Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Quang Trung, quận Đống Đa

Phường Quang Trung, một phần của quận Đống Đa, đã nhanh chóng trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh, với cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng. Sự phát triển này đã làm tăng mối quan tâm đối với thị trường bất động sản, đặc biệt là mua bán nhà riêng tại Phường Quang Trung. Đặc biệt là những ngôi nhà có thiết kế 4 phòng ngủ vì có thể tận dụng nhiều công năng. Cùng OneHousing tham khảo ngay giá bán nhà riêng 4PN tại khu vực phường Quang Trung, quận Đống Đa cho các bạn đọc tham khảo. 

Giới thiệu về phường Quang Trung, quận Đống Đa

Vị trí

Phường Quang Trung nằm ở trung tâm quận Đống Đa, giáp ranh với các phường khác như Ô Chợ Dừa (phía Bắc), Trung Liệt (phía Tây), Trung Tự (phía Nam) và Nam Đồng cùng Trung Tự (phía Đông). Với diện tích 0,42 km², dân số năm 2021 là 14.489 người, mật độ dân số đạt 34.497 người/km², cho thấy sự sầm uất và đông đúc của phường này.

Phường Quang Trung là một trong 21 phường thuộc quận Đống Đa, chính thức ra đời vào năm 1981 cùng với một loạt các phường khác trong khu vực. Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thành phố, phường Quang Trung trở thành một điểm định cư lý tưởng, nơi mà người dân có thể sinh sống, làm việc và tham gia vào các hoạt động thương mại một cách thuận tiện.

Góc nhìn từ trên cao của phường Quang Trung ( Nguồn: Vietnambiz)

Từ trung tâm của phường Quang Trung, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm khoảng 6km và đến sân bay Nội Bài khoảng 28km. Vị trí thuận lợi này thu hút nhiều người muốn tận hưởng cuộc sống gần trung tâm và thuận tiện cho việc di chuyển trong thành phố.

Phường Quang Trung hiện có khoảng 12.000 dân cư, được chia thành 29 tổ dân phố. Ngoài ra, phường còn có những điểm đáng chú ý như Gò Đống Đa - một di tích quốc gia đặc biệt, một nhà thờ và hai ngôi chùa quan trọng là chùa Bộc và Đồng Quang. 

Ngoài ra khu vực còn có hai trường là Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân hàng, cùng với nhiều cơ quan quan trọng như Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, kho bạc Nhà nước quận Đống Đa, chi nhánh Ngân hàng Công thương quận Đống Đa. Hệ thống giáo dục cũng rất phát triển với nhiều trường học từ mầm non đến trung học cơ sở.

Mật độ giao thông

Không thể phủ nhận rằng, vấn đề giao thông là một trong những thách thức lớn tại Phường Quang Trung. Các tuyến đường chính như Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng và Chùa Bộc thường trở thành điểm nóng, nơi giao thông hàng ngày diễn ra một cách căng thẳng.

Đặc biệt, phố Chùa Bộc, với chiều dài hạn hẹp và sự tập trung của nhiều cửa hàng kinh doanh. Cộng với việc có Học Viện Ngân Hàng và gần các trường đại học lớn, đã tạo ra tình trạng ùn tắc giao thông có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Điển hình là vào giờ cao điểm hoặc trong những ngày có thời tiết mưa, khi mà tình trạng ùn tắc trở nên nghiêm trọng hơn.

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Trung Tự, quận Đống Đa

Tình trạng mua bán nhà đất tại phường Quang Trung, quận Đống Đa

Với vị trí trung tâm đắc địa và mật độ dân cư đông đúc, thị trường bất động sản quận Đống Đa tại phường Quang Trung luôn duy trì sức nóng. Đặc biệt, các tuyến đường như Chùa Bộc và Tây Sơn trở thành trung tâm của sự quan tâm trong lĩnh vực này. Bất động sản ở đây luôn thu hút sự chú ý từ người mua với mục tiêu sử dụng cá nhân hoặc đầu tư, cho thuê kinh doanh hoặc buôn bán.

Bất động sản phường Quang Trung luôn thu hút nhiều nhà đầu tư với giá thành đắt đỏ (Nguồn: Báo kinh tế đô thị)

Khu vực này đặc biệt chú trọng đến nhà ở thấp tầng và các khu tập thể, và hiếm khi xuất hiện các dự án chung cư. Nhu cầu về nhà và đất tại Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, không ngừng gia tăng, tạo nên sự sống động trong thị trường bất động sản khu vực. 

Khung giá đất tại một số khu vực của Phường Quang Trung, Quận Đống Đa có sự biến động như sau:

• Chùa Bộc: Giá đất dao động từ 24,4 triệu đồng/m2 đến 69,6 triệu đồng/m2.
• Tây Sơn: Giá đất nằm trong khoảng từ 23,4 triệu đồng/m2 đến 65 triệu đồng/m2.
• Nguyễn Lương Bằng: Khung giá đất tại đây dao động từ 24,4 triệu đồng/m2 đến 70 triệu đồng/m2.
• Đặng Tiến Đông: Giá đất tại khu vực này thay đổi từ 15,7 triệu đồng/m2 đến 40,2 triệu đồng/m2.
• Nguyễn Ngọc Doãn: Giá đất biến động trong khoảng từ 15,7 triệu đồng/m2 đến 40,2 triệu đồng/m2.
• Trần Quang Diệu: Khung giá đất từ 15,2 triệu đồng/m2 đến 37,9 triệu đồng/m2.
• Hồ Đắc Di: Giá đất dao động từ 15,3 triệu đồng/m2 đến 39,2 triệu đồng/m2.

Phường Quang Trung nằm trên hai tuyến đường chính là phố Tây Sơn và phố Chùa Bộc. Ngoài ra, phường này còn có nhiều tuyến đường khác như Nguyễn Lương Bằng, Đặng Tiến Đông, Nguyễn Ngọc Doãn, Trần Quang Diệu và Hồ Đắc Di.

Vị trí địa lý thuận lợi của phường đã tạo điều kiện tốt cho việc di chuyển và kinh doanh, buôn bán. Khoảng cách từ trung tâm phường đến đường Vành đai 3 là khoảng 4km, tuyến đường này đi qua nhiều quận và huyện như Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên và nhiều nơi khác. 

Cách khoảng 4,5km là Đại lộ Thăng Long, một tuyến đường quan trọng kết nối khu trung tâm Thành phố với Quốc lộ 21A cũ. Tất cả những yếu tố này làm cho việc đầu tư và mua bán bất động sản tại phường Quang Trung trở nên rất hấp dẫn.

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Quang Trung, quận Đống Đa

Giá bán nhà riêng 4PN tại khu vực phường Quang Trung, quận Đống Đa tại website Bất Động Sản vào tháng 11/2023 chi tiết như sau:

Loại hình nhà ở 4 phòng ngủ có nhiều thiết kế khác nhau (Nguồn: kenh14)

• Bán nhà đường Tây Sơn diện tích 70m2 thiết kế 4 tầng, 4 phòng ngủ giá 7.5 tỷ đồng tương đương 107 triệu đồng/m2. Nhà sở hữu vị trí lô góc gồm 3 mặt thoáng, ô tô có thể đổ trước cửa. 
• Bán nhà đường Tây Sơn diện tích 61m, mặt tiền rộng 7m giá 7.5 tỷ đồng tương đương 122 triệu đồng/m2. Nhà có thiết kế gồm mặt bằng để kinh doanh, bếp, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi rất thích hợp cho những khách hàng muốn tìm kiếm không gian sống vừa ở vừa kinh doanh. 
• Bán nhà đường Trần Quang Diệu diện tích 45m2, mặt tiền rộng 4.5m giá 16.5 tỷ đồng tương đương 366 triệu đồng/m2. Nhà có thiết kế 6 tầng gồm 4 phòng ngủ được bố trí thang máy để thuận tiện trong quá trình di chuyển giữa các tầng. 
• Bán nhà đường Nguyễn Lương Bằng diện tích 43m2, mặt tiền rộng 5m giá 8.6 tỷ đồng tương đương 200 triệu đồng/m2. 

Thông tin giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Quang Trung, quận Đống Đa đã được OneHousing cập nhật chi tiết qua bài viết trên. Điều này sẽ giúp cho khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường mua bán các loại hình bất động sản trong khu vực và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Văn Miếu, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Văn Chương, quận Đống Đa