Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai

Phường Vĩnh Hưng nằm trên địa phận quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu vực sở hữu nhiều loại thế cho việc phát triển bất động sản và được giới nhà đất quan tâm tại Hà Nội. 

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cùng bạn đi tìm hiểu cụ thể về tiềm năng và hoạt động bất động sản quận Hoàng Mai, khu vực phường Vĩnh Hưng, đồng thời cập nhật giá mua bán loại hình nhà riêng 3PN. 

Phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai và tiềm năng bất động sản 

Tổng quan về phường Vĩnh Hưng

Phường Vĩnh Hưng là 1 trong 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc quận Hoàng Mai. Phường có tổng diện tích 1.8km2 với gần 40.000 dân, mật độ dân số rơi vào khoảng 22.151 người/km2 (Theo Wikipedia). 

Sơ đồ vị trí phường Vĩnh Hưng (Nguồn: Google maps) 

Phường Vĩnh Hưng nằm giáp ranh với 5 phường thuộc quận Hoàng Mai là Thanh Trì, Lĩnh Nam, Mai Động, Hoàng Văn Thụ, Yên Sở và phường Vĩnh Tuy của quận Hai Bà Trưng. 

Yếu tố ảnh hưởng đến bất động sản phường Vĩnh Hưng 

Phường Vĩnh Hưng được đánh giá là khu vực có hệ thống giao thông dày đặc, phức tạp nhất nhì thành phố Hà Nội. Ngoài 4 tuyến đường chính là Lĩnh Nam, Đông Thiên, Vĩnh Hưng và Tân Khai, trên địa bàn phường Vĩnh Hưng còn có rất nhiều tuyến phố, ngõ ngách nhỏ chằng chịt. 

Không chỉ lưu lượng phương tiện giao thông đông đúc, việc buôn bán kinh doanh dọc hai bên các tuyến đường này cũng diễn ra nhộn nhịp. Các loại hình nhà đất phục vụ mục đích thương mại như nhà mặt phố, nhà riêng bán (hoặc cho thuê) kinh doanh cũng vì thế được quan tâm nhiều. 

Phường Vĩnh Hưng có hoạt động kinh doanh, buôn bán nhộn nhịp (Nguồn: Báo Xây dựng) 

Dân cư sinh sống tại phường Vĩnh Hưng khá đông đúc. Để phục vụ nhu cầu sống của cư dân, nhiều tiện ích xã hội, dịch vụ công cộng đã được ra đời. Nơi đây sở hữu đầy đủ các diện tích xã hội cơ bản của một “thành phố thu nhỏ”, bao gồm:  

• Trường học các cấp Mầm non, Tiểu học, THCS, THPT
• Trường Đại học 
• Phòng khám sức khỏe, phòng khám nha khoa, nhãn khoa 
• Văn phòng công ty, doanh nghiệp 
• Khu công nghiệp
• Địa điểm phục vụ hoạt động vui chơi - thư giãn: Hồ sinh thái Vĩnh Hưng, sân bóng, vườn hoa, công viên
• Địa điểm sinh hoạt tín ngưỡng, tôn giáo: Đình đền Đông Thiên

Đặc biệt, phường Vĩnh Hưng còn nằm ngay cạnh khu đô thị mới Vinhomes Times City, tạo điều kiện thuận lợi để cư dân thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện đại, phong phú của khu đô thị này. 

Trong vài năm trở lại đây, phường Vĩnh Hưng nói chung và quận Hoàng Mai nói riêng đang được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội. Tốc độ phát triển nhanh chóng đã thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản. Có không ít dự đã, đang và sẽ được triển khai, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của cư dân. 

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai

Thị trường mua bán nhà đất phường Vĩnh Hưng hiện nay

Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai nói chung và phường Vĩnh Hưng nói riêng đang nhận về nhiều làn sóng mới. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến dự án Green Park Vĩnh Hưng và Vinhomes Times City nằm liền kề. 

Nguồn cung bất động sản giúp giải quyết phần nào nhu cầu nhà ở nói chung của cư dân toàn thành phố. Số lượng người có nhu cầu tìm hiểu và mua bán nhà đất trong khu vực tăng lên đã góp phần thúc đẩy hoạt động bất động sản phường Vĩnh Hưng trở nên nhộn nhịp. 

Nguồn cung nhà đất phường Vĩnh Hưng thuộc đa dạng ngoại hình (Nguồn: Meey Map) 

Nhà đất phường Vĩnh Hưng thuộc đa dạng loại hình, từ chung cư, nhà riêng, nhà phố đến biệt thự và nhà liền kề. Giá bán cũng có nhiều phân khúc khác nhau, từ bình dân đến cao cấp. Tuy nhiên, mức giá chung thời điểm này vẫn khá cạnh tranh, tạo cơ hội cho khách hàng sở hữu nhà đất ở hoặc các nhà đầu tư khai thác với tài chính tốt. 

Giá mua bán nhà riêng 3PN phường Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai

Nhà riêng đang là loại hình nhà đất chiếm số lượng chủ yếu trên địa bàn phường Vĩnh Hưng hiện nay. Trong đó, nhà riêng 3PN chiếm khoảng hơn 40% tổng số sản phẩm nhà riêng trong khu vực. Giá mua bán cũng có sự chênh lệch lớn, phụ thuộc nhiều vào vị trí của sản phẩm trong ngõ, ngách nhỏ hay ngoài mặt phố lớn. 

Theo thống kê trên Batdongsan tháng 11/2023, giá mua bán nhà riêng 3PN phường Vĩnh Hưng đang dao động từ 48.21 - 138.71 triệu đồng/m2, tương đương 1.68 - 4.3 tỷ đồng/căn có diện tích khoảng 20m2 -  58m2. 

Thông tin và giá bán cụ thể của một số sản phẩm như sau: 

(Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023) 

Để sở hữu được sản phẩm nhà đất ưng ý, an toàn, khách hàng cần tìm hiểu thật kỹ về mọi thông tin cơ bản, giá bán và tính pháp lý của nhà đất. Tốt nhất, bạn nên tham khảo qua các nguồn uy tín như OneHousing. 

Tại OneHousing không chỉ có nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư đang rao bán mà tất cả sản phẩm bất động sản khác đều đã được xác minh minh bạch, giúp bạn có thể yên tâm tìm hiểu và giao dịch. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Định Công, quận Hoàng Mai