tỷ đồng.
• Biệt thự đường Xuân Thới Thượng 23, Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, diện tích 12x24m2, giá 13.3 tỷ đồng
• Biệt thự đường Tân Hiệp 32, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, diện tích 12x36m2, giá 16,2 tỷ đồng
• Biệt thự dát gỗ đỏ Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, diện tích 15x20m2, giá 18 tỷ đồng.
• Biệt thự đường Trung Mỹ, Xã Trung Chánh, Hóc Môn, diện tích 20x60m2, giá 27.5 tỷ đồng.
• Siêu biệt thự Xã Tân Xuân, Hóc Môn, diện tích 22x70m2, giá 59 tỷ đồng. 

Nhà biệt thự huyện Hóc Môn được thiết kế theo phong cách sang trọng (Ảnh; batdongsan)

Thông qua bài viết trên, OneHousing đã cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Hóc Môn thành phố Hồ Chí Minh cũng như thông tin về huyện Hóc Môn. Từ đó, bạn có thể có thêm thông tin để đưa ra quyết định chính xác và phù hợp với bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Bình Chánh TP.HCM

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Bình Tân