Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Xuân La, quận Tây Hồ

Bất động sản tại phường Xuân La, quận Tây Hồ luôn là điểm đến hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm ngôi nhà hoàn hảo tại Hà Nội. Trải dọc bờ Hồ Tây, khu vực này không chỉ nổi tiếng với cảnh quan tuyệt đẹp mà còn là nơi tập trung nhiều ngôi nhà nở hậu. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật thông tin về giá bán các căn nhà nở hậu tại phường Xuân La, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản quận Tây Hồ.

Thế nào là những căn nhà nở hậu?

Nhà nở hậu đơn giản là một cấu trúc bất động sản mà phần trước (tiền) có diện tích nhỏ hơn so với phần sau (hậu), tạo ra một hình dạng như một chiếc bình hồ lô. Với đất nở hậu, mảnh đất thường có kích thước tăng dần từ phía mặt đường về phía sau, tạo ra một không gian trước nhà hẹp hơn và phía sau rộng rãi. Có thể tưởng tượng nó như một chiếc phễu, với phần phía sau mở rộng dần.

Việc thiết kế nhà trên mảnh đất nở hậu đòi hỏi sự chín chắn và sáng tạo. Gia chủ nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia và kiến trúc sư có kinh nghiệm để tận dụng tối đa tiềm năng của mảnh đất này. Với đất hình chữ L, có thể dành phần trước làm sân hoặc sử dụng phần trung tâm làm sân vườn, giúp cải thiện tuần hoàn không khí cho các phòng bên trong. Trong trường hợp diện tích khiêm tốn, cầu thang có thể được đặt ở vị trí phần sau của mảnh đất nở hậu để tối ưu hóa không gian. Sử dụng các phần đất méo để tạo ra các không gian phụ như sân vườn hoặc kho là một ý tưởng thông minh trong quá trình thiết kế.

Thế nào là nhà nở hậu (Nguồn: VnExpress)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ

Sơ lược về phường Xuân La quận Tây Hồ

Phường Xuân La nằm trong quận Tây Hồ của thành phố Hà Nội, đây là một phường có lịch sử và văn hóa đặc biệt. Xuân La được thành lập trong thời kỳ kháng chiến chống Pháp và đã trải qua nhiều thay đổi về địa giới hành chính. Năm 1995, nơi đây thuộc về quận Tây Hồ.

Vị trí địa lý của Xuân La nằm phía tây của hồ Tây, tạo nên một khu vực độc đáo với các di tích tôn giáo và cảnh quan thiên nhiên đẹp. Phường này giáp với nhiều địa phương khác, bao gồm phường Bưởi và phường Quảng An của quận Tây Hồ ở phía đông, phường Nghĩa Đô của quận Cầu Giấy và xã Cổ Nhuế của huyện Từ Liêm ở phía nam, phường Xuân Đỉnh của quận Bắc Từ Liêm ở phía tây, và phường Phú Thượng cùng với Nhật Tân của quận Tây Hồ ở phía bắc.

Phường Xuân La quận Tây Hồ (Nguồn: maps)

Cập nhật về xu hướng mua bán bất động sản của người dân tại phường Xuân La quận Tây Hồ

Xuân La được coi là một trong những vị trí địa lý tốt nhất tại Hà Nội. Nằm cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 5km và nằm bên bờ Hồ Tây, phường này có không gian thoáng đãng và khí hậu mát mẻ, điều này làm cho nó trở thành điểm đến thu hút nhiều người quan tâm. Ngoài ra, Xuân La còn có nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và quán café sang trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống tại đây.

Dân cư tại phường Xuân La thường mua bán nhà đất để ổn định cuộc sống và đầu tư bất động sản. Các loại hình như căn hộ chung cư hiện đại và các ngôi nhà truyền thống đều được đánh giá cao về tiện ích và giá trị sinh sống. Điều này làm cho thị trường bất động sản tại Xuân La luôn ổn định, với nhu cầu mua bán không ngừng tăng.

Tại phường Xuân La, có sự đa dạng về loại hình bất động sản để đáp ứng nhu cầu của mọi người. Từ căn hộ chung cư hiện đại đến biệt thự và nhà phố truyền thống, bạn có nhiều lựa chọn để tìm được căn nhà phù hợp với mong muốn và ngân sách của bạn.

Một điểm đặc biệt là giá đất tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội, được biết đến với sự đắt đỏ và cao cấp. Giá đất biến động rộng, từ 88.89 triệu đến 376.62 triệu đồng trên mỗi mét vuông, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hình dáng, hướng và tiềm năng sinh lời trong tương lai, cùng với nhiều yếu tố khác (Nguồn: Bất động sản 11/2023).

Bất động sản phường Xuân La quận Tây Hồ (Nguồn: Vietnambiz)

Những ưu và nhược điểm khi mua bán nhà nở hậu tại phường Xuân La

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Phường Xuân La nằm cách trung tâm Hà Nội không xa và bên cạnh hồ Tây lớn, tạo ra một môi trường sống yên bình và gần gũi với thiên nhiên. Điều này có thể được xem là một trong những điểm mạnh lớn nhất của khu vực.
• Cảnh quan thiên nhiên đẹp: Xuân La nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và không gian xanh mát, tạo môi trường sống lý tưởng cho những người yêu thích sự yên tĩnh và thiên nhiên.
• Tiện ích xã hội: Phường Xuân La có sự phát triển của các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và quán cafe, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Nhược điểm

• Giá đất đắt đỏ: Phường Xuân La được biết đến với giá đất cao cấp và đắt đỏ, vì vị trí địa lý đẹp và tiềm năng đầu tư. Điều này có thể tạo áp lực tài chính lớn đối với những người mua nhà và đất.
• Diện tích hạn chế: Những ngôi nhà nở hậu thường có diện tích hạn chế phía trước, điều này có thể tạo ra hạn chế trong việc thiết kế và sử dụng không gian.
• Thiết kế đòi hỏi sáng tạo: Mua nhà nở hậu đòi hỏi sự sáng tạo trong việc thiết kế để tận dụng tối đa không gian. Nếu bạn không có sự hỗ trợ từ kiến trúc sư hoặc chuyên gia, có thể khó để tận dụng triệt hạng tiềm năng của bất động sản.
• Cạnh tranh cao: Với vị trí đắc địa và sự quan tâm lớn đối với khu vực này, thị trường bất động sản tại phường Xuân La có độ cạnh tranh cao, đặc biệt đối với những người mua hàng đầu với ngân sách hạn chế.

Cập nhật về giá bán nhà nở hậu tại phường Xuân La quận Tây Hồ

Theo như thông tin trên trang web Bất động sản vào 11/2023, giá bán nhà nở hậu tại phường Xuân La quận Tây Hồ dao động từ 109 - 510 triệu đồng/m2.

• Nhà nở hậu phường Xuân La diện tích 43m2, 4 tầng đang có giá bán 4,7 tỷ đồng tương đương 109,3 triệu đồng/m2.
• Nhà nở hậu phường Xuân La diện tích 86 m2, 6 tầng đang có giá bán 18 tỷ đồng tương đương 209,3 triệu đồng/m2.
• Nhà nở hậu phường Xuân La diện tích 85 m2, 7 tầng đang có giá bán 22,5 tỷ đồng tương đương 264,71 triệu đồng/m2. (Nguồn Bất động sản, 11/2023)

Bài viết trên là những thông tin về giá bán nhà nở hậu tại phường Xuân La và bất động sản quận Tây Hồ. Đừng bỏ lỡ những bài viết của OneHousing để có được những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Quảng Bá, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nghi Tàm, quận Tây Hồ hiện tại là bao nhiêu?