Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Mỹ Tây, quận 12

Trong thời gian gần đây, thị trường nhà đất thổ cư TP.HCM đang chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở tại khu vực phường Trung Mỹ Tây, quận 12. Nơi đây được biết đến như một vùng đất đầy tiềm năng và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cũng như người mua nhà. Vậy giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Mỹ Tây quận 12 là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu ngay trong bài viết sau. 

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Trong lĩnh vực bất động sản và kiến trúc, thuật ngữ "nở hậu" được sử dụng để mô tả một loại cấu trúc nhà hoặc miếng đất có diện tích mặt tiền nhỏ hơn mặt hậu. Loại hình này có hình dáng giống như chiếc phễu hoặc bình hồ lô, với phần trước hẹp và phần sau mở rộng. Điều này có thể áp dụng cho cả kiến trúc nhà và quy hoạch đất đai.

Thiết kế nhà nở hậu và đất nở hậu thường được áp dụng trong các khu vực đô thị có giới hạn đất đai và yêu cầu tối ưu hóa sử dụng không gian. Cấu trúc này không chỉ mang lại lợi ích về mặt sử dụng không gian, mà còn có thể tạo ra một hình dáng độc đáo và thu hút mắt. Sự đặc biệt của kiểu nhà và đất nở hậu đã làm cho nó trở thành một lựa chọn phổ biến trong việc xây dựng và phát triển bất động sản.

Nhà nở hậu có diện tích mặt tiền nhỏ hơn mặt hậu (Nguồn: Cafeland)

Nhà nở hậu có ý nghĩa như thế nào theo phong thủy?

Trong quan niệm phong thủy cổ xưa, nhà nở hậu được coi là biểu tượng của sự may mắn và tài lộc. Đặc điểm quan trọng của nhà nở hậu là diện tích mặt sau lớn hơn diện tích mặt trước, tạo ra sự cân bằng và hài hòa với tổng thể kiến trúc.

Nhà nở hậu có khả năng thu hút và giữ lại tài lộc trong gia đình. Với mảnh đất nở hậu, các luồng năng lượng dương và âm có thể lưu thông một cách tự nhiên và cân đối. Điều này tạo điều kiện cho sự phát triển tài chính và mang đến sự ổn định trong cuộc sống. 

Một trong những ưu điểm của nhà nở hậu trong phong thủy là khả năng hấp thụ năng lượng từ môi trường xung quanh. Nhờ diện tích mặt sau rộng hơn, nhà nở hậu có thể thu thập năng lượng mặt trời và gió, tạo ra một không gian sống thoáng đãng và tươi mát. 

Đối với những người quan tâm đến phong thủy, việc sở hữu một ngôi nhà nở hậu có thể mang đến nhiều lợi ích. Từ việc thu hút tài lộc và may mắn, đến việc tạo ra một môi trường sống cân bằng và thịnh vượng. Tuy nhiên, để tận dụng tối đa tác động phong thủy của nhà nở hậu, nên xem xét các yếu tố như hướng nhà, màu sắc và bố trí không gian phù hợp với cung bản mệnh của gia chủ.

Đôi nét về phường Trung Mỹ Tây, quận 12, TP.HCM

Phường Trung Mỹ Tây thuộc quận 12 TP.HCM, được thành lập theo Nghị định số 03/NĐ-CP ngày 06/01/1997 của Chính phủ. Vào ngày 01/4/1997, phường chính thức đi vào hoạt động sau khi tách ra từ xã Trung Chánh, huyện Hóc Môn. Với diện tích 270,6 ha, phường Trung Mỹ Tây có vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông, là đầu mối nối các tỉnh phía nam, phía bắc và phía tây nam của thành phố.

Phường Trung Mỹ Tây giáp xã Trung Chánh - Hóc Môn ở hướng tây bắc, xã Bà Điểm - Hóc Môn ở hướng tây nam, phường Tân Chánh Hiệp ở hướng đông bắc, và phường Tân Hưng Thuận ở hướng đông nam. Phường được bao bọc bởi bốn tuyến đường chính bao gồm Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Nguyễn Ảnh Thủ và đường Tô Ký.

Về cơ cấu hành chính, phường Trung Mỹ Tây được chia thành 07 khu phố và 78 tổ dân phố. Dân số của phường là 42.016 nhân khẩu, số hộ là 9.435, trong đó có 18.836 người thường trú và 23.180 người tạm trú.

Kinh tế của phường đã chuyển dịch từ nông nghiệp sang tiểu thủ công nghiệp và thương mại dịch vụ. Trước đây, người dân sống chủ yếu bằng nghề nông và chăn nuôi gia súc.

Về văn hóa xã hội, phường Trung Mỹ Tây có một số điểm đáng chú ý như Miếu Cây Quéo - một khu di tích lịch sử cấp Thành phố và nhà tưởng niệm Nguyễn An Ninh. Phường cũng có các trường học, bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trường tiểu học dân lập, trường dân lập cấp II, III và nhiều cơ sở mầm non ngoài công lập. 

Ngoài ra, còn có Trung tâm văn hóa, Trung tâm thể dục thể thao, Trường Trung cấp kinh tế kỹ thuật Quận 12 và Trường Cao đẳng Giao thông công chánh, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thể dục thể thao, văn hóa văn nghệ và học nghề của người dân trên địa bàn.

Phường Trung Mỹ Tây cũng có sự đa dạng về tôn giáo, bao gồm Thiên chúa giáo và Phật giáo, với một nhà thờ và một chùa trên địa bàn của phường nhằm phục vụ cho nhu cầu tín ngưỡng của người dân.

Bản đồ quy hoạch phường Trung Mỹ Tây (Nguồn: Vietnammoi)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Trung Mỹ Tây hiện tại như thế nào?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Trung Mỹ Tây hiện nay được các chuyên gia nhận định là vô cùng tiềm năng, cụ thể:

Phường Trung Mỹ Tây có tiềm năng bất động sản đáng chú ý do vị trí thuận lợi. Được đặt ở cửa ngõ giao thông quan trọng, phường nằm gần các tuyến đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Nguyễn Ảnh Thủ và đường Tô Ký, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào và ra khỏi phường; cũng như đi các tỉnh phía nam, phía bắc và phía tây nam thành phố. Điều này làm tăng sự hấp dẫn và tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất thổ cư quận 12.

Ngoài ra, phường Trung Mỹ Tây có khả năng kết nối tốt với các khu vực lân cận. Với tuyến đường Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22, việc di chuyển đến các quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Điều này góp phần thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà đất thổ cư quận 12.

Không những thế, phường Trung Mỹ Tây có diện tích rộng, với cơ sở hạ tầng phát triển và đa dạng. Ngoài ra, vị trí gần trung tâm thành phố và các tuyến giao thông chính giúp khu vực thuận tiện cho sinh sống và kinh doanh. Sự phát triển chuyển đổi kinh tế từ nông nghiệp sang tiểu thủ công nghiệp và thương mại dịch vụ cũng tạo ra tiềm năng phát triển bất động sản.

Tuy nhiên, một nhược điểm tiềm ẩn của khu vực là sự tăng trưởng đô thị không được quản lý một cách cân nhắc, có thể dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông và áp lực lên cơ sở hạ tầng. Ngoài ra, việc chuyển đổi kinh tế cũng có thể tạo ra sự chênh lệch về mức sống và môi trường sống trong khu vực.

Giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Mỹ Tây quận 12 hiện tại bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Mỹ Tây quận 12  dao động từ 40,38 - 83,59 triệu đồng/m2 (Nguồn: nhatot, 12/2023). Đây là một mức giá khá đa dạng cho thấy biến động và sự cạnh tranh trong thị trường, tạo ra cơ hội cho người mua và nhà đầu tư. Cụ thể:

(Nguồn: Nhà Tốt 12/2023)

Nếu bạn quan tâm về những sản phẩm nhà đất thổ cư, bạn có thể tham khảo qua OneHousing, nhà phân phối bất động sản hàng đầu chuyên cung cấp những sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng cao.

OneHousing cam kết mang lại cho bạn những sản phẩm nhà đất thổ cư đáng tin cậy và tạo ra giá trị lâu dài. Tất cả các sản phẩm của OneHousing đều được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn xây dựng và an toàn. OneHousing chỉ cung cấp những căn nhà đất thổ cư có quyền sở hữu rõ ràng và pháp lý hoàn chỉnh, giúp bạn yên tâm về quyền lợi của mình. Cùng với đó là công cụ định giá giúp bạn đưa ra phán đoán một cách chính xác nhất.

Nhà nở hậu phường Trung Mỹ Tây có biên độ giá đa dạng (Nguồn: nhadep)

Như vậy OneHousing đã cung cấp cho bạn thông tin về giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Mỹ Tây quận 12 là bao nhiêu. Hy vọng, thông qua bài viết bạn sẽ có được cái nhìn toàn diện hơn, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần bến xe Ngã Tư Ga, quận 12 có giá bán bao nhiêu?

Giá bán đất thổ cư quận 12 mới nhất là bao nhiêu?