Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm

Nhà nở hậu là một trong những loại hình nhà ở được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Với ý nghĩa tốt đẹp trong phong thủy cùng thiết kế mang tính độc đáo, nhà nở hậu thường có giá bán cao hơn so với các căn nhà thông thường. Vậy giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm hiện tại đang là bao nhiêu? Mời bạn đọc tìm hiểu thông tin chi tiết có trong bài viết bên dưới.

Giải đáp khái niệm “đất nở hậu, nhà nở hậu”

Bản vẽ 3D mô phỏng mẫu nhà nở hậu (Nguồn: RETI Proptech)

Đất nở hậu là mảnh đất có hình dáng giống hình thang, chiều rộng tăng dần từ phía mặt tiền đến phía mặt hậu. Nói cách khác, mảnh đất này sẽ có phần mặt tiền (phía trước) hẹp hơn phần mặt hậu (phía sau).

Nhà nở hậu là ngôi nhà có phần mặt tiền tiếp xúc với đường nhỏ hơn mặt phía sau. Những căn nhà này sẽ có cấu trúc giống một chiếc bình hồ lô càng về sau càng mở rộng.

Trong phong thủy, nhà nở hậu có khả năng thu hút và giữ lại vượng khí, tài lộc, giúp gia chủ làm ăn phát đạt, gặp nhiều may mắn trong cuộc sống. Đặc biệt, đối với những gia chủ là người làm ăn kinh doanh, nhà nở hậu càng được coi trọng hơn, bởi nó mang lại niềm tin về sự thịnh vượng, phát tài và thăng tiến trong công việc. Vì vậy, những mảnh đất hay ngôi nhà có cấu trúc nở hậu luôn là những tài sản đắt giá, được săn đón nhiều trên thị trường.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Vạn Phúc, quận Hà Đông

Thông tin tổng quát về phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm

Bản đồ phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Từ ngày 01/4/2014, phường Cổ Nhuế 1 chính thức được hình thành với diện tích đất tự nhiên là 2.3 km2 bao gồm toàn bộ các thôn thuộc xã Cổ Nhuế và một phần của Tổ dân phố số 8 từ thị trấn Cầu Diễn. 

Phường Cổ Nhuế 1 nằm về phía Tây Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 12km đồng thời nằm tiếp giáp với các phường Xuân Đỉnh, Xuân Tảo, Xuân La, Cổ Nhuế 2, phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm) và phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy). 

Hiện nay, sau quá trình tổ chức lại các khu dân cư, phường Cổ Nhuế 1 gồm tổng cộng 20 tổ dân phố, được gọi theo tên từ Tổ dân phố Hoàng 1 đến Tổ dân phố Hoàng 20, với dân số trên 34.901 người thuộc hơn 8.230 hộ dân cư. Do quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và mạnh mẽ dẫn tới dân số có xu hướng biến động thường xuyên (Nguồn: Dân đầu tư).

Từ ngày thành lập, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân phường đã đoàn kết, đồng lòng, vượt qua mọi khó khăn, xây dựng phường Cổ Nhuế 1 phát triển toàn diện. Kinh tế phát triển theo hướng thương mại, dịch vụ và nông nghiệp. Ngoài ra, lĩnh vực văn hóa - xã hội cũng có nhiều tiến bộ, đời sống vật chất - tinh thần của người dân trên địa bàn được cải thiện rõ rệt, an ninh - quốc phòng được bảo đảm, công tác xây dựng Đảng và hệ thống chính trị được tăng cường mạnh mẽ.

Thực trạng mua bán bất động sản nhà đất tại phường Cổ Nhuế 1

Cùng với diễn biến nhanh chóng của quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa, thị trường bất động sản nhà đất tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới. Điều này sẽ thể hiện rõ rệt thông qua một số yếu tố sau: 

• Vị trí đắc địa: Phường có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh với quận Cầu Giấy - là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ.
• Kinh tế - xã hội phát triển: Phường Cổ Nhuế 1 là một khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Khu vực này có nhiều dự án bất động sản lớn được triển khai, thu hút nhiều doanh nghiệp và cư dân đến đầu tư, sinh sống và làm việc. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở tại khu vực này ngày càng tăng cao, từ đó thúc đẩy thị trường mua bán bất động sản phát triển.
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Khu vực phường Cổ Nhuế 1 được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Các tuyến đường giao thông được mở rộng, hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc được nâng cấp. Điều này tạo thuận lợi cho việc đi lại, sinh hoạt và làm việc của người dân, từ đó cũng góp phần thúc đẩy thị trường mua bán bất động sản phát triển.

Theo các chuyên gia, thị trường mua bán bất động sản nhà đất tại phường Cổ Nhuế 1 trong thời gian tới sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Giá nhà đất tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực gần các khu đô thị, dự án mới. Tuy nhiên, điều này cũng có thể dẫn tới khả năng làm nguồn cung nhà đất trở nên khan hiếm, do nhu cầu mua nhà ở của người dân ngày càng cao.

Thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm - khu vực phường Cổ Nhuế 1 có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai (Nguồn: Việt Nam Mới)

Cập nhật giá bán đất nở hậu, nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 1

Hiện tại, đối với loại hình nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm; giá bán đang dao động trong khoảng 92.31 - 151.56 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà Tốt tháng 11/2023). Tham khảo một số căn nhà nở hậu đang được mở bán sau đây trên Nhà Tốt tháng 11/2023: 

• Nhà nở hậu trong ngõ tại đường Trần Cung, phường Cổ Nhuế 1; diện tích 35m2, mặt tiền 3.5m, chiều cao 5 tầng với 3 phòng ngủ, ngõ to rộng ô tô vào. Giá bán là 4.05 tỷ đồng. 
• Nhà nở hậu trong ngõ tại đường Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế 1; diện tích 45m2, chiều cao 5 tầng với 4 phòng ngủ, nội thất đầy đủ. Giá bán là 4.35 tỷ đồng. 
• Nhà nở hậu trong ngõ tại đường Cổ Nhuế, phường Cổ Nhuế 1; diện tích 50m2, chiều cao 5 tầng với 4 phòng ngủ, ngõ trước nhà rộng thoáng, ô tô vào. Giá bán là 6 tỷ đồng. 

Một căn nhà nở hậu 35m2 tại phường Cổ Nhuế 1 đang được bán với giá 4.05 tỷ đồng (Nguồn: Nhà Tốt)

Tổng kết chung, bài viết đã cung cấp đến bạn đọc những thông tin chi tiết về giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Nếu bạn đọc muốn tìm hiểu thêm các dự án bất động sản khác tại khu vực quận Bắc Từ Liêm hoặc nhà đất thổ cư tại Hà Nội, vui lòng liên hệ trực tiếp với OneHousing để được các chuyên gia hỗ trợ tư vấn tận tình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông