Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai

Bạn muốn sở hữu một căn nhà 3 phòng ngủ tại phường Giáp Bát - một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng và có nhiều tiềm năng tại quận Hoàng Mai? Bài viết này OneHousing sẽ cung cấp những thông tin về thị trường bất động sản quận Hoàng Mai cũng như cập nhật mới nhất giá mua bán nhà riêng 3PN tại khu vực này.

Giới thiệu phường Giáp Bát quận Hoàng Mai

Diện tích và vị trí

Phường Giáp Bát là một phường thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội có diện tích 0.59 km2, dân số năm 2022 là 17.205 người, mật độ dân số đạt 29.161 người/km2 (Nguồn: Dân đầu tư tháng 11/2023). Phường tiếp giáp với các khu vực thuộc quận Hoàng Mai bao gồm: phường Thịnh Liệt, Đồng Tâm, Tương Mai và Phương Liệt.

An ninh

Phường Giáp Bát trước đây nổi tiếng với vấn đề an ninh, đặc biệt tại bến xe Giáp Bát. Sự đông đúc và xô bồ hàng ngày đã tạo cơ hội cho trộm cắp, cướp giật và cạnh tranh giành khách của tài xế, gây mất trật tự và ảnh hưởng đến hình ảnh của phường. Tuy nhiên, hiện nay vấn đề này đã có sự cải thiện đáng kể. Lực lượng an ninh thường xuyên tổ chức tuần tra và việc phân luồng giao thông tại bến xe đã giúp giảm tình trạng tập trung đông đúc.

 Đồng thời, phường Giáp Bát đã đầu tư vào huấn luyện phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ để thực hiện tốt mục tiêu "4 tại chỗ" trong phòng cháy và cứu hộ trong cộng đồng dân cư. Những biện pháp này không chỉ giúp đảm bảo an ninh mà còn thúc đẩy phát triển và văn minh của khu vực.

Bến xe Giáp Bát quận Hoàng Mai Hà Nội (Nguồn Công nghệ và đời sống) 

Dân cư

Ngoài cư dân gốc, phường Giáp Bát còn là nơi chọn lựa của nhiều lao động ngoại tỉnh và thương nhân. Các hoạt động kinh doanh và buôn bán tại đây thịnh hành, đóng góp mạnh mẽ vào việc giảm tình trạng hộ nghèo và cải thiện đời sống của người dân. Tuy nhiên, vấn đề giao thông còn đang đối diện với những thách thức, khiến thu nhập của người dân phường Giáp Bát vẫn còn thấp hơn so với một số quận khác tại Hà Nội. Mặc dù vậy, sự phát triển của hoạt động kinh doanh và dịch vụ đang tạo ra triển vọng tăng thu nhập. 

Hệ thống sinh hoạt cộng đồng tại Giáp Bát cũng phát triển sôi động, tương tự như các phường khác. Các tổ dân phố hoạt động tích cực để xây dựng môi trường sống tốt hơn và thúc đẩy lòng đoàn kết trong cộng đồng.

Hệ thống giao thông

Phường Giáp Bát nổi tiếng với bến xe Giáp Bát, nơi hàng ngày hàng ngàn hành khách và phương tiện di chuyển qua lại với tần suất khá lớn. Đây cũng là điểm đón khách chính của các dịch vụ vận chuyển như Grab và xe ôm truyền thống. Bến xe này cung cấp nhiều tuyến bus nội thành và dịch vụ nhà xe nối các tỉnh thành như Thái Bình, Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An. Tình trạng ùn tắc tại khu vực bến xe thường xảy ra, với nhiều ô tô xếp hàng dài, ảnh hưởng đến các tuyến đường chính của phường.

Phường nằm trên nhiều tuyến giao thông quan trọng như Giải Phóng, Kim Đồng, Định Công,…Mật độ phương tiện giao thông ở đây rất cao và tình trạng ùn tắc thường xảy ra vào các giờ cao điểm. Điều này khiến nhiều người cảm thấy lo ngại khi phải di chuyển qua các tuyến đường này.

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Giáp Bát quận Hoàng Mai

Với sự tăng cường đô thị hóa, thị trường bất động sản tại phường Giáp Bát đang trở nên sôi động và đa dạng. Các loại hình bất động sản như nhà phố, tòa nhà văn phòng, nhà phân lô... đang trở thành những sản phẩm hot nhất trên thị trường bất động sản quận Hoàng Mai. Khi di chuyển dọc theo các tuyến đường chính như Giải Phóng, Kim Đồng, Trương Định, bạn sẽ thấy rất nhiều quán ăn và cửa hàng kinh doanh mọc lên gần nhau. Do đó, nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh và thuê văn phòng ở đây rất lớn.

Thực trạng thị trường bất động sản phường Giáp Bát (Nguồn Việt Nam mới)

Bất động sản ở phường Giáp Bát cũng nổi bật với các tổ hợp chung cư, biệt thự liền kề, Shophouse tại các khu vực như Định Công, Trương Định, Kim Đồng. Chúng đều có thiết kế hiện đại và đẳng cấp, cung cấp hàng loạt tiện ích nội khu, phù hợp với mọi nhu cầu của cư dân. Giá cả của bất động sản ở phường Giáp Bát rất đa dạng, từ bất động sản tầm trung đến cao cấp. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào vị trí và tiện ích của từng khu vực, vì vậy, có sự biến động giữa các giao dịch mua bán chung cư, nhà phố và chuyển nhượng.

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Giáp Bát quận Hoàng Mai

Theo nguồn tin từ website bất động sản tháng 11/2023, giá mua bán nhà riêng tại phường Giáp Bát quận Hoàng Mai dao động từ 2 – 7.3 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, thiết kế và chất lượng của nhà. Trung bình, giá mua bán nhà riêng tại đây khoảng 94 triệu đồng/m2. Cụ thể, giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Giáp Bát hiện nay dao động từ 3.5 – 7.2 tỷ đồng, tương đương 87.5 - 163.64 triệu đồng/m2 và cũng tuỳ thuộc vào các yếu tố như trên.

Nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Giáp Bát (Nguồn Bất động sản)

Phường Giáp Bát quận Hoàng Mai là một trong những khu vực có vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc và sầm uất. Đây cũng là nơi có nhiều dự án bất động sản mới được triển khai, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho người mua và bán nhà đất.

Hy vọng bài viết này của OneHousing đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình bất động sản quận Hoàng Mai và cập nhất mới nhất về giá mua bán nhà riêng 3PN tại khu vực.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Tương Mai, quận Hoàng Mai

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai