Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm

Bạn đang có nhu cầu sở hữu một ngôi nhà ngõ ô tô tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội! Bài viết này sẽ đưa bạn khám phá về giá trị, tiềm năng và những cơ hội độc đáo trong thị trường nhà đất Mễ Trì. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về không gian sống tại đây và những lợi ích mà nó mang lại cho những người đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô thường được hiểu là những căn nhà nằm trong khu vực có ngõ rộng đủ cho ô tô đi vào và ra khỏi nhà một cách thuận tiện. Điều này có nghĩa là có một lối đi riêng dành cho ô tô, giúp giao thông và việc di chuyển trở nên thuận lợi hơn so với những khu vực không có ngõ ô tô.

Các nhà ngõ ô tô thường được đánh giá cao vì tiện ích này, đặc biệt là đối với những gia đình có ô tô và ưu tiên sự thuận tiện trong việc di chuyển và đỗ xe. Những khu vực này thường thu hút sự quan tâm của những người mua nhà và đầu tư bất động sản.

Nhà ngõ ô tô (Nguồn Nhà 888)

Giá bán nhà đất quận Nam Từ Liêm ô tô có thể tránh nhau hiện là bao nhiêu?

Sơ lược về phường Mễ Trì quận Nam Từ Liêm

Phường Mễ Trì, trải qua quá trình phát triển từ đơn vị hành chính cấp xã đến nay là một phần quan trọng của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với diện tích tự nhiên rộng lớn, khoảng 4,67km2, và dân số năm 2022 đạt 32.169 người, Mễ Trì hiện tại là một điểm đô thị đông đúc với mật độ dân cư rơi vào khoảng 6.888 người/km2 (Nguồn: Wikipedia, 11/2023).

Đặt biệt, vị trí chiến lược của Mễ Trì, ở phía Đông Nam của quận Nam Từ Liêm, tạo ra một điểm kết nối thuận tiện, chỉ cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 10km. Với hạ tầng cơ sở và giao thông được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, phường này có lợi thế sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, cùng với mạng lưới đường như Mễ Trì, Lê Quang Đạo, Đỗ Đức Dục. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và di chuyển đến các khu vực lân cận một cách thuận lợi, tạo nên một môi trường sống đầy tiện nghi và hứa hẹn cho những người quan tâm đến bất động sản trong khu vực này.

Phường Mễ Trì quận Nam Từ Liêm (Nguồn GgMaps)

Cập nhật tình hình mua bán nhà đất Hà Nội của người dân hiện nay

Những dấu hiệu tích cực đã bắt đầu xuất hiện trên thị trường bất động sản Hà Nội trong nửa cuối năm 2023, khi mà nhu cầu về các loại hình nhà ở vẫn duy trì ở mức cao. Sau giai đoạn đóng băng trong nửa đầu năm, các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ và ngân hàng dần đưa thị trường trở lại trạng thái ổn định.

Trong giai đoạn này, khách hàng mua nhà và nhà đầu tư vẫn thể hiện sự quan tâm và ổn định đối với giao dịch nhà đất chính chủ. Đặc biệt, số liệu thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản cho thấy sự gia tăng đáng kể, với mức tăng 15% so với năm 2022. Điều này là một dấu hiệu tích cực cho thị trường và dự báo một chu kỳ tăng giá mới có thể đang bắt đầu.

Trong tháng 8/2023, phân khúc đất nền là điểm sáng nhất, chứng kiến sự phục hồi về tính thanh khoản, tiếp theo là nhà riêng, biệt thự, nhà mặt phố và căn hộ chung cư, với mức quan tâm tăng từ 7 - 12% so với tháng 7/2023 (Nguồn: CafeBiz). Đây là tín hiệu tích cực cho những người đang quan tâm đến thị trường bất động sản Hà Nội trong thời kỳ này.

Bất động sản Hà Nội thời gian gần đây (Nguồn VietNamNet)

Những ưu nhược điểm khi mua bán nhà ngõ ô tô phường Mễ Trì quận Nam Từ Liêm

Ưu điểm

• Tiện ích giao thông: Những căn nhà ngõ ô tô tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm mang lại lợi thế về giao thông, đồng nghĩa với sự thuận tiện và nhanh chóng trong việc di chuyển đến các điểm khác trong thành phố.

• Tiềm năng đầu tư: Mua nhà ngõ ô tô ở Mễ Trì có thể là một đầu tư hấp dẫn với triển vọng tăng giá khi khu vực này phát triển trong tương lai.

• Yên tĩnh và an ninh: Những ngõ ô tô thường ít có lưu lượng giao thông, tạo nên môi trường yên bình và an ninh cho cư dân.

Nhược điểm

• Giá cao: Những căn nhà ngõ ô tô thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà không có ô tô đi lại thuận tiện.
• Hạn chế về diện tích: Một số ngõ ô tô có diện tích hạn chế, giới hạn sự lựa chọn về kiểu dáng và kích thước của ngôi nhà.
• Khả năng kẹt xe: Trong những khu vực có ngõ ô tô, có thể xuất hiện tình trạng kẹt xe, đặc biệt là vào giờ cao điểm.
• Không phù hợp với người không sử dụng ô tô: Đối với những người không sử dụng ô tô thường xuyên, việc mua nhà ngõ ô tô có thể không phải là sự lựa chọn phù hợp.

Cập nhật giá nhà ngõ ô tô tại phường Mễ Trì quận Nam Từ Liêm

Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm không chỉ là một địa điểm thuận lợi về vị trí, mà còn được đánh giá cao về tiềm năng phát triển bất động sản quận Nam Từ Liêm. Người dân hiện nay thường chọn những nơi gần trung tâm, có hạ tầng phát triển, dễ dàng kết nối giao thông và tiện ích, và Mễ Trì đáp ứng đầy đủ những yêu cầu này.

Giá mua bán nhà ngõ ô tô tại phường Mễ Trì được đánh giá là xứng đáng với giá trị và tiềm năng của khu vực này. So với những khu vực trung tâm khác của thành phố, giá bất động sản tại Mễ Trì được cho là khá hợp lý và phản ánh đúng giá trị thực tế của nơi này.

Theo thông tin từ nền tảng Batdongsan tháng 11/2023, hiện có 180 tin đăng bán bất động sản nhà ngõ ô tô tại phường Mễ Trì. Giá nhà đất tại đây dao động từ 93 - 138 triệu đồng/m2. Đối với các căn nhà mặt phố, đặt tại vị trí đẹp, giá bán có thể lên tới 500 triệu đồng/m2 (Nguồn Bất động sản, 11/2023). Điều này chứng tỏ sự đa dạng và linh hoạt trong phân khúc giá, giúp người mua lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách cá nhân.

Trên đây là những thông tin về giá bán nhà ngõ ô tô phường Mễ Trì và tình hình bất động sản quận Nam Từ Liêm. Hy vọng bài viết trên sẽ hữu ích trong việc chọn mua nhà của gia đình bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phường Mễ Trì quận Nam Từ Liêm