Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản phường Trung Phụng, quận Đống Đa đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhiều người mua nhà, đặc biệt là loại hình nhà nở hậu. Bài viết sau của OneHousing sẽ cung cấp thông tin về giá trị bất động sản tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa, từ đó giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Đất nở hậu là một loại đất có hình dạng chữ nhật với chiều rộng mặt tiền lớn hơn chiều rộng mặt sau. Đây là loại bất động sản được đánh giá cao về yếu tố phong thủy và có giá trị trong bất động sản, vì mang lại thiết kế đa dạng và sáng tạo. 

Nhà nở hậu là một kiểu kiến trúc nhà trong đó chiều rộng của ngôi nhà lớn hơn ở phía sau. Điều này có thể tạo ra những ưu điểm thiết kế đặc biệt, ví dụ: tạo không gian sân sau rộng rãi hoặc cho phép ánh sáng tự nhiên đi vào các phòng ở phía sau. 

Hình ảnh minh họa cho đất và nhà nở hậu (Nguồn: Thiết kế nhà đẹp)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa

Tìm hiểu tổng quan về phường Trung Phụng, quận Đống Đa 

Phường Trung Phụng thuộc quận Đống Đa nằm ở phía Đông, có vị trí chiến lược cho sự phát triển đa dạng trong nhiều lĩnh vực và ngành nghề. Phía Bắc phường Trung Phụng giáp phường Khâm Thiên (quận Đống Đa), phía Nam giáp phường Phương Liên (quận Đống Đa), phía Đông giáp phường Nguyễn Du và phường Lê Đại Hành (thuộc quận Hai Bà Trưng), và phía Tây giáp phường Thổ Quan (quận Đống Đa).

Theo thông báo số 24/TB-UBND Hà Nội năm 2022, dân số phường đã được cập nhật lên con số 16.998 người, với mật độ dân số đạt 73.904 người/km². Ngoài ra, theo Mã số đơn vị hành chính Việt Nam năm 2013, diện tích tự nhiên của phường Trung Phụng là 0.23km², với phần lớn diện tích chạy dọc theo chợ Khâm Thiên, thúc đẩy sự phát triển của hoạt động thương mại và kinh tế trong khu vực.

Phường cũng có một số con đường lớn như đường Trung Phụng và ngõ chợ Khâm Thiên. Từ đây, bạn có thể dễ dàng kết nối với đường Vành đai 3 và Quốc lộ 6 trong khoảng 5.5km. Bên cạnh đó, phường Trung Phụng nằm trong kế hoạch quy hoạch Phân khu H1-3 của thành phố Hà Nội, dự kiến sẽ có nhiều tuyến đường mới hình thành trong tương lai gần. Điều này sẽ tạo cơ hội cho các tiềm năng mới phát triển mạnh mẽ hơn tại khu vực này.

Phường Trung Phụng nằm ở phía Đông quận Đống Đa có vị trí chiến lược quan trọng (Nguồn: Nasaland)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa

Khu vực phường Trung Phụng, nằm trong quận Đống Đa, Hà Nội là trung tâm của hoạt động mua bán nhà đất trên thị trường bất động sản thủ đô. Với vị trí trung tâm và các tiện ích lân cận, phường Trung Phụng là điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm ngôi nhà mơ ước hoặc tài sản đầu tư của mình.

Phường Trung Phụng được tận hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ quận Đống Đa, bao gồm các trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện lớn, ngân hàng và cơ quan hành chính quốc gia. Cơ sở hạ tầng của khu vực cũng đang được cải thiện, đặc biệt khi phường nằm trong kế hoạch quy hoạch phân khu H1-3 của thành phố Hà Nội, với nhiều tuyến đường mới sẽ được hình thành, giúp hoàn thiện hạ tầng giao thông và thúc đẩy phát triển trong nhiều lĩnh vực.

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Trung Phụng đang gia tăng đáng kể, đặc biệt trong bối cảnh Hà Nội trở nên ngày càng đông đúc và diện tích đất trống ngày càng khan hiếm. Phường Trung Phụng với vị trí và tiện ích xung quanh, trở thành điểm đến hàng đầu của nhiều người tìm kiếm một ngôi nhà hoặc tài sản đầu tư.

Giá mua bán nhà đất chính chủ ở phường Trung Phụng biến đổi theo thị trường, nhưng có xu hướng ổn định hơn so với một số quận khác tại Hà Nội. Theo thông tin từ trang web Batdongsan tháng 10/2023, giá bán thường dao động từ 73,03 triệu đồng/m2 đến dưới 200 triệu đồng/m2. Đối với những căn nhà mặt phố và nằm trong khu vực với nhiều tiện ích lân cận, giá có thể cao hơn và lên tới 500 triệu đồng/m2.

Thị trường nhà đất tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa (Nguồn: Bất động sản)

Cập nhật giá bán đất nở hậu, nhà nở hậu tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa

Theo dữ liệu cập nhật trên trang Bất động sản vào tháng 10/2023, giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa dao động từ 89 - 290 triệu đồng/m2. Mức giá này ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố nhờ vị trí bất động sản, kết nối tiện ích, diện tích, kết cấu,...

Một số căn nhà nở hậu tại phường Trung Phụng quận Đống Đa đang được rao bán trên website Bất động sản:

• Căn nhà tại ngõ 100 chợ Khâm Thiên, diện tích 33m2, mặt tiền 4,3m, nở hậu 4.6m, chiều cao 4 tầng, 4 phòng ngủ đang được rao bán với giá bán khoảng 109,09 triệu đồng/m2 tương đương 3,6 tỷ/căn.
• Nhà 4 tầng ngõ chợ Khâm Thiên diện tích 37m2, mặt tiền gần 4m, chiều cao 4 tầng, 3 phòng ngủ đang được rao bán với giá khoảng 89,19 triệu đồng/m2, tương đương với 3,3 tỷ đồng/căn.

Trên đây là bài viết của OneHousing đã cùng bạn đọc cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa. OneHousing hy vọng rằng những thông tin trong bài viết là nguồn tham khảo hữu ích giúp bạn cân nhắc và đưa ra quyết định đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Thổ Quan, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Nam Đồng, quận Đống Đa