Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Nhu cầu mua nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông trong thời gian gần đây đang tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực gần các dự án lớn. Nguyên nhân là do khu vực này có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt, đồng thời được hưởng lợi từ các tiện ích của các dự án đang triển khai. Bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan bất động sản quận Hà Đông và cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Kiến Hưng!

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là loại nhà nằm trong ngõ hẻm có đủ không gian để xe ô tô có thể di chuyển thoải mái. Những ngôi nhà này được thiết kế với độ rộng tối thiểu là 3m, đảm bảo rằng xe ô tô có thể dễ dàng ra vào.

Nhà ngõ ô tô có nhiều ưu điểm như:

Tiết kiệm chi phí hơn so với nhà mặt phố hoặc chung cư
Có không gian sinh hoạt rộng rãi hơn so với nhà mặt phố
Phù hợp và thuận tiện đối với các gia đình có xe ô tô

Tuy nhiên, nhà ngõ ô tô cũng vẫn có một số nhược điểm như sau:

Khó khăn trong việc di chuyển, nhất là vào giờ cao điểm
Gặp khó khăn trong việc tìm chỗ gửi xe khi không có gara

Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi gia đình mà có thể lựa chọn mua nhà ngõ ô tô hay không.

Dưới đây là một số tiêu chí để lựa chọn nhà ngõ ô tô:

Độ rộng của ngõ: Ngõ phải có độ rộng tối thiểu là 3m để đảm bảo xe ô tô có thể di chuyển thoải mái.
Chiều dài của ngõ: Ngõ phải có chiều dài đủ để xe ô tô có thể quay đầu dễ dàng.
Kích thước của cổng nhà: Cổng nhà phải có kích thước đủ rộng để xe ô tô có thể ra vào.
Diện tích của sân nhà: Sân nhà phải có diện tích đủ rộng để xe ô tô có thể đỗ.
Vị trí của nhà: Nhà nên nằm ở vị trí thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ,...

cap-nhat-gia-ban-nha-ngo-o-to-tai-phuong-kien-hung-quan-ha-dong-onehousing-1

Nhà ngõ ô tô là loại nhà nằm trong ngõ hẻm có đủ không gian để xe ô tô có thể di chuyển (Nguồn: chuannhadat)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Lê Lai, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Đọc tiếp

Đôi nét về phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Vị trí địa lý và đặc điểm phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Phường Kiến Hưng nằm ở phía Đông quận Hà Đông, Hà Nội, có diện tích tự nhiên 424.15 ha. Về mặt vị trí địa lý, phường Kiến Hưng giáp với nhiều đơn vị hành chính lân cận. Cụ thể:

Phía Đông gần kề với huyện Thanh Trì.
Phía Tây nằm gần các phường Hà Cầu và Phú La.
Phía Nam liền gần với huyện Thanh Oai và phường Phú Lương.
Phía Bắc hướng ra khu vực phường Phúc La và huyện Thanh Trì.

Một trong những điểm đặc biệt của phường Kiến Hưng chính là sự hiện diện của làng Đa Sĩ, một làng cổ nổi tiếng ở Hà Nội, nổi tiếng với nghề rèn truyền thống. Điều này không chỉ tạo nên sự đặc sắc văn hóa cho phường mà còn giữ lại một phần quan trọng của di sản văn hóa truyền thống của khu vực.

cap-nhat-gia-ban-nha-ngo-o-to-tai-phuong-kien-hung-quan-ha-dong-onehousing-2

Phường Kiến Hưng nằm ở phía Đông quận Hà Đông (Nguồn: Dân đầu tư)

Dân cư và an ninh tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Kiến Hưng là một khu vực ngoại ô của Hà Nội, có an ninh tốt và dân cư đông đúc. Người sinh sống tại đây chủ yếu là dân gốc, làm việc siêng năng và cần cù.

Ngoài ra, trong vài năm gần đây, phường Kiến Hưng đã mở rộng tuyến đường và đầu tư vào hệ thống giao thông. Điều này đã thu hút nhiều dự án chung cư và khu đô thị mới, thu hút một lượng lớn người dân từ các tỉnh thành khác về sinh sống. Các khu vực này được đầu tư kỹ lưỡng về tiện ích và có hệ thống camera giám sát 24/24 cùng với cảnh quan cây xanh hiện đại.

Hệ thống giao thông tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Phường Kiến Hưng, quận Hà Đông có nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc Lộ 70A, tuyến đường sắt Văn Điển - Hà Đông - Đông Anh, cầu vượt đường sắt, dự án đường trục phía Nam Hà Nội nên có nhiều xe tải lớn di chuyển qua lại mỗi ngày. Điều này đã gây ra tình trạng xuống cấp và hư hỏng của một số con đường tại Đa Sỹ và Kiến Hưng. Thậm chí, mặt đường xấu còn gây ra những vụ tai nạn trên địa bàn.

Tuy nhiên, mật độ giao thông trên các tuyến đường này vẫn khá thuận tiện và thông suốt, cho phép các phương tiện dễ dàng lưu thông. Chỉ có tắc đường tại nút thắt sang Văn Điển vào giờ tan tầm và tắc đường mỗi giờ cao điểm do các chợ cóc và chợ tạm lấn chiếm vỉa hè trên các tuyến đường trong ngõ Mậu Lương và Đa Sỹ.

cap-nhat-gia-ban-nha-ngo-o-to-tai-phuong-kien-hung-quan-ha-dong-onehousing-3

Phường Kiến Hưng đã mở rộng tuyến đường và đầu tư vào hệ thống giao thông (Nguồn: Batdongsan)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Theo khảo sát của Batdongsan, thị trường mua bán nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông trong tháng 11/2023 vẫn duy trì đà tăng trưởng. Giá nhà đất tại đây tiếp tục tăng nhẹ so với tháng trước, dao động từ 80 triệu đồng/m2 đến 138 triệu đồng/m2.

Phường Kiến Hưng là một trong những phường có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất của quận Hà Đông. Trong những năm gần đây, phường đã thu hút được nhiều dự án đầu tư lớn, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Hiện nay, trên địa bàn phường Kiến Hưng có nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai như: Lucky House Kiến Hưng, Kiến Hưng Luxury, Sails Tower... Các dự án này đã góp phần cung cấp ra thị trường một lượng lớn nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người dân.

Nhu cầu mua nhà đất tại phường Kiến Hưng trong thời gian gần đây đang tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực gần các dự án lớn. Nguyên nhân là do khu vực này có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt, đồng thời được hưởng lợi từ các tiện ích của các dự án đang triển khai.

Thị trường mua bán nhà đất tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông trong thời gian tới vẫn có nhiều tiềm năng phát triển. Với sự đầu tư mạnh mẽ của các dự án lớn, giá nhà đất tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

cap-nhat-gia-ban-nha-ngo-o-to-tai-phuong-kien-hung-quan-ha-dong-onehousing-4

Nhu cầu mua nhà đất tại phường Kiến Hưng trong thời gian gần đây đang tăng cao (Nguồn: Vietnammoi)