Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy

Trong hành trình tìm kiếm nơi ổn định để an cư, việc cập nhật giá bán nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy trở nên quan trọng để hiểu rõ về tình hình thị trường bất động sản tại khu vực này. Phường Mai Dịch, với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, đang thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn xây dựng tổ ấm lâu dài.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ đồng hành cùng bạn để cập nhật thông tin mới nhất về giá bán nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy.

Giới thiệu về phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy

Phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (Nguồn: wikipedia)

Phường Mai Dịch là một phường thuộc quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Phường nằm ở phía tây quận Cầu Giấy, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp phường Dịch Vọng Hậu.
• Phía Tây giáp quận Bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm.
• Phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm.
• Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm.

Diện tích của phường Mai Dịch là 2,02 km², dân số năm 2022 là 40.402 người, mật độ dân số đạt 20.062 người/km2.

Phường Mai Dịch có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như đường Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Trần Duy Hưng,...

Về kinh tế, phường Mai Dịch có nhiều doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ. Phường cũng là nơi có nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai.

Về văn hóa, phường Mai Dịch có nhiều di tích lịch sử, văn hóa như đình Mai Dịch, chùa Mai Dịch,...

Phường Mai Dịch là một phường có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, kinh tế phát triển, văn hóa đa dạng, là một địa điểm lý tưởng để sinh sống, làm việc và phát triển.

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Mai Dịch trong những năm gần đây có những chuyển biến tích cực. Thị trường nhà đất ở đây luôn sôi động, với lượng giao dịch tăng cao. Giá nhà đất tại phường Mai Dịch cũng có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây. Thị trường mua bán nhà đất tại phường Mai Dịch đang thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm cả người mua để ở và người mua để đầu tư. 

Tiềm năng bất động sản tại khu vực phường Mai Dịch

Phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội là một khu vực có tiềm năng bất động sản lớn, với nhiều lợi thế như:

• Vị trí thuận lợi: Phường Mai Dịch nằm ở trung tâm quận Cầu Giấy, có giao thông thuận tiện, kết nối với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.
• Tiện ích đầy đủ: Phường Mai Dịch có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc của cư dân.
• Kinh tế phát triển: Kinh tế phường Mai Dịch đang phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ.

Dựa trên những lợi thế này, thị trường bất động sản tại phường Mai Dịch nói chung, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy nói riêng trong thời gian tới sẽ tiếp tục sôi động và có xu hướng tăng giá.

Khả năng kết nối phường Mai Dịch

Phường Mai Dịch có vị trí thuận lợi, nằm ở trung tâm quận Cầu Giấy, có giao thông thuận tiện, kết nối với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

• Đường bộ: Phường Mai Dịch có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đi qua, như đường Hồ Tùng Mậu, đường Lê Đức Thọ, đường Nguyễn Hoàng, đường Trần Duy Hưng. Các tuyến đường này giúp kết nối phường Mai Dịch với các quận, huyện khác của thành phố Hà Nội, cũng như với các tỉnh thành lân cận. 
• Giao thông công cộng: Phường Mai Dịch có nhiều tuyến xe buýt đi qua, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Ngoài ra, phường Mai Dịch cũng nằm trong quy hoạch tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội, giúp kết nối phường Mai Dịch với trung tâm thành phố thuận tiện hơn.

Với khả năng kết nối thuận tiện, phường Mai Dịch là một địa điểm lý tưởng để sinh sống, làm việc và phát triển.

Nhược điểm của khu vực phường Mai Dịch

• Giá nhà đất cao: Giá nhà đất tại phường Mai Dịch đang có xu hướng tăng cao, do nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao và nguồn cung khan hiếm.
• Tình trạng ô nhiễm môi trường: Do lưu lượng xe lớn và cư dân đông đúc dẫn đến tình trạng ô nhiễm môi trường vẫn còn diễn ra.
• Tình trạng kẹt xe: Phường Mai Dịch là khu vực đông dân cư, nên tình trạng kẹt xe vẫn còn diễn ra, đặc biệt là vào giờ cao điểm.

Phường Mai Dịch là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển, với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, kinh tế phát triển, và có nhiều dự án bất động sản lớn đang triển khai. Tuy nhiên, giá nhà đất cao, tình trạng ô nhiễm môi trường, và tình trạng kẹt xe là những hạn chế cần được cải thiện để khu vực này phát triển bền vững hơn.

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy

Mua bán nhà riêng 3PN tại phường Mai Dịch (Nguồn: guland)

Theo khảo sát của Batdongsan, Giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Mai Dịch trong tháng 11/2023 dao động từ 10 đến 25 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và tình trạng của căn nhà.

Cụ thể, các căn nhà 3PN nằm ở vị trí trung tâm phường, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... có giá bán từ 15 tỷ đồng đến 25 tỷ đồng. Các căn nhà 3PN nằm ở vị trí ven phường, gần các khu công nghiệp, có giá bán từ 10 đến 15 tỷ đồng.

Dưới đây là một số ví dụ về giá bán nhà riêng 3PN tại phường Mai Dịch:

• Nhà 3PN, diện tích 100m2, mặt tiền 5m, đường Hồ Tùng Mậu: giá bán 20 tỷ đồng.
• Nhà 3PN, diện tích 70m2, ngõ ô tô vào nhà 5m, đường Nguyễn Hoàng: giá bán 15 tỷ đồng.
• Nhà 3PN, diện tích 60m2, mặt tiền 4m, đường Trần Duy Hưng: giá bán 12 tỷ đồng.

Giá bán nhà riêng 3PN tại phường Mai Dịch đang có xu hướng tăng cao, do nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao và nguồn cung khan hiếm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy