Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy

Đối với những người đang mơ ước sở hữu một tổ ấm lý tưởng thì cập nhật giá bán nhà là việc quan trọng, nhất là khi nói đến khu vực đắc địa như phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy. Bài viết này sẽ đưa bạn đọc vào tâm điểm của thị trường bất động sản tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy thông qua việc cập nhật giá mua bán nhà riêng 3PN. OneHousing sẽ phân tích những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà, xu hướng mới nhất và những thông tin chi tiết về những căn nhà phố nổi bật trong khu vực này.

Về phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy

Phường Nghĩa Đô, trước đây là thị trấn Nghĩa Đô, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, chiếm diện tích 130ha. Vị trí cụ thể của phường được mô tả như sau:

• Phía Đông liền kề với phường Bưởi.
• Phía Tây Bắc liền kề phường Xuân La.
• Phía Nam liền kề phường Nghĩa Tân và Dịch Vọng.

Sau hơn 40 năm phát triển, phường Nghĩa Đô đã trải qua những bước tiến đáng kinh ngạc. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang dần hoàn thiện với sự xuất hiện của nhiều tuyến đường giao thông mới, tạo ra sự liên kết với hệ thống giao thông đô thị cũng như kết nối với các phường, quận lân cận.

Phường Nghĩa Đô được đầu tư bài bản (Nguồn: Vietnammoi)

Hạ tầng trong các khu dân cư, bao gồm hệ thống cấp - thoát nước, sân chơi công cộng cho trẻ em, nhà văn hoá phường, cũng như trường học từ mầm non đến cấp trung học cơ sở và trạm y tế đã được đầu tư xây dựng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng cư dân.

Nhờ vào hệ thống giao thông - xã hội hoàn thiện và đồng bộ, thị trường bất động sản ở khu vực phường Nghĩa Đô vẫn duy trì "sức nóng" của mình, thu hút một lượng đáng kể các dự án bất động sản, đặc biệt là các căn hộ chung cư cao cấp, mặc dù quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá bán không hề thấp.

Nhà nguyên căn hướng Đông Nam quận Cầu Giấy đang bán bao nhiêu?

Thực trạng giao dịch bất động sản phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy

Tình hình thị trường mua bán nhà đất tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy trong thời gian gần đây đang có những diễn biến tích cực. Số lượng tin đăng mua bán nhà đất tăng đáng kể, và giá bán cũng có xu hướng tăng nhẹ.

Nhà đất phường Nghĩa Đô rất đa dạng (Nguồn: Báo Giao Thông)

Theo thống kê từ trang web Batdongsan, tính đến ngày 21/11/2023 đã có tổng cộng 606 tin đăng mua bán nhà đất tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy. Trong số này, nhà riêng nguyên căn chiếm tỷ lệ lớn nhất, tiếp theo là nhà mặt phố, nhà liền kề, biệt thự, và căn hộ chung cư.

Nguồn cung nhà đất tại phường Nghĩa Đô khá phong phú, đáp ứng đúng nhu cầu của người mua. Tuy nhiên, nguồn cung ở phân khúc cao cấp như biệt thự và căn hộ chung cư cao cấp vẫn còn hạn chế.

Giá bán nhà đất tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy trong thời gian gần đây có dấu hiệu tăng nhẹ. Cụ thể

• Giá bán nhà riêng nguyên căn dao động từ 2.6 - 51.8 tỷ đồng
• Giá nhà mặt phố đang bán từ 7.9 - 300 tỷ đồng
• Giá nhà liền kề đang bán từ 10.2 - 69 tỷ đồng

(Nguồn: Batdongsan 11/2023)

Giá bán nhà đất tại phường Nghĩa Đô cao hơn so với các phường khác trong quận Cầu Giấy do vị trí thuận lợi, gần nhiều trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính, và trung tâm thương mại.

Giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy

Theo trang web Batdongsan, giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy trong tháng 11/2023 đang có sự biến động từ 2.75 - 24.5 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà và các tiện ích xung quanh.

Nhà riêng 3PN tại phường Nghĩa Đô (Nguồn: SoSanhNha)

Dưới đây là một số căn nhà riêng 3PN tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy đang được đăng bán:

• Nhà riêng đường Nguyễn Văn Huyên diện tích 82m2, 4 tầng, giá bán 22 tỷ đồng.
• Nhà riêng đường Hoàng Quốc Việt, diện tích 54m2, 5 tầng, giá bán 12.9 tỷ đồng.
• Nhà riêng đường Hoàng Quốc Việt, diện tích 50m2, giá bán 11.9 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan 11/2023)

Giá bán nhà riêng 3PN tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây do nhu cầu mua nhà ở khu vực này ngày càng tăng cao. Đây là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí thuận tiện, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tiện ích khác.

Với sự đa dạng trong loại hình nhà, từ nhà mặt phố đến nhà phân lô, từ vị trí gần trung tâm đến những ngõ nhỏ, thị trường tại phường Nghĩa Đô đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua. Trong tương lai, phường Nghĩa Đô vẫn tiếp tục là điểm đến thuận lợi cho những người muốn sở hữu bất động sản quận Cầu Giấy. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất xung quanh Học viện Công Nghệ Bưu Chính Viễn Thông, quận Cầu Giấy

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy