Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Bất động sản quận Hà Đông đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tại phường Kiến Hưng. Nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao, nhà nở hậu tại khu vực này đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông qua bài viết sau!

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Đất nở hậu và nhà nở hậu là những khái niệm mô tả hình dạng của miếng đất hoặc ngôi nhà. Đất nở hậu là đất có phần mặt sau rộng hơn phần mặt trước. Nhà nở hậu là nhà có phần diện tích mặt sau rộng hơn phần diện tích mặt trước.

• Đất nở hậu là đất có hình thang, có chiều rộng tăng dần từ mặt tiền đến mặt hậu. Ngoài ra, đất nở hậu giống như phễu, càng về phía sau càng rộng.
• Nhà nở hậu là nhà có phần diện tích mặt sau rộng hơn phần diện tích mặt trước. Nhà nở hậu có hình dáng giống như bình hồ lô, càng về phía sau càng to.

Theo quan niệm phong thủy, đất nở hậu và nhà nở hậu là những mảnh đất, ngôi nhà tốt, mang lại nhiều may mắn và tài lộc cho gia chủ.

Lưu ý khi mua đất nở hậu và xây nhà nở hậu như sau:

Khi mua đất nở hậu, cần lưu ý đến độ nở hậu của mảnh đất. Mảnh đất nở hậu phải có độ nở hậu hợp lý, không quá lớn cũng không quá nhỏ. Độ nở hậu hợp lý là khoảng 20-30%.

Khi xây nhà nở hậu, cần lưu ý đến hướng nhà và cách bố trí nội thất. Hướng nhà nên là hướng tốt, hợp với tuổi của gia chủ. Cách bố trí nội thất nên hợp lý, đảm bảo lưu thông khí và ánh sáng.

Nhà nở hậu mang lại nhiều may mắn và tài lộc cho gia chủ (Nguồn: Cafeland)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Đôi nét về tiềm năng phát triển phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Phường Kiến Hưng giáp với các khu vực lân cận như huyện Thanh Trì, các phường Hà Cầu, Phú La, huyện Thanh Oai và phường Phú Lương. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và giao thông vận tải của khu vực.

Gần đây, phường Kiến Hưng đã đầu tư mạnh mẽ vào mở rộng hệ thống đường giao thông cũng như xây dựng các dự án chung cư và khu đô thị mới. Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển trên các trục đường chính và kết nối với các khu vực lân cận.

Phường Kiến Hưng được đánh giá là có tiềm năng phát triển bất động sản lớn ở phía Đông Hà Nội. Với các trục đường giao thông huyết mạch, khu vực này thu hút nhiều dự án chung cư và khu đô thị, tạo ra tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Ngoài ra, việc đầu tư vào nhà ở trong ngõ, nhà phân lô tại các phố Đa Sĩ, Mậu Lương, Hoàng Công... cũng tạo ra sự đa dạng về loại hình bất động sản và giá cả trong khu vực. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những người muốn định cư hoặc đầu tư tại phường Kiến Hưng.

Bản đồ vị trí phường Kiến Hưng, quận Hà Đông (Nguồn: Dân đầu tư)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Theo dữ liệu từ các sàn giao dịch bất động sản, thực trạng mua bán nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông trong thời gian gần đây có những điểm đáng chú ý sau:

Thị trường sôi động, giá đất tăng

Thị trường mua bán nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông trong thời gian gần đây khá sôi động, với lượng giao dịch tăng cao. Nguyên nhân chủ yếu là do khu vực này đang có nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng được triển khai.

Bên cạnh đó, phường Kiến Hưng cũng được quy hoạch bài bản, với nhiều khu đô thị mới như Khu đô thị Kiến Hưng với tiện ích hiện đại, thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc. Điều này đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực, đẩy giá đất tăng lên.

Loại hình nhà đất được quan tâm nhiều tại khu vực

Theo khảo sát, các loại hình nhà đất được quan tâm nhiều tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông bao gồm:

Nhà mặt phố: Đây là loại hình nhà đất có giá trị cao, thường được sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê.

Nhà liền kề: Đây là loại hình nhà đất có giá trị thấp hơn nhà mặt phố, nhưng vẫn có nhiều tiềm năng sinh lời.

Theo Batdongsan tháng 11 năm 2023, giá đất trung bình tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông như sau:

• Nhà mặt phố: 139 - 254 triệu đồng/m2
• Nhà liền kề: 140 - 250,2 triệu đồng/m2.

Thị trường mua bán nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông trong thời gian gần đây khá sôi động (Nguồn: VietnamBiz)

Lưu ý khi mua nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Khi mua nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Kiểm tra pháp lý của lô đất, nhà ở: Phải đảm bảo lô đất, nhà ở có đầy đủ giấy tờ pháp lý, không tranh chấp, không bị thế chấp ngân hàng.
• Tìm hiểu kỹ thông tin về khu vực: Tìm hiểu về hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh,... nhằm đảm bảo phù hợp với nhu cầu bản thân.
• So sánh giá cả: So sánh giá cả của các lô đất, nhà ở tương tự để có được mức giá hợp lý.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Theo Nhà Tốt tháng 11 năm 2023, giá bán nhà nở hậu tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông dao động từ  90 - 120 triệu đồng/m2.

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà đất nở hậu tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông trên trang Nhà Tốt tháng 11 năm 2023:

• Bán nhà mới xây diện tích 48m2, 4 tầng, 4PN. Nhà nằm ở ngõ thông có 2 mặt thoáng, phục vụ cho việc kinh doanh nhỏ. Giá bán 4.75 tỷ đồng, khoảng 98.96 triệu đồng/m2.
• Bán nhà tổ 9 Mậu Lương Hà Đông, diện tích: 30m2, 4 tầng. Ô tô đậu trước cửa, ngõ rộng thoáng mát, chỉ cách chợ Mậu Lương và đường lớn Mậu Lương 15m, có đủ không gian để 3 ô tô tránh nhau. Giá bán 3.55 tỷ đồng, khoảng 118.33 triệu đồng/m2.

Nhà nở hậu tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông đang là loại hình bất động sản có tiềm năng tăng giá cao. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản quận Hà Đông nói chung và phường Kiến Hưng nói riêng đang là kênh đầu tư hấp dẫn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Dương Nội, quận Hà Đông

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Văn Chuông, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?