Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Thạnh Xuân, quận 12

Hiện nay, bất động sản phường Thạnh Xuân, quận 12 đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Vậy giá bán nhà ở hậu tại phường Thạnh Xuân, quận 12 hiện tại là bao nhiêu? 

Thông tin về đất nở hậu, nhà nở hậu 

Khái niệm “nở hậu” trong lĩnh vực kiến trúc thường chỉ việc tạo ra thiết kế nhà hoặc quỹ đất có mặt tiền nhỏ hơn so với mặt hậu, hình thành một không gian mở rộng giống như hình dạng của bình hồ lô. Tuy nhiên, đối với đất nở hậu có hình dạng không đồng đều, quá trình thiết kế có thể đối mặt với nhiều thách thức.

Mặt cắt thiết kế một căn nhà nở hậu (Nguồn: Vinhomes)

Trên đất nở hậu hình chữ L, có thể thiết kế với khoảng trống ở mặt tiền hoặc giữa để tạo ra sân vườn, tạo không gian thoải mái và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. 

Bạn cũng có thể sử dụng bức tường như một phần quan trọng để xác định không gian chính và khéo léo tận dụng các khu vực méo để tạo ra các không gian phụ như sân vườn hay kho, giúp tận dụng tối đa tiềm năng của đất nở hậu. Điều này không chỉ giải quyết vấn đề hình dạng đất đai mà còn mang lại sự linh hoạt và sáng tạo trong quá trình thiết kế kiến trúc.

Tổng quan về phường Thạnh Xuân, quận 12

Quận 12, nằm ở vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh, đang trải qua một giai đoạn tích cực trong lĩnh vực bất động sản. Với diện tích khoảng 53km2 và dân số khoảng 500.000 người, quận này đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người mua nhà (Nguồn: Wikipedia).

Phường Thạnh Xuân là một trong 11 đơn vị hành chính thuộc quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Vào ngày 6/1/1997, thông qua Nghị định số 03/NĐ-CP của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Quận 12 và các phường trực thuộc, phường Thạnh Xuân chính thức ra đời và trở thành một đơn vị hành chính cấp cơ sở.

Thạnh Xuân được hình thành trên cơ sở của các Ấp 3, 5, 6, 7 từ xã Thạnh Lộc, thuộc huyện Hóc Môn trước đây. Mặc dù mới được lập thành phường chưa đầy 15 năm, nhưng lịch sử của vùng đất này đã có hơn 300 năm, gắn liền với quá trình khai hoang và lập ấp của người Việt Nam ở Nam Bộ.

Địa giới hành chính của Phường Thạnh Xuân được phân chia như sau: phía Bắc giáp xã Nhị Bình và xã Đông Thạnh – huyện Hóc Môn; phía Nam liền kề với quận Gò Vấp; phía Đông kết nối với phường Thạnh Lộc và phía Tây kết nối với phường Thới An.

Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản phường Thạnh Xuân, quận 12 đang trải qua nhiều biến động tích cực. Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng khu vực này sở hữu tiềm năng phát triển cao trong tương lai, nhờ vào sự phát triển vững chắc của hạ tầng giao thông. Kết nối hiệu quả giữa quận 12 với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận đã tạo ra cơ sở cho sự phát triển.

Ngoài ra, quận 12 còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là đối với những người mua nhà lần đầu và nhà ở xã hội. Giá bán căn hộ chung cư ở đây hiện nay khá hợp lý và linh hoạt trong việc thanh toán. Thêm vào đó, là sự đa dạng về các loại hình dự án, điều này mang lại nhiều lựa chọn về thiết kế, tiện ích và mức giá, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà tìm kiếm nơi ổn định và phát triển trong tương lai.

Thị trường bất động sản phường Thạnh Xuân, quận 12 đang trải qua nhiều biến động tích cực (Nguồn: Nhà đất quận 12)

Tiềm năng bất động sản nhà đất thổ cư quận 12, phường Thạnh Xuân có gì nổi bật?

Phường Thạnh Xuân, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh, nổi bật với tiềm năng bất động sản nhà đất thổ cư đáng chú ý. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và hạ tầng phát triển, khu vực này thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương, như giảm giá cho người mua nhà lần đầu và chương trình nhà ở xã hội, tăng cường sức hấp dẫn của thị trường bất động sản. 

Sự phát triển của Thạnh Xuân không chỉ là về cơ sở vật chất mà còn về phong cách sống xanh, với không gian mở và sự tích hợp của các tiện ích và dịch vụ như trường học, bệnh viện, siêu thị cùng với môi trường sống thuận lợi tạo nên một cộng đồng đầy đủ, lành mạnh và tiện nghi cho cư dân. 

Tổng cộng, những yếu tố này làm nổi bật và tăng giá trị bất động sản Thạnh Xuân, đồng thời cung cấp một nền tảng mạnh mẽ cho sự phát triển trong tương lai.

Phường Thạnh Xuân, quận 12 nổi bật với tiềm năng bất động sản nhà đất thổ cư đáng chú ý (Nguồn: Rever)

Cập nhật giá mua bán nhà đất thổ cư quận 12 - nhà nở hậu tại phường Thạnh Xuân, quận 12 mới nhất

Theo trang Nhà Tốt cập nhật tháng 12/2023, nhà nở hậu tại phường Thạnh Xuân, quận 12 dao động từ 24 - 97 triệu đồng/m2. 

Sau đây là một số thông tin về các căn nhà nở hậu đang bán tại phường Thạnh Xuân, quận 12 bạn có thể tham khảo:

• Nhà nở hậu có địa chỉ tại phường Thạnh Xuân, quận 12 có diện tích 52m2, có giá bán 4 tỷ đồng.
• Nhà nở hậu đường Thạnh Xuân 18, phường Thạnh Xuân, quận 12 có diện tích 55m2, có giá bán 3.65 tỷ đồng.

(Nguồn: Nhà Tốt tháng 12/2023)

Thông tin về giá cả nhà nở hậu tại phường Thạnh Xuân, quận 12 chỉ mang tính chất tham khảo và có thể biến đổi theo thời gian và thị trường. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán bất động sản tại quận 12, OneHousing mong rằng chia sẻ trong bài viết trên đã cung cấp cho bạn thêm nhiều thông tin hữu ích.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán đất thổ cư quận 12 mới nhất là bao nhiêu?

Nhà riêng gần bến xe Ngã Tư Ga, quận 12 có giá bán bao nhiêu?