Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thay đổi liên tục, việc cập nhật thông tin về giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai là điều vô cùng quan trọng. Những thông tin này không chỉ giúp người mua đánh giá và so sánh, mà còn đưa ra cái nhìn tổng quan về sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về tình hình giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai trong.

Tổng quan về phường Trần Phú, quận Hoàng Mai

Phường Trần Phú, một trong những phường thuộc quận Hoàng Mai, thủ đô Hà Nội, là một ví dụ điển hình của sự phát triển và biến đổi trong không gian đô thị Việt Nam. Với diện tích tự nhiên rộng khoảng 3.96km2, phường Trần Phú nằm ở vị trí chiến lược và có lịch sử phát triển không ngừng.

Phường Trần Phú được thành lập theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP ngày 6/11/2003 của Chính phủ, lấy cơ sở từ xã Trần Phú thuộc huyện Thanh Trì. Từ ngày 01/01/2004, phường Trần Phú chính thức đi vào hoạt động. Đến năm 2022, dân số của phường này đã đạt 15.842 người, với mật độ dân số ấn tượng, là 4.000 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Về địa giới hành chính, phía Bắc của phường Trần Phú giáp với phường Lĩnh Nam, phía Nam giáp với phường Yên Sở, và phía Đông giáp với sông Hồng, với một khoảng cách tương đối gần trung tâm thủ đô Hà Nội, chỉ cách khoảng 10km.

Bản đồ phường Trần Phú, quận Hoàng Mai (Nguồn: vietnambiz)

Phường Trần Phú đang trong quá trình đô thị hóa, với diện tích đất giảm dần để nhường chỗ cho các dự án quy mô lớn như Khu đô thị C2, khu nhà cao tầng xã hội của Thành phố Hà Nội, Khu đô thị Gamuda Garden Townhouse, và trường Cao đẳng dạy nghề Phú Châu. Đảng bộ và chính quyền phường đã định hướng phát triển kinh tế cục bộ từ nông nghiệp sang thương mại, dịch vụ, và kinh doanh nhỏ.

Hạ tầng giao thông đô thị của phường Trần Phú cũng được đầu tư phát triển, với nhiều tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, Tam Trinh, Nguyễn Khoái, Khuyến Lương, Tây Trà, giúp kết nối giao thông giữa các khu vực trong nội thành Hà Nội trở nên thuận lợi.

Về kinh tế, phường Trần Phú đã chuyển đổi cơ cấu kinh tế với sự tập trung vào thương mại, dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, và sản xuất vật liệu xây dựng. Lĩnh vực văn hóa - xã hội cũng được quan tâm và đầu tư với hệ thống trường học, trạm y tế, nhà văn hóa... được xây dựng để đáp ứng nhu cầu học tập, khám chữa bệnh, và sinh hoạt văn hóa của cộng đồng. Phường Trần Phú đang chứng kiến sự thay đổi nhanh chóng và là một điểm sáng trong phát triển đô thị của Hà Nội.

Cơ sở hạ tầng phường Trần Phú được đầu tư phát triển mạnh mẽ (Nguồn: nhaongay)

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai

Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai đã trở thành điểm nổi bật trong vài năm gần đây, nhờ vào việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và giao thông. Xu hướng mua nhà hiện nay tập trung vào việc chọn lựa các khu vực ngoại ô, nơi có đầy đủ tiện ích và hạ tầng phát triển, đồng thời mang đến không gian sống yên bình hơn so với trung tâm thành phố.

Phường Trần Phú, nằm ở phía Nam quận Hoàng Mai, được đánh giá là một trong những vùng kinh tế mới trên bản đồ đô thị của Hà Nội. Nơi này đã chuyển đổi về diện mạo thông qua việc đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông. Sự cải thiện nhanh chóng này đã làm cho phường Trần Phú trở thành trung tâm thu hút dự án bất động sản cũng như sự quan tâm của người mua nhà.

Quận Hoàng Mai đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và giao thông (Nguồn: vietnambiz)

Thị trường bất động sản ở phường Trần Phú trở nên hứa hẹn và tiềm năng hơn bao giờ hết, khi thu hút sự quan tâm và đầu tư đáng kể từ các nhà phát triển bất động sản cả trong và ngoài nước. Loại hình bất động sản đa dạng, từ đất nền, nhà phố, nhà trong ngõ, căn hộ chung cư, văn phòng, đến mặt bằng kinh doanh,... đều ghi nhận sự gia tăng trong giao dịch, làm tăng sự chú ý đối với thị trường bất động sản quận Hoàng Mai nói chung.

Phường Trần Phú mang đến không gian sống trong lành, tránh xa khói bụi và sự ồn ào của trung tâm thành phố, kết hợp với an ninh khu vực ổn định. Vì vậy, không chỉ các dự án chung cư, khu đô thị thu hút sự quan tâm mà thị trường nhà phố và nhà trong ngõ cũng trở nên sôi động tại đây.

Bất động sản quận Hoàng Mai và đặc biệt là phường Trần Phú còn thu hút người mua nhà và các nhà đầu tư bởi mức giá thường thấp hơn so với các quận trung tâm của Hà Nội, tạo ra tiềm năng hấp dẫn cho các nhà đầu tư và mua nhà trong tương lai trên thị trường bất động sản.

Thị trường nhà riêng tại bất động sản quận Hoàng Mai (Nguồn: happynest)

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai, mặc dù không thuộc danh sách bốn quận trung tâm của Hà Nội, thế nhưng mức giá bán nhà và đất tại đây thường ở mức thấp hơn so với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, và Đống Đa.

Mạng lưới giao thông đô thị tại quận Hoàng Mai đã được phát triển mạnh mẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống tại đây. Theo thống kê từ trang web Bất động sản vào tháng 11/2023, giá bất động sản riêng lẻ tại quận Hoàng Mai dao động trong khoảng từ 41,84 triệu đồng/m2 đến 227,27 triệu đồng/m2.

Hiện tại, giá bán nhà riêng 3 phòng ngủ (3PN) tại phường Trần Phú dao động trong khoảng từ 85 triệu đồng/m2 đến 118,42 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản; tháng 11/2023). 

Nhà riêng 3 phòng ngủ (3PN) tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai (Nguồn: nhadatvui)

Dưới đây là một số ví dụ về các căn nhà riêng đang được rao bán trên trang Batdongsan trong tháng 11/2023, mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà Tam Trinh có diện tích 30m2, 5 tầng, 3 phòng ngủ, với khả năng ô tô vào cổng, giá bán là 91,67 triệu đồng/m2.
• Nhà trong ngõ thông Nam Dư, Tây Trà, cũng cho phép ô tô vào nhà, diện tích 44,8m2, 3 tầng, và 3 phòng ngủ, có giá bán là 104,91 triệu đồng/m2.
• Nhà phố tại Tây Trà, quận Hoàng Mai, có diện tích 44m2, 5 tầng, 3 phòng ngủ (thông sàn), và giá bán là 139,77 triệu đồng/m2.

Như vậy, quận Hoàng Mai, đặc biệt phường Trần Phú đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản của Hà Nội. Thị trường bất động sản tại phường Trần Phú hứa hẹn nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Hy vọng rằng thông tin OneHousing cung cấp sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về thị trường bất động sản tại phường Trần Phú và đưa ra quyết định thông minh khi tìm kiếm ngôi nhà hoặc cơ hội đầu tư trong khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Định Công, quận Hoàng Mai