Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng

Bất động sản luôn là một trong những lĩnh vực có sức lan tỏa mạnh mẽ trong nền kinh tế, xã hội. Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở tại Hà Nội, đặc biệt là tại quận Hai Bà Trưng đã trở nên nóng hơn. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Tuy thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin mới nhất về giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Tuy và phân tích thị trường bất động sản đầy sôi động này.

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Nở hậu là thuật ngữ để chỉ mặt tiền của một căn nhà hẹp hơn so với phía sau, mặt hậu rộng hơn. Nhà nở hậu có dạng giống như hình bình hồ lô, càng về sau thì diện tích càng trở nên rộng hơn.

Đất nở hậu là loại đất có hình dạng hình thang, với chiều rộng tăng dần từ mặt tiền đến mặt hậu. Nó có hình dạng giống phễu hoặc bình hồ lô, khi bạn di chuyển từ phía trước đến phía sau, diện tích trở nên rộng hơn.

Nhà nở hậu có thể có nhiều kiểu dáng và thiết kế khác nhau. Gia chủ nên lựa chọn thiết kế phù hợp với đất và nên nhờ chuyên gia hoặc kiến trúc sư tư vấn để tận dụng tối đa lợi thế của loại đất này.

Với đất nở hậu hình chữ L, bạn có thể sử dụng một phần diện tích để tạo sân trước hoặc sân vườn ở phía giữa để tạo không gian thoáng đãng cho các phòng trong nhà. Trong trường hợp nhà nhỏ, bạn cũng có thể đặt cầu thang ở phần đất mặt hậu.

Minh họa nhà nở hậu (Nguồn: nhacap4)

Do đất nở hậu có hình dạng xéo, việc thiết kế nhà trên đất này có thể phức tạp hơn so với đất vuông hoặc chữ nhật. Trong quá trình thiết kế, bạn cần sử dụng bức tường định hình để xác định các không gian chính. Những phần đất méo có thể được sử dụng cho các không gian phụ như sân vườn hoặc kho để tận dụng mọi khoảng trống một cách hiệu quả.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng

Tổng quan phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng

Phường Vĩnh Tuy nằm ở phía Nam của quận Hai Bà Trưng và có diện tích rộng lớn. Hệ thống giao thông tại phường này bao gồm cầu Vĩnh Tuy cắt qua và hai tuyến phố chính là Lạc Trung và Minh Khai. Cơ sở hạ tầng đang trong quá trình hoàn thiện, với việc nâng cấp hệ thống giao thông để giảm thiểu tình trạng tắc nghẽn giao thông. Phường cũng đặc biệt nổi tiếng với khu đô thị cao cấp Times City, bao gồm một trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện Vinmec, hệ thống trường học Vinschool và nhiều diện tích xanh được quy hoạch kỹ lưỡng để tạo môi trường sống thoải mái cho cư dân.

Phường Vĩnh Tuy liền kề với các phường khác sau:

• Phía Bắc gần phường Thanh Lương
• Phía Tây gần phường Quỳnh Mai
• Phía Đông gần sông Hồng
• Phía Nam gần phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai.

Phường có diện tích tổng cộng là 1.59 km2 và theo thống kê năm 2021, dân số của phường là 39.122 người, với mật độ dân số đạt 24.605 người/km2. (Nguồn: dandautu 10/2023)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng

Phường Vĩnh Tuy thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và được trang bị nhiều tiện ích xung quanh nên thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng cũng như phường Vĩnh Tuy đã chứng kiến sự phát triển đáng kể trong những năm gần đây. Điều này thể hiện qua sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản mới, từ các tòa chung cư cao cấp, khu nhà ở xã hội đến các dự án nhà phố và biệt thự. Các dự án này đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đầu tư của cả người dân địa phương và các nhà đầu tư từ các tỉnh thành lân cận.

Nhà đất phường Vĩnh Tuy luôn hấp dẫn người mua nhà (Nguồn: fshoot)

Một trong những yếu tố quan trọng giúp phường Vĩnh Tuy trở nên hấp dẫn là vị trí giao thông thuận lợi. Phường nằm gần trung tâm của Hà Nội, chỉ cách các khu vực như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Đống Đa vài phút đi xe và giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên nhờ việc mở rộng cầu Vĩnh Tuy. Ngoài ra, phường Vĩnh Tuy còn có hệ thống giao thông công cộng phát triển, với nhiều tuyến xe buýt và gần các trạm ga tàu điện ngầm, giúp việc di chuyển trong và ngoài thành phố trở nên thuận tiện.

Bên cạnh vị trí địa lý, phường Vĩnh Tuy còn được trang bị nhiều tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và khu vui chơi, tạo ra môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Thị trường bất động sản tại phường Vĩnh Tuy hiện đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm nhà ở hoặc đầu tư. Sự phát triển của khu vực này cùng với tiềm năng tăng giá trị bất động sản đã thu hút sự quan tâm của các nhà phát triển, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Giá bán nhà nở hậu tại phường phường Vĩnh Tuy

Theo trang web Nhà tốt, giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trong tháng 10/2023 dao động từ 1.55 - 35 tỷ đồng/căn.

Giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Tuy phụ thuộc vào một số yếu tố như:

• Vị trí: Nhà ở vị trí mặt đường, gần các tiện ích công cộng, khu dân cư đông đúc sẽ có giá cao hơn.
• Kích thước: Nhà có diện tích lớn, mặt tiền rộng sẽ có giá cao hơn.
• Chất lượng xây dựng: Nhà xây mới, chất lượng tốt sẽ có giá cao hơn.
• Tình trạng pháp lý: Nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng sẽ có giá cao hơn.

Nhà nở hậu phường Vĩnh Tuy có nhiều phân khúc giá (Nguồn: Nhatot)

Dưới đây là một số ví dụ về giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Tuy:

• Nhà 6 tầng, diện tích 42m2 giá bán 10.8 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 64m2, 5 tầng giá bán 9 tỷ đồng.
• Nhà diện tích 67m2, mặt tiền 4m giá bán 20.3 tỷ đồng.

(Nguồn: Nhà tốt 10/2023)

Trong bài viết này, OneHousing đã đưa ra thông tin về tình hình giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng. Thị trường bất động sản tại phường Vĩnh Tuy đang trải qua sự biến đổi với sự tăng giá bán nhà nở hậu. Việc cập nhật thông tin về giá bán nhà là một yếu tố quan trọng để hiểu rõ thị trường bất động sản và đảm bảo bạn đưa ra quyết định đúng đắn trong việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng