Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Văn Chương, quận Đống Đa

Bạn đang có ý định mua nhà riêng 4PN tại phường Văn Chương, quận Đống Đa? Bạn đang băn khoăn không biết giá mua bán nhà riêng hiện nay là bao nhiêu? Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của OneHousing để có được thông tin chính xác nhất nhé!

Đôi nét nổi bật về phường Văn Chương, quận Đống Đa

Phường Văn Chương là một phường nhỏ nằm ở phía Đông của quận Đống Đa, Hà Nội. Phường có diện tích 0.33km2, dân số năm 2022 là 16.619 người với mật độ đạt 50.360 người/km2 (Nguồn: Wikipedia)

Dù nhỏ bé nhưng Văn Chương lại có vị trí đắc địa, nằm ngay sát trung tâm của quận Đống Đa. Phường giáp với các phường Văn Miếu, Hàng Bột, Quốc Tử Giám, Khâm Thiên và Thổ Quan. Điều này giúp Văn Chương dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, thuận tiện cho việc đi lại, học tập, làm việc và vui chơi giải trí.

Vị trí phường Văn Chương, quận Đống Đa ở trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Không chỉ có vị trí thuận lợi, Văn Chương còn sở hữu nhiều địa danh lịch sử và văn hóa nổi tiếng như chùa Huy Văn, chùa Linh Quang, hồ Linh Quang,… Những địa danh này mang đậm dấu ấn của lịch sử và văn hóa Thăng Long - Hà Nội.

Không gian sống tại phường Văn Chương đa dạng, từ các khu vực dân cư truyền thống cho đến các khu chung cư hiện đại. Cư dân tại đây có nhiều lựa chọn về loại hình nhà ở cũng như là không gian sống phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Bên cạnh đó, phường Văn Chương cũng được đầu tư phát triển nhiều tiện ích, dịch vụ, như trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê,… tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đầy tiềm năng phát triển.

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Văn Chương, quận Đống Đa như thế nào?

Thị trường bất động sản phường Văn Chương

Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, với vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các quận ven đô và trung tâm. Nhờ đó, thị trường bất động sản quận Đống Đa luôn được đánh giá cao về tiềm năng phát triển.

Thị trường bất động sản quận Đống Đa cung cấp đa dạng các loại hình, bao gồm nhà đất, căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê. Trong đó, nhà đất và căn hộ chung cư là hai loại hình phổ biến nhất. Dù giá nhà đất ở quận Đống Đa cao hơn so với mặt bằng chung nhưng vẫn thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư do tiềm năng của bất động sản nơi đây.

Phường Văn Chương, quận Đống Đa sở hữu tiềm năng bất động sản cao (Nguồn: Việt Nam mới)

Nằm trong quận Đống Đa, phường Văn Chương được thừa hưởng nhiều ưu thế về tiềm năng tăng giá bất động sản của quận. Bên cạnh đó, trong những năm gần đây, thị trường bất động sản phường Văn Chương cũng trở thành điểm sáng thu hút nhiều nhà đầu tư. Nguyên nhân là do những thay đổi tích cực về hạ tầng và tiện ích tại phường.

Cụ thể, việc mở rộng đường Lê Duẩn đã giúp kết nối phường Văn Chương với các khu vực lân cận thuận lợi hơn. Đồng thời, sự phát triển mạnh mẽ của các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí cũng đã góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại phường.

Bên cạnh đó, các dự án bất động sản đang triển khai tại phường cũng tạo ra cơ hội kinh doanh và đầu tư hấp dẫn. Đây là yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản phường Văn Chương phát triển trong thời gian tới.

Ưu và nhược điểm khi mua bán nhà đất phường Văn Chương

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Phường Văn Chương nằm ở trung tâm quận Đống Đa, giáp với các quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Ba Đình. Đây là khu vực có kết nối giao thông thuận lợi, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Tiềm năng phát triển: Phường Văn Chương đang được quy hoạch phát triển thành khu đô thị mới, với nhiều dự án đầu tư hạ tầng và tiện ích. Điều này sẽ góp phần giúp nâng cao giá trị của bất động sản tại đây.
• Thị trường sôi động: Phường Văn Chương có nhu cầu mua bán nhà đất cao, do vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển. Điều này tạo cơ hội phát triển cho các nhà đầu tư bất động sản.

Nhược điểm

• Giá cao: Do nằm ở trung tâm thành phố, nên giá nhà đất tại phường Văn Chương tương đối cao. Đây là một hạn chế đối với những người có tài chính hạn hẹp.
• Địa hình phức tạp: Phường Văn Chương có địa hình nhiều ngõ ngách, gây khó khăn cho việc di chuyển và xây dựng.

Giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Văn Chương, quận Đống Đa là bao nhiêu?

Theo cập nhật từ Batdongsan tháng 11/2023, giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Văn Chương, quận Đống Đa dao động từ 75.76 - 413.95 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà và các yếu tố khác.

Dưới đây là một số ví dụ về giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Văn Chương, quận Đống Đa (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023):

• Nhà mặt đường Hồ Văn Chương, phường Văn Chương với diện tích 43m2, mặt tiền 7m có giá bán 17.8 tỷ đồng.
• Nhà mới 5 tầng tại phố Tôn Đức Thắng, Phường Văn Chương với diện tích 36m2, mặt tiền 4m có giá bán 5.2 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ đường Hồ Văn Chương, Phường Văn Chương với diện tích 50m2, mặt tiền 6.9m có giá bán 12.9 tỷ đồng.

Nhà riêng 4PN tại phường Văn Chương (Nguồn: batdongsan)

Trên đây là những thông tin cập nhật về giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Văn Chương, quận Đống Đa. Hy vọng OneHousing đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Quang Trung, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa