Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng

Bất động sản quận Hai Bà Trưng là một trong những thị trường đắt đỏ nhất thành phố Hà Nội. Tọa lạc tại trung tâm thành phố, khu vực này không chỉ có giao thông thuận lợi mà hạ tầng đô thị phát triển, mang lại nhiều lợi thế cho việc kinh doanh nhà đất. Bài viết sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về bất động sản quận Hai Bà Trưng, cụ thể tại khu vực phường Thanh Nhàn, đồng thời cập nhật giá mua bán nhà riêng 4PN ở đây. 

Phường Thanh Nhàn và lợi thế phát triển bất động sản 

Phường Thanh Nhàn là một trong 20 đơn vị hành chính cấp xã của quận Hai Bà Trưng, được bao quanh bởi đê sông Hồng và đường Giải Phóng. Đây là khu vực tập trung đông dân với mật độ dân số khoảng 29.794 người/km2 (diện tích 0.73km2 với gần 22.000 người). 

Địa phận phường Thanh Nhàn (Nguồn: Google map) 

Nhờ địa giới hành chính tiếp giáp 8 phường khác nhau của quận Hai Bà Trưng, cư dân sinh sống tại phường Thanh Nhàn được thừa hưởng nhiều lợi thế về giao thông.

Địa phận phường Thanh Nhàn có 5 tuyến đường, phố lớn, đóng vai trò quan trọng trên bản đồ giao thông quận Hai Bà Trưng, bao gồm: đường Trần Khát Chân, phố Thanh Nhàn, phố Võ Thị Sáu, phố Bạch Mai, phố Kim Ngưu. Ngoài ra, còn rất nhiều tuyến phố nhỏ khác, thông sang các phường lân cận, tạo thành mạng lưới giao thông liên kết, thuận tiện di chuyển. 

Ngoài ra, với mật độ dân số đông và nằm tại “trái tim” của thủ đô, do đó cơ sở hạ tầng phường Thanh Nhàn được đầu tư khá hiện đại. Các tuyến đường, phố tại phường tương đối khang trang và rộng rãi. Hai bên đường là hàng loạt cơ sở kinh doanh dịch vụ, tòa nhà văn phòng, nhà phố buôn bán nằm san sát nhau. 

Một góc đường tại phường Thanh Nhàn (Nguồn: Tin BĐS)

Ngoài ra, trên địa bàn phường có Công viên Tuổi Trẻ Thủ Đô, bệnh viện Ung Bướu Hà Nội, bệnh viện Thanh Nhàn và nhiều hồ nước lớn như hồ Quỳnh, hồ Thanh Nhàn. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi phường Thanh Nhàn là điểm an cư được nhiều người lựa chọn, nhu cầu mua bán nhà đất vì thế cũng luôn ở mức cao. 

Đường, phố nào ở quận Hai Bà Trưng hiện có giá bán nhà đất thấp nhất?

Thực trạng mua bán nhà đất phường Thanh Nhàn hiện nay

Ngoài các lợi thế phát triển bất động sản kể trên, nhu cầu mua bán nhà đất tại phường Thanh Nhàn trong những năm gần đây tăng cao còn do xu hướng dịch chuyển vào nội đô của cư dân. Càng vào gần khu vực trung tâm thành phố, việc tiếp cận hệ thống tiện ích hiện đại càng dễ dàng hơn. 

Các dự án quy hoạch đô thị, mở rộng đường giao thông mà chính quyền thành phố đã và đang triển khai trên địa bàn phường cũng góp một phần không nhỏ vào sự phát triển này. Hai dự án tiêu biểu nhất có thể kể đến hiện nay là tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và cây cầu Vĩnh Tuy 2. 

Nguồn cầu nhà đất phường Thanh Nhàn tương đối hạn chế (Nguồn: Việt Nam Mới) 

Tuy nhiên, với quỹ đất hạn chế, nguồn cầu nhà đất phường Thanh Nhàn cũng tương đối khan hiếm. Theo thống kê trên Batdongsan, toàn phường Thanh Nhàn đang có 29 sản phẩm nhà đất rao bán. Trong đó, hầu hết là loại hình nhà riêng, nguyên căn. Chỉ có khoảng 5 sản phẩm căn hộ chung cư. 

Giá bán nhà riêng 4PN phường Thanh Nhàn 

Giá nhà đất phường Thanh Nhàn dao động ở mức cao. Cụ thể với căn hộ chung cư, giá bán nằm trong khoảng 21.76 - 37.66 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1.8 - 3.7 tỷ đồng/căn, diện tích 47.8m2 - 103m2. Với nhà riêng 4PN, giá bán đang khoảng 75.64 - 300 triệu đồng/m2, tương đương 2.5 - 35 tỷ đồng/căn, diện tích 23m2 - 140m2. (Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023)

Dưới đây là chi tiết một số sản phẩm bạn có thể tham khảo: 

(Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023)

Trên đây là toàn bộ thông tin về tình hình bất động sản phường Thanh Nhàn và giá bán nhà riêng 4PN trong khu vực. Nếu bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn thông tin về từng sản phẩm hoặc tìm kiếm nhà đất ở các khu vực khác, hãy liên hệ với OneHousing để có câu trả lời chi tiết nhất.

OneHousing hiện đang mở bán nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư tại mọi khu vực trên địa bàn thành phố. Các sản phẩm này đều đã được kiểm duyệt và cập nhật giá bán thường xuyên nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm tham khảo.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà nguyên căn hướng Bắc quận Hai Bà Trưng đang bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Hai Bà Trưng, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?