Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Bưởi, quận Tây Hồ

Tây Hồ là một trong những quận nội thành sở hữu nhiều loại hình bất động sản thu hút nhà đầu tư và khách hàng tại thủ đô. Phường Bưởi tọa lạc tại tại trung tâm quận Tây Hồ đang “làm mưa làm gió” với loại hình nhà đất nở hậu với diện tích và giá thành đa dạng. Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ cập nhật chi tiết thông tin giá bán nhà nở hậu tại phường Bưởi, quận Tây Hồ cho các bạn đọc tham khảo. 

Khái niệm đất nở hậu, nhà nở hậu

Đất nở hậu đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các chuyên gia xây dựng và nhà đầu tư bất động sản. Lý do được gọi là "nở hậu" bởi đặc điểm độc đáo của mảnh đất, đây là loại đất có chiều ngang gia tăng khi tiến sâu vào bên trong, với diện tích sau nhà lớn hơn phía trước. Ví dụ, nếu chiều ngang ban đầu của mảnh đất là 5m, thì phía sau nó sẽ rộng hơn 5m để được coi là "nở hậu".

Khi nhìn vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ta có thể thấy mảnh đất này có hình dạng tương tự hình thang hoặc hình phễu, với phần đầu nhỏ và phần đáy rộng tương ứng với mảnh đất ngày càng mở rộng khi đi sâu vào phía sau. Điều này tạo nên tiềm năng phát triển độc đáo và sự hấp dẫn của đất nở hậu.

Không chỉ có đất, các ngôi nhà xây dựng trên đất nở hậu cũng có sự đặc biệt. Thông thường, những ngôi nhà này được xây dựng trên mảnh đất nở hậu đã được chọn trước. Chủ sở hữu có thể quyết định xây dựng trên toàn bộ mảnh đất hoặc chỉ một phần của nó, tùy theo mục tiêu sử dụng và thiết kế. Điều này tạo ra sự linh hoạt và tiềm năng phát triển độc đáo cho các ngôi nhà trên đất nở hậu.

Nhà nở hậu có chiều rộng tăng dần về phía sau (Nguồn: Cafeland)

Nhà nở hậu được xem là mang ý nghĩa may mắn trong phong thủy. Nhà nở hậu còn thu hút nhiều sinh khí tích cực, tạo ra một môi trường gia đình hạnh phúc, giảm bớt xung đột và xích mích, giúp mọi người sống hòa thuận.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Tứ Liên, quận Tây Hồ

Đất nở hậu có ý nghĩa gì trong phong thủy?

"Hậu" hoặc phần đất nở hậu, đại diện cho phần đất ở phía sau cuối cùng của mảnh đất. Trong ngôn ngữ Hán - Nôm, "hậu" còn mang ý nghĩa của tương lai luôn mở cửa phát triển, nó có thể gắn liền với tài vận, gia đạo, sự nghiệp của gia chủ trong tương lai.

Khi quyết định mua đất nở hậu, gia chủ có thể yên tâm về cuộc sống và sự nghiệp của họ. Nó giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc an cư và làm ăn, đồng thời là nguồn động viên để thúc đẩy họ làm việc hết mình, đạt được thành công tốt đẹp. Theo quan điểm phong thủy, mảnh đất nở hậu mang lại tài lộc, thăng tiến trong sự nghiệp, với sự hỗ trợ từ nhiều nguồn quý nhân.

Hình dạng của đất nở hậu giống như chiếc bình với đáy rộng, chứa đựng nhiều tiền bạc, trong khi phần miệng nhỏ giúp ngăn ngừa lãng phí và mất mát. Điều này càng làm cho cuộc sống và sự nghiệp của gia chủ trở nên phát đạt và thịnh vượng hơn, vì tiền tài và tài lộc sẽ dễ dàng được tích tụ và bảo toàn.

Giới thiệu về phường Bưởi, quận Tây Hồ

Phường Bưởi, một trong 8 phường tại quận Tây Hồ, Hà Nội, có lịch sử và văn hóa độc đáo. Tên gọi của phường bắt nguồn từ chợ Bưởi, một trong những ngôi chợ cổ nhất tại thủ đô. Phường Bưởi hiện nay bao gồm sáu làng cổ: An Thái, An Thọ, Đông Xã, Hồ Khẩu, Võng Thị, Trích Sài, hợp nhất thành một vùng đa dạng và độc đáo. Phường này sở hữu nhiều địa danh lịch sử, văn hóa, cách mạng, cùng với sự đa dạng tôn giáo.

Là một vùng đất nổi tiếng với nhiều nghề truyền thống, Phường Bưởi từng nổi bật với nghề làm giấy dó (như Yên Thái, Đông Xã, Hồ Khẩu) cũng như nghề dệt lĩnh tại Trích Sài. Làng nghề giấy dó Yên Thái, được biết đến với biệt danh "Kẻ Bưởi", nằm ở phía Tây bắc của Thủ đô Hà Nội và đặc trưng cho các làng nghề truyền thống tại khu vực Thăng Long - Hà Nội. 

Phường Bưởi không chỉ duy trì vẻ đẹp của quá khứ mà còn giữ vững các loại hình kiến trúc và văn hóa tâm linh đặc trưng. Con đường làng lát gạch nghiêng nơi dẫn đến cổng Giếng, làng An Thái, vẫn tồn tại và là một biểu tượng của sự bền vững.

Phường Bưởi giáp hồ Tây ở phía Bắc và Đông, quận Ba Đình ở phía Nam, và phường Xuân La ở phía Tây. Với diện tích 1,4 km2 và dân số khoảng 25.838 người vào năm 2022, mật độ dân số ở đây đạt 18.455 người/km2. Phường Bưởi là một điểm độc đáo trong lòng thủ đô, nơi giữ nguyên văn hóa và di sản lịch sử của Hà Nội được bảo tồn và phát triển.

Bản đồ địa giới phường Bưởi, quận Tây Hồ (Nguồn: Meey Land)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Bưởi, quận Tây Hồ

Phường Bưởi nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản quận Tây Hồ và nhận được sự đánh giá cao từ các chuyên gia trong lĩnh vực này. Tại phường này, bất động sản chủ yếu là đất thổ cư, thường được lưu giữ và truyền lại qua nhiều thế hệ từ ông bà cho con cháu. 

Tại website Batdongsan vào tháng 11/2023 các khu vực tập trung như làng Trích Sài, Võng Thị, An Thái,... thường có giá bán cao, dao động từ 300 đến 900 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường chính. Giá nhà đất ở vị trí trong các ngõ nhỏ, dao động từ 90 đến 180 triệu đồng/m2.

Giá nhà đất phường Bưởi tùy thuộc vào từng tuyến đường chính (Nguồn: Việt Nam mới) 

Ngoài giá bán, giá thuê mặt bằng cho kinh doanh các loại dịch vụ như quán ăn, quán cà phê, văn phòng,... tại Phường Bưởi cũng ở mức cao. Giá thuê dao động từ 12 đến 55 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào loại hình kinh doanh và vị trí của mặt bằng.

Vị trí đắc địa của Phường Bưởi bên bờ hồ Tây Hồ tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán bất động sản với không gian xanh mát và thoáng đãng. Nơi này cung cấp môi trường sống lý tưởng, gần các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, siêu thị và nhà hàng.

Phường Bưởi đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án xây dựng mới và cải thiện hạ tầng giao thông. Điều này dự kiến tạo ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Hơn nữa, thị trường cho thuê bất động sản tại đây đang sôi động, đặc biệt là cho thuê căn hộ, biệt thự tạo dòng tiền ổn định từ thu nhập cho thuê.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Bưởi, quận Tây Hồ

Giá bán nhà nở hậu tại khu vực phường Bưởi, quận Tây Hồ tại website Nhà Tốt vào tháng 11/2023 dao động từ 12.2 - 27.6 tỷ đồng/căn.

Bạn có thể tham khảo một số nhà nở hậu đang bán trên Nhà Tốt tháng 11/2023:

• Bán nhà nở hậu diện tích 60m2 giá 17.5 tỷ đồng. Nhà có thiết kế 5 tầng, mặt đường rộng 10m nên ô tô có thể đi vào thoải mái. 
• Bán nhà phố Võng Thị diện tích 55m2 giá 12.2 tỷ đồng. Nhà có thiết kế 5 tầng, mặt tiền rộng 5m, sổ đỏ vuông vắn nằm ngay mặt ngõ thoáng cách hồ Tây chỉ 50m.
• Bán nhà nở hậu diện tích 116m2, mặt tiền 6m giá 27.6 tỷ đồng. Nhà có thiết kế 5 tầng, 6 phòng ngủ, có gara ô tô và sân để xe thích hợp để kinh doanh.
• Bán nhà Võng Thị diện tích 50m2 giá 14.6 tỷ đồng, mặt tiền rộng 5.4m với thiết kế 5 phòng ngủ thích hợp để tích hợp kinh doanh và nơi ở. Thiết kế 5 tầng, được bố trí gara ô tô 7 chỗ được trang bị nội thất hiện đại. 

Bài viết trên đây của OneHousing đã cập nhật chi tiết giá bán nhà nở hậu tại phường Bưởi, quận Tây Hồ. Hy vọng với những thông tin này sẽ giúp cho nhiều bạn đọc dễ dàng chọn lựa không gian phù hợp để kinh doanh hoặc an cư. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Nhật Tân, quận Tây Hồ

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Quảng An, quận Tây Hồ