Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Phương Liên, quận Đống Đa

Khái niệm về nhà nở hậu hoặc đất nở hậu thường được nhắc đến nhiều khi người ta mua nhà hoặc mua đất. Yếu tố này cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xem xét phong thủy của căn nhà. Vậy cụ thể “nhà nở hậu” là gì? Giá bán nhà nở hậu tại phường Phương Liên, quận Đống Đa đang là bao nhiêu? Mời bạn đọc xem ngay bài viết sau của OneHousing để nắm được thông tin chi tiết. 

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Đất nở hậu là mảnh đất có mặt sau rộng hơn hẳn so với mặt trước hoặc phần diện tích tiếp xúc với đường chính hẹp và càng vào sâu bên trong thì càng mở rộng. Hình dáng của đất nở hậu cũng rất đa dạng chứ không bị giới hạn bởi một loại hình hay một kiểu dáng cố định.

Nhà nở hậu được định nghĩa đơn giản là một loại hình nhà ở có mặt tiền nhỏ hơn so với mặt hậu, phần diện tích đất tiếp xúc với mặt tiền của căn nhà nhỏ hơn so với mặt phía sau nhà.  

Khi xây dựng nhà, nhiều người có xu hướng ưa chuộng những mảnh đất có hình dáng vuông vắn để đảm bảo dễ xây dựng và có tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, từ góc độ phong thủy, nhà nở hậu lại được xem là mang đến vận khí cực tốt. Theo quan niệm từ xưa, những căn nhà nở hậu được cho là sẽ mang đến nhiều tài lộc cho gia chủ.

Bản thiết kế 3D mô phỏng một căn nhà nở hậu (Nguồn: CafeLand)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phương Liên, quận Đống Đa

Giới thiệu về phường Phương Liên, quận Đống Đa

Phường Phương Liên nằm ở phía Đông quận Đống Đa, Hà Nội, được thành lập vào ngày 04/10/1981. Hiện nay, phường Phương Liên ngày càng phát triển trong khu vực quận Đống Đa.

Phường Phương Liên nằm kề cận ngã tư Lê Duẩn – Xã Đàn, với diện tích tự nhiên khoảng 0.43km2. Hệ thống chính trị của phường được tổ chức với 11 chi bộ đường phố và 45 tổ dân phố. Hiện nay, địa bàn phường tổng cộng 5.133 hộ gia đình với 16.614 nhân khẩu (Nguồn: Cổng thông tin điện tử phường Phương Liên).

Phường Phương Liên thuộc trục phát triển hành lang Đông Tây (Kim Liên - Xã Đàn) và trục xuyên tâm Bắc Nam (Lê Duẩn - Giải Phóng) của thủ đô Hà Nội. Về mặt địa lý, phường Phương Liên tiếp giáp với các phường Trung Phụng, Thổ Quan, Nam Đồng, Trung Tự, Kim Liên, Phương Mai và phường Lê Đại Hành (quận Hai Bà Trưng). 

Phường Phương Liên đã trải qua một quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Trong những năm qua, nhiều dự án quan trọng đã được hoàn thành, giúp giải quyết các vấn đề liên quan trực tiếp đến cuộc sống của nhân dân. Nhờ sự chỉ đạo quan tâm của Quận và Thành phố, hạ tầng đô thị và chất lượng cuộc sống của người dân đã có sự cải thiện đáng kể. Các hoạt động kinh tế, văn hóa, xã hội và an ninh quốc phòng được đảm bảo và từng bước phát triển ổn định. 

Vị trí phường Phương Liên (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Thực trạng mua bán bất động sản tại phường Phương Liên

Phường Phương Liên luôn nằm trong khu vực có giá trị bất động sản cao của quận Đống Đa, Hà Nội. Dưới đây là những yếu tố góp phần làm nên sự hấp dẫn của thị trường bất động sản phường Phương Liên.

• Phường Phương Liên tọa lạc ở trung tâm Quận Đống Đa, gần các con đường chính như Nguyễn Khuyến, Trần Quý Cáp, Tôn Đức Thắng. Khu vực này cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 4km và sân bay Nội Bài khoảng 27km. Từ Phường Phương Liên, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố bằng nhiều loại phương tiện giao thông khác nhau.
• Phường Phương Liên là nơi có mật độ dân cư đông đúc, khoảng 39.317 người/km2. Các trường đại học lớn như Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân Hàng, Đại học Công Đoàn khá gần gũi trong khu vực xung quanh phường, do đó thu hút rất nhiều sinh viên đến sinh sống. Nhờ vậy, giá bất động sản ở khu vực này, cả về bán lẫn cho thuê, luôn duy trì ở mức cao so với mức trung bình cao của thị trường bất động sản trên toàn thành phố.
• Thêm một điều khiến thị trường bất động sản tại phường Phương Liên luôn thu hút đông đảo các nhà đầu tư và khách hàng là do hạ tầng cơ sở tại đây tương đối phát triển. Phường Phương Liên có hệ thống đường giao thông, điện lực, dịch vụ viễn thông hiện đại và đồng bộ. Các dự án cải tạo và nâng cấp hạ tầng đô thị cũng được triển khai liên tục, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
• Phường Phương Liên cũng là địa phương sở hữu nhiều tuyến phố lớn - là nơi các hoạt động kinh doanh, buôn bán của người dân diễn ra tấp nập như: Xã Đàn, Lê Duẩn, Nam Đồng… . Ngoài ra, phường cũng nằm cách các tuyến Vành đai 2, Quốc lộ 6 chỉ 4 - 5km thuận tiện cho việc liên kết các vùng quận huyện nội đô khép kín của Hà Nội đồng thời kết nối trung tâm thủ đô đi các tỉnh vùng phía Tây Bắc (Hòa Bình, Sơn La, Lai Châu, Điện Biên…).

Với những yếu tố trên, thị trường mua bất động sản ở Quận Đống Đa đặc biệt là Phường Phương Liên luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư. Các loại hình bất động sản phổ biến tại Phường Phương Liên bao gồm nhà đất, căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê. Đa số thuộc phân khúc tầm trung và cao cấp, phù hợp với nhóm khách hàng có nguồn tài chính ổn định và cao.

Bất động sản quận Đống Đa khu vực phường Phương Liên thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư (Nguồn: Kinh tế đô thị)

Cập nhật giá bán đất nở hậu, nhà nở hậu tại phường Phương Liên

Chỉ tính riêng phân loại nhà đất, toàn địa bàn phường Phương Liên đang có gần 120 căn nhà đang được rao bán trên trang Batdongsan, cho thấy nhu cầu về tìm mua và sở hữu bất động sản của người dân là tương đối cao. 

Hiện tại, đối với loại hình nhà nở hậu tại Phường Phương Liên, giá bán đang dao động trong khoảng 100 - 256 triệu đồng/m2 (đối với nhà nở hậu trong ngõ), 217 - 544 triệu đồng/m2 (đối với nhà nở hậu mặt phố) (Nguồn: Nhà Tốt tháng 10/2023).

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn đọc giải đáp thắc mắc về khái niệm nhà nở hậu là gì cũng cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Phương Liên, quận Đống Đa. Hy vọng thông qua bài viết trên, bạn đọc có thể trang bị cho mình những kiến thức cơ bản để đưa ra quyết định sáng suốt trước khi mua bán bất động sản nhà nở hậu tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Văn Chương, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phương Liên, quận Đống Đa