Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng

Bất động sản quận Hai Bà Trưng hiện đang nhận được nhiều sự chú ý và quan tâm của các nhà đầu tư. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà nở hậu tại đây thì khu vực phường Đống Mác là một sự lựa chọn đáng cân nhắc. Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về giá bán nhà nở hậu tại phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng qua bài viết dưới đây.

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Hiểu một cách đơn giản, "nở hậu" là phía trước hẹp, phía sau rộng. Như vậy, nhà nở hậu, đất nở hậu là căn nhà, mảnh đất có phần diện tích ở phía ngoài nhỏ hơn phần diện tích phía trong. Cấu trúc nhà, đất giống như một chiếc bình hồ lô, to dần về phía sau.

Nhà nở hậu có nhiều loại hình dáng khác nhau, do đó, gia chủ nên tham khảo lựa chọn những thiết kế nhà phù hợp với căn nhà của mình. Với những mảnh đất nở hậu có hình chữ L, gia chủ nên để một khoảng trống ở mặt tiền hoặc ở giữa làm sân vườn, để thông khí cho các phòng.

Đất nở hậu có hình xéo nên sẽ khó thiết kế hơn nhà ở vuông hay chữ nhật. Khi thiết kế, gia chủ nên dùng một bức tường để xác định các không gian chính. Những chỗ đất méo có thể dùng để xây dựng làm các không gian phụ như nhà kho, sân vườn.

Hình ảnh minh họa nhà nở hậu (Nguồn: Vinhomes)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng

Giới thiệu chung về phường Đống Mác

Vị trí

Phường Đống Mác có địa giới hành chính cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp với khu vực phường Phạm Đình Hổ.
• Phía Đông: Tiếp giáp với khu vực phường Bạch Đằng.
• Phía Tây: Tiếp giáp với khu vực phường Đồng Nhân.
• Phía Nam: Tiếp giáp với khu vực phường Thanh Lương và Thanh Nhàn.

Dân số và diện tích

Theo cập nhật trên trang Dandautu vào năm 2022, phường Đống Mác có diện tích 0.15km2, dân số 9.815 người với mật độ đạt 65.433 người/km2.

Hệ thống cơ sở hạ tầng trên địa bàn phường Đống Mác

Phường Đống Mác có vị trí quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội bởi nằm ở phía Đông Nam của quận Hai Bà Trưng. Trên địa bàn phường có nhiều tuyến giao thông huyết mạch như Trần Khát Chân, Thọ Lão, Lò Đúc, Nguyễn Cao,...

Phường được chia thành 7 khu dân cư với 49 tổ dân phố, khu tập thể lớn là tập thể Thông tấn xã Việt Nam cùng trường Tiểu học Đồng Nhân, Mẫu giáo Đống Mác. Dân cư trong phường chủ yếu là cán bộ công chức nhà nước, hưu trí và nhân dân lao động tự do. Nguồn thu nhập chính của cư dân phụ thuộc phần lớn vào sản xuất thủ công và nông nghiệp ngoài quốc doanh, tập trung vào hoạt động kinh doanh thương mại dịch vụ vừa và nhỏ.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng

Một trong những điểm thu hút người mua lớn nhất của thị trường bất động sản nhà đất phường Đống Mác chính là vị trí đắc địa. Nằm tại trung tâm của các khu vực tiện ích, phường Đống Mác chiếm nhiều ưu thế lớn trong việc tạo thuận lợi cho người dân khi tham gia giao thông khi gần các tuyến đường huyết mạch. Đồng thời, khi mua bán nhà đất tại khu vực này, người dân có thể an tâm với nhiều tiện ích như bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm,...

Hình ảnh nhà đất phường Đống Mác (Nguồn: Biggee)

Ưu điểm của phường Đống Mác

• Vị trí đắc địa: Phường Đống Mác nằm ngay trung tâm của quận Hai Bà Trưng, tiếp giáp với nhiều trục đường giao thông huyết mạch như Giải Phóng, Lò Đúc, Trần Khát Chân,... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc đi lại, di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Phường Đống Mác có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, bao gồm đường xá, điện, nước,... Điều này giúp đảm bảo cuộc sống sinh hoạt của người dân được thuận tiện, thoải mái.
• Tiện ích đa dạng: Phường Đống Mác có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi, giải trí của người dân như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Phường Đống Mác là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng của thành phố. Điều này mang lại nguồn thu nhập ổn định cũng như nhiều cơ hội việc làm cho người dân.

Nhược điểm của phường Đống Mác

• Giá nhà đất cao: Phường Đống Mác là khu vực trung tâm thành phố nên giá nhà đất thường cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể gây khó khăn cho những người có thu nhập thấp muốn mua nhà ở tại đây.
• Tình trạng ô nhiễm môi trường: Phường Đống Mác nằm gần các khu công nghiệp nên tình trạng ô nhiễm môi trường vẫn còn xảy ra. Điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của người dân.
• Tắc đường vào giờ cao điểm: Phường Đống Mác là khu vực có mật độ dân cư đông đúc nên tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm thường xuyên xảy ra, gây khó khăn cho người dân trong việc đi lại.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Đống Mác

Theo cập nhật tháng 11/2023 trên trang Nhà Tốt, nhà nở hậu tại phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng có sự đa dạng về mức giá bán từ 1.7 - 6.5 tỷ đồng/căn. Giá cả của các căn nhà phụ thuộc vào từng vị trí, diện tích, độ sâu của ngõ và hệ thống tiện ích xung quanh. 

Như vậy, OneHousing đã cập nhật đến bạn giá bán nhà nở hậu tại phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng. Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ có cái nhìn rõ hơn về thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng để từ đó lựa chọn được cho mình căn hộ phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng