Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Bình Tân

Nhà biệt thự, liền kề quận Bình Tân trong vài năm trở lại đây đã trở thành sức hút với nhiều nhà đầu tư nhờ cơ sở hạ tầng phát triển. Nhiều dự án biệt thự cùng dần xuất hiện nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng trên thị trường quận Bình Tân. So với nhiều loại hình bất động sản khác thì biệt thự, liền kề luôn nằm ở mức cao và dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích của sản phẩm. Cùng tìm hiểu giá biệt thự quận Bình Tân qua bài viết sau của OneHousing.

Nhà biệt thự, liền kề là gì?

Biệt thự là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối rộng biệt lập với không gian chung xung quanh. Bên ngoài, biệt thự thường có một sân vườn riêng lớn, còn bên trong mang không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Cấu trúc của biệt thự là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa, có tính thẩm mỹ cao.

Biệt thự, liền kề thường có thiết kế cầu kỳ và sang trọng (Nguồn: 1991 A&D Studio)

Thuật ngữ "biệt thự" có nguồn gốc từ từ Hán Nôm và có nghĩa là một ngôi nhà được xây dựng tách biệt với xung quanh. Biệt thự cũng có tên gọi tiếng Anh hoặc tiếng Pháp là "villa", thường được sử dụng để chỉ những ngôi nhà nằm ở vùng quê, nông thôn và được sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng. Người ta cũng thường gọi biệt thự có sân vườn là "biệt thự sân vườn".

Trong khi đó, thuật ngữ "liền kề" có nghĩa là sát nhau, nằm kế tiếp nhau. Do đó, biệt thự liền kề là loại hình bất động sản được xây dựng nối tiếp nhau trên cùng một lô đất, với thiết kế đồng nhất về kiến trúc và cảnh quan xung quanh.

Thông thường, các mẫu biệt thự liền kề có hai mặt thoáng phía trước và phía sau ngôi nhà, trong khi hai mặt còn lại tiếp giáp với nhà kế bên. Tuy nhiên, trong trường hợp diện tích đất hẹp, biệt thự liền kề đôi khi chỉ có duy nhất một mặt tiền thoáng.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Gò Vấp

Thông tin tổng quan về quận Bình Tân

Vị trí địa lý

Quận Bình Tân nằm trong khu vực nội thành thành phố Hồ Chí Minh, không chỉ là quận đông dân nhất mà còn là một trong hai quận có diện tích lớn nhất tại thành phố. Với vị trí địa lý đa chiều, quận Bình Tân giáp các khu vực như sau:

• Phía đông tiếp giáp với quận Tân Phú và Quận 6 giúp cư dân thuận tiện đến các quận trung tâm của thành phố.
• Phía tây giáp với huyện Bình Chánh, khu vực có sự phát triển nhanh chóng và đang trở thành trung tâm kinh tế mới của thành phố.
• Phía nam tiếp giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh, tạo sự kết nối gần gũi đến các khu vực phía nam thành phố.
• Phía bắc giáp ranh Quận Bình Tân và huyện Hóc Môn tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông vận tải phát triển.

Quận Bình Tân đang phát triển mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây (Nguồn: Houze Blog)

Đơn vị hành chính và diện tích

Quận Bình Tân có diện tích tổng cộng là 52,02km2 với dân số 784.173 người, tạo thành mật độ dân số đạt 15.074 người/km2. Quận được chia thành 10 đơn vị hành chính cấp phường, bao gồm: An Lạc, An Lạc A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Tân Tạo và Tân Tạo A.

Thị trường bất động sản tại quận Bình Tân có ưu điểm gì?

Quận Bình Tân nằm ở một vị trí địa lý thuận lợi, được coi là tâm điểm kết nối và cửa ngõ giao thương quan trọng giữa các quận huyện trong thành phố.  Nhờ vị trí địa lý này, việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Ngoài ra, quận Bình Tân cũng là một điểm trung chuyển quan trọng cho hàng hóa và dịch vụ, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh.

Hơn nữa, cơ sở hạ tầng của quận Bình Tân đã được đầu tư và xây dựng một cách nghiêm túc. Nhiều dự án lớn đã xuất hiện, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân địa phương. Các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí cũng được phát triển, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đáng sống.

Giá bán nhà biệt thự, liền kề cao nhất, thấp nhất quận Bình Tân

Theo cập nhật mới nhất từ website Bất Động Sản vào ngày 10/7/2023, các căn biệt thự, liền kề tại quận Bình Tân có giá bán cao nhất là 45 tỷ đồng tương đương 208 triệu đồng/m2. Căn biệt thự này tọa lạc tại đường số 19 trong khu Tên Lửa của quận Bình Tân với diện tích 215.5m2 bao gồm 6 phòng ngủ. Biệt thự có thiết kế 2 tầng với mặt tiền rộng 10m và nội thất được bố trí đầy đủ.

Quận Bình Tân sở hữu nhiều dự án biệt thự, liền kề (Nguồn: Danh Khôi Real)

Căn biệt thự, liền kề có giá bán thấp nhất là 13 tỷ đồng tương đương 162 triệu đồng/m2, với diện tích 80m2 tọa lạc trong dự án The Sholi. Thiết kế của căn biệt thự bao gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và 1 sân thượng. Với vị trí tuyệt vời, The Sholi Bình Tân tận dụng được tiềm năng phát triển của khu vực. Dự án nằm ở trung tâm Sài Gòn tạo điều kiện lý tưởng cho việc an cư của cư dân. Ngoài ra, với mặt bằng ngay tại trung tâm, The Sholi cung cấp cho những nhà kinh doanh những cơ hội tuyệt vời để phát triển và mở rộng doanh nghiệp.

Đối tượng khách hàng có nhu cầu mua, đầu tư nhà biệt thự, liền kề quận Bình Tân

Các căn biệt thự, liền kề quận Bình Tân hướng đến một loạt các đối tượng khách hàng, bao gồm:

• Người có nguồn tiền nhàn rỗi muốn đầu tư bất động sản mua bán lại, tận dụng tiềm năng sinh lời từ thị trường bất động sản đang phát triển.
• Người mua nhà để giữ tài sản hoặc cho thuê, nhằm tăng thu nhập và chuyển hóa bất động sản thành tiền mặt.
• Cư dân nước ngoài muốn định cư lâu dài tại Việt Nam hoặc các thương hiệu quốc tế muốn mua mặt bằng để kinh doanh.
• Những người sống tại các khu phố cổ chật chội hoặc ngõ hẹp muốn tìm kiếm một khu vực rộng rãi với khuôn viên và tiện ích đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.
• Bất kỳ ai có tài chính muốn tìm kiếm một ngôi nhà đẹp để an cư và tận hưởng cuộc sống.

Bài viết trên đây của OneHousing đã chia sẻ cho các bạn đọc mức giá bán biệt thự, liền kề quận Tân Bình. Với đa dạng diện tích và mức giá khách hàng sẽ dễ dàng chọn lựa cho mình một không gian sống rộng rãi và sang trọng nhằm khẳng định vị thế thượng lưu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề quận Bình Thạnh

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Củ Chi TP HCM