Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Phường Phú Đô nằm trên địa phận quận Nam Từ Liêm - khu vực trọng điểm kinh tế mới của Hà Nội. Ngoài ra, đây cũng là phân khu quy hoạch H2 - 2 với nhiều công trình trọng điểm. Vậy, những yếu tố này đã ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm, khu vực phường Phú Đô? Giá mua bán nhà riêng 4PN tại đây ra sao? Câu trả lời sẽ có trong bài viết sau của OneHousing. 

Tổng quan về phường Phú Đô và tiềm năng bất động sản 

Giới thiệu chung về phường Phú Đô 

Phường Phú Đô là 1 trong 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc quận Nam Từ Liêm. Phường Phú Đô trước đây nằm trên phần đất của xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm cũ. Cuối tháng 12 năm 2013, phường Phú Đô chính thức được tách ra từ xã Mễ Trì và trở thành một phần thuộc quận Nam Từ Liêm. 

Địa phận phường Phú Đô hiện nay có diện tích tự nhiên là 239ha với 15.983 dân. Mật độ dân số rơi vào khoảng 6.687 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Sơ đồ vị trí phường Phú Đô (Nguồn: Google map) 

Một nửa ranh giới của phường Phú Đô nằm dọc bờ sông Nhuệ, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 25 phút lái xe. Các phía còn lại của phường Phú Đô tiếp giáp với các phường khác cũng thuộc quận Nam Từ Liêm là Mễ Trì, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Trung Văn và Mỹ Đình 1. 

Tiềm năng bất động sản phường Phú Đô 

Phường Phú Đô hiện nay tuy không phải khu vực trọng điểm bất động sản của quận nhưng lại sở hữu nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Lợi thế lớn nhất chứng minh nhận định này là quỹ đất tại phường hiện tương đối lớn. 

Phường Phú Đô tọa lạc tại khu vực quy hoạch H2 - 2 của thành phố. Diện tích đất ở đây ngoài nhà ở thấp tầng của người dân sinh sống lâu năm còn có phần đất dành cho các dự án quy hoạch mới. 

Phường Phú Đô có nhiều khu đất dành cho các dự án quy hoạch mới chưa được sử dụng (Nguồn: Việt Nam Mới)  

Các dự án bao gồm xây dựng công viên, trường học, khu đô thị,... mục tiêu dần biến phường Phú Đô trở thành trung tâm kinh tế - xã hội sầm uất theo nhịp phát triển chung của thành phố. Tuy nhiên, những dự án này hiện nay chưa được triển khai nên phần diện tích đất kể trên vẫn đang được tận dụng làm bãi đỗ xe hoặc xây dựng các dự án nhà ở thấp tầng. 

Trong tương lai gần, khi quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày một khan hiếm, các khu vực vùng ven như phường Phú Đô sẽ dần trở thành điểm nóng bất động sản do xu hướng di chuyển ra khỏi nội thành của cư dân. 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất phường Phú Đô hiện nay 

Thị trường bất động sản phường Phú Đô đang có dấu hiệu ngày càng tăng nhiệt. Bên cạnh việc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và các nhà đầu tư muốn sở hữu nhà đất tại đây, nguồn cung bất động sản trong khu vực cũng khá đa dạng. 

Theo Batdongsan toàn phường hiện đang có hơn 150 sản phẩm nhà đất các loại. Trong đó, căn hộ chung cư và nhà riêng là hai loại hình phổ biến nhất với từ 60 - 75 sản phẩm mỗi loại. Tiếp đến là biệt thự, nhà liền kề, shophouse thương mại và nhà mặt phố, mỗi loại có khoảng 10 - 20 sản phẩm. 

Chung cư và nhà riêng là hai loại hình nhà đất phổ biến tại phường Phú Đô (Nguồn: Việt Nam Mới) 

Tùy vào vị trí tọa lạc, đặc điểm và chất lượng của từng sản phẩm mà giá bán nhà đất phường Phú Đô đang nằm trong khoảng 33.11 - 305.26 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023). 

Cập nhật mới nhất giá bán nhà riêng 4PN phường Phú Đô 

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về giá bán nhà riêng phường Phú Đô, theo cập nhật mới nhất, giá loại hình nhà ở này hiện nay dao động từ 78.95 - 251.52 triệu đồng/m2. Riêng với sản phẩm nhà riêng 4PN, mức giá bán rơi vào khoảng 78.95 - 136.58 triệu đồng/m2, tương đương 3.8 - 5.6 tỷ đồng/căn diện tích 35m2 - 57m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023). 

Bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết về một số sản phẩm như sau: 

(Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023) 

Trên đây là những cập nhật mới nhất về giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Nếu bạn muốn tìm kiếm thêm thông tin về sản phẩm nhà đất tại phường Phú Đô cũng như tại các địa điểm khác, bạn có thể trực tiếp ghé thăm website OneHousing.

OneHousing hiện đang mở bán nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư tại mọi khu vực trên địa bàn thành phố. Các sản phẩm này đều đã được kiểm duyệt và cập nhật giá bán thường xuyên nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm tham khảo.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?