Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Định Công, quận Hoàng Mai

Với vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, bất động sản quận Hoàng Mai đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà. Nhà ngõ ô tô là lựa chọn lý tưởng cho những người đang tìm kiếm nơi an cư tại khu vực này. Hãy cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Định Công, quận Hoàng Mai trong bài viết sau.

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là một thuật ngữ phổ biến để chỉ những căn nhà có vị trí thuộc các con ngõ, nhưng đủ rộng để ô tô có thể vào được (ít nhất 3 - 4m). Do tình hình giao thông và quy hoạch đô thị ở Việt Nam, nhiều ngôi nhà nằm sâu trong các con ngõ nhỏ, chỉ phù hợp cho người đi bộ hoặc xe máy. Vì vậy, việc sở hữu một căn nhà ngõ ô tô rất hấp dẫn, mang lại nhiều lợi ích cho dân cư.

Nhà ngõ ô tô - căn nhà nằm trong ngõ có đủ độ rộng để ô tô vào được (Nguồn: Meey Land)

Nhà ngõ ô tô là một loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm vì có nhiều ưu điểm và nhược điểm khác nhau:

Ưu điểm của nhà ngõ ô tô

Nhà ngõ ô tô thường mang đến nhiều ưu điểm hấp dẫn, đặc biệt là đối với những người muốn sống trong không gian yên tĩnh mà vẫn tiện lợi cho việc sử dụng phương tiện cá nhân:

• Không gian yên tĩnh: So với các trục đường chính, những ngõ ô tô thường ít ồn ào và hoạt động giao thông hơn, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống và giấc ngủ của cư dân.
• Giao thông thuận tiện: Mặc dù là ngõ nhỏ nhưng vẫn đủ độ rộng để ô tô có thể vào ra, giúp việc di chuyển hàng ngày nên thuận tiện hơn.
• Tiết kiệm chi phí: Khi sở hữu nhà ngõ ô tô, bạn sẽ tiết kiệm được tiền gửi ô tô tại các căn hộ chung cư hoặc dịch vụ đậu xe bình thường. Bạn có thể đỗ xe trước cửa nhà hoặc xây gara trong nhà của mình.
• Giá trị đầu tư: Nhà ngõ ô tô thường có giá trị ổn định và tăng theo thời gian, đặc biệt nếu nằm ở vị trí gần trung tâm hoặc có nhiều tiện ích xung quanh. 

Nhà ngõ ô tô giúp bạn tiết kiệm được chi phí gửi xe (Nguồn: Chuẩn nhà đất)

Nhược điểm của nhà ngõ ô tô

• Dễ bị va chạm với các phương tiện khác, khó khăn trong việc quay đầu xe hoặc trong trường hợp gặp phải xe ô tô khác trong ngõ.
• Vào giờ cao điểm, người dân thường chọn đi vào các ngõ để tránh tình trạng tắc nghẽn trên các tuyến đường chính. Tuy nhiên, việc này cũng dẫn đến tình trạng kẹt xe trong các ngõ ô tô.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Bùi Quốc Khái, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan phường Định Công, quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý

Phường Định Công là một trong 14 phường thuộc quận Hoàng Mai, với địa giới hành chính kết nối đa dạng và thuận tiện.

Vị trí phường Định Công, quận Hoàng Mai (Nguồn: Google Maps)

• Phía Đông giáp với phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai.
• Phía Tây Bắc tiếp giáp với phường Khương Đình, quận Thanh Xuân. 
• Phía Bắc là phường Khương Trung, quận Hoàng Mai.
• Phía Đông Bắc giáp phường Khương Mai và Phương Liệt, quận Thanh Xuân. 
• Phía Nam giáp với phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.

Vị trí của phường Định Công tạo nên một môi trường địa lý đa dạng, hấp dẫn và đầy tiềm năng phát triển.

Diện tích và dân cư

Theo Wikipedia, phường Định Công có diện tích tự nhiên là 2,7km2, dân số năm 2022 là 59.897 người với mật độ dân số đạt 22.184 người/km2. Phường Định Công có khoảng 24 khu dân cư với 84 tổ dân phố. Dân cư chủ yếu tập trung ở các phố Định Công, Trần Điền, Nguyễn Cảnh Dị,.... với hầu hết là người dân gốc, thân thiện và gần gũi. 

Phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội (Nguồn: Vnexpress)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Định Công

Hiện nay, thị trường bất động sản quận Hoàng Mai nói chung và thị trường nhà đất tại phường Định Công nói riêng đang có một số đặc điểm chính sau:

• Sự phát triển nhanh chóng: Nhờ vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản tại phường Định Công đang phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua.
• Sự tăng giá đất đai: Do nhu cầu về nhà ở và đất đai ngày càng tăng cao, giá cả bất động sản quận Hoàng Mai và giá nhà đất tại phường Định Công có xu hướng tăng lên, đặc biệt đối với các khu vực có tiềm năng phát triển và nhiều tiện ích xung quanh.
• Sự đa dạng về loại hình bất động sản: Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai nói chung và phường Định Công nói riêng không chỉ tập trung vào các căn hộ chung cư mà còn có sự đa dạng về loại hình như biệt thự, nhà phố, nhà ngõ ô tô… từ đó đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua.
• Sự cạnh tranh giữa các dự án: Với sự phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản tại phường Định Công đang chứng kiến sự cạnh tranh giữa các dự án, dẫn đến việc các nhà phát triển phải tập trung vào chất lượng sản phẩm và tiện ích để thu hút khách hàng.

Tình hình mua bán nhà đất tại phường Định Công hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm (Nguồn: Nhaongay)

Giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Định Công, quận Hoàng Mai

Giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Định Công, thuộc bất động sản quận Hoàng Mai phụ thuộc vào các yếu tố của căn nhà như vị trí xa hay gần trục đường chính, diện tích lớn hay nhỏ, kiến ​​trúc mặt tiền, hướng nhà,... 

Theo cập nhật mới nhất của trang website Nhà tốt, tháng 11/2023, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Định Công, quận Hoàng Mai dao động trong khoảng từ 1.7 - 9.7 tỷ đồng.

Dưới đây là một số căn nhà ngõ ô tô đang được rao bán tại phường Định Công, quận Hoàng Mai trên website Nhà tốt:

• Nhà mặt ngõ diện tích 33m2, 4 tầng tại phố Định Công Hạ, phường Định Công có giá 3.1 tỷ đồng.
• Nhà ngõ 317 Bùi Xương Trạch, phường Định Công, diện tích 40m2 có giá 4.6 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ tại đường Trịnh Đình Cửu, diện tích 45m2, 4 phòng ngủ có giá 7.5 tỷ đồng.

Nếu bạn muốn tìm hiểu thông tin về việc mua bán nhà đất thổ cư thì trải nghiệm website OneHousing sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc. Tại đây, OneHousing cam kết cung cấp trải nghiệm tham khảo và mua sắm bất động sản một cách hiệu quả cho khách hàng. Với sự đa dạng về sản phẩm nhà đất thổ cư, OneHousing tin rằng bạn sẽ tìm thấy nơi an cư lý tưởng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong muốn của mình.

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thông tin về giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Định Công, thuộc bất động sản quận Hoàng Mai, Hà Nội. Bất động sản quận Hoàng Mai nói chung và giá nhà ngõ ô tô tại phường Định Công nói riêng có thể thay đổi nhanh chóng, vì vậy bạn nên xem xét và cân nhắc trước khi quyết định mua nhà tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?