Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình

Thị trường bất động sản quận Ba Đình, Hà Nội được đánh giá là một trong những thị trường sôi động nhất tại thủ đô. Với vị trí đắc địa, là trung tâm hành chính - chính trị của cả nước, Ba Đình luôn thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà ở. Với vị trí đắc địa, gần các tiện ích và hạ tầng đồng bộ, nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Khánh được đánh giá là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Cùng OneHousing cập nhật giá nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Khánh qua bài viết sau!

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là những căn nhà nằm trong ngõ, nhưng mặt ngõ có chiều rộng đủ lớn để ô tô có thể di chuyển và đỗ xe vào nhà. Chiều rộng mặt ngõ ô tô thường từ 4m trở lên.

Nhà ngõ ô tô có những ưu điểm sau:

• Thích hợp với gia đình có ô tô, giúp thuận tiện cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa.
• Giá thành thường thấp hơn nhà mặt phố, nhà liền kề.
• Không bị ảnh hưởng bởi khói bụi hay tiếng ồn của các phương tiện giao thông ngoài đường lớn.

Tuy nhiên, nhà ngõ ô tô cũng có những nhược điểm sau:

• Khó tìm kiếm, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm thành phố.
• Mức độ an ninh không cao như nhà mặt phố.
• Khó di chuyển khi có nhiều xe cộ qua lại.

Trước khi mua nhà ngõ ô tô, người mua cần cân nhắc kỹ những ưu điểm và nhược điểm để lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Dưới đây là một vài lưu ý khi mua nhà ngõ ô tô, cụ thể như sau:

• Chiều rộng mặt ngõ: Chiều rộng mặt ngõ tối thiểu phải từ 4m trở lên để đảm bảo ô tô có thể di chuyển ra vào dễ dàng.
• Độ sâu của ngõ: Độ sâu của ngõ phải đủ để ô tô có thể quay đầu.
• Vị trí của nhà: Nên chọn nhà ở vị trí mặt ngõ rộng, thoáng, ít xe cộ qua lại.
• Tình trạng nhà: Nên chọn nhà có kết cấu vững chắc, không bị xuống cấp.
• Giá cả: Nên tham khảo giá cả của các căn nhà ngõ ô tô tương tự trong khu vực để đưa ra mức giá phù hợp.

Trước khi mua nhà ngõ ô tô, người mua cần cân nhắc kỹ những ưu điểm và nhược điểm (Nguồn: Nha888)

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Đào Tấn, phường Cống Vị, quận Ba Đình

Phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình - khu vực quan trọng của Thủ đô 

Phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình là một khu vực đặc biệt quan trọng tại thủ đô Hà Nội, thông tin chi tiết như sau:

• Vị trí và diện tích: Phường Ngọc Khánh nằm ở phía Tây quận Ba Đình, phường có diện tích 1,08km2.
• Dân số và mật độ dân số: Phường có khoảng 21.182 người, với mật độ dân số đạt 20.367 người/km2. (Theo Tổng cục thống kê, 2022)
• Địa phận hành chính: Phường bao gồm 12 địa bàn dân cư chia thành 19 tổ dân phố.
• Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng kỹ thuật đều được nâng cấp và mở rộng, đảm bảo an toàn cho việc lưu thông trên đường.
• Tuyến đường chính - phụ: Phường có 13 tuyến phố, trong đó 6 tuyến đường chính và phụ, bao gồm Kim Mã, Đê La Thành, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Văn Ngọc, Ngọc Khánh và Phạm Huy Thông.

Phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình có nhiều ưu điểm như sau:

• Tập trung cơ quan Nhà nước: Phường Ngọc Khánh tập trung nhiều cơ quan Nhà nước, đây là một lợi thế lớn cho việc phối hợp và thúc đẩy hoạt động chính trị, xã hội và kinh tế trong khu vực.
• An ninh và ổn định: Khu vực có mức độ an ninh ổn định, điều này tạo ra môi trường sống tốt cho cư dân và doanh nghiệp.
• Có nhiều tòa chung cư cao cấp: Sự hiện diện của nhiều tòa chung cư cao cấp cho thấy phường có nền kinh tế phát triển và thu hút cư dân đa dạng.

Phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình có những nhược điểm như sau:

• Hệ thống cấp thoát nước xuống cấp: Vấn đề này cần được giải quyết gấp để đảm bảo môi trường sống và sức khỏe của cộng đồng.
• Mật độ giao thông: Tình trạng ùn tắc giao thông cục bộ xảy ra thường xuyên trên các tuyến đường chính như Kim Mã, Đê La Thành và Nguyễn Chí Thanh, đặc biệt vào các khung giờ cao điểm.

Phường Ngọc Khánh nằm ở phía Tây quận Ba Đình (Nguồn: Dân đầu tư)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình

Phường Ngọc Khánh là một trong những khu vực sầm uất và phát triển tại Hà Nội, với sự đa dạng về loại hình bất động sản.

Đa dạng về loại hình bất động sản: Phường Ngọc Khánh có phân khúc đa dạng với các dự án chung cư cao cấp, khu đô thị và biệt thự liền kề. Cùng với các dự án đã hoàn thiện, còn có nhiều tòa chung cư, văn phòng cao tầng đang được triển khai trên địa bàn, tạo ra một thị trường bất động sản sôi động và phong phú.

Phân loại bất động sản: Bất động sản chủ yếu ở đây vẫn là nhà mặt phố, nhà phân lô ngõ ô tô tránh nhau. Ngoài ra, có nhiều căn biệt thự liền kề thuộc sở hữu của các quan chức, hay các thương nhân giàu có, mua để cho thuê hoặc tích trữ tài sản và đầu tư dài hạn.

Theo thống kê của Batdongsan tháng 10/2023, hiện có 269 bất động sản được rao bán tại phường Ngọc Khánh, trong đó chủ yếu là nhà riêng, nhà phân lô và chung cư. Giá bán nhà đất tại phường dao động từ 4,9 tỷ đến 53,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, hướng, thiết kế và chất lượng xây dựng. Mức giá trung bình của nhà riêng là 188 triệu đồng/m2, cao hơn so với mức giá trung bình của quận Ba Đình là 162 triệu đồng/m2. 

Phường Ngọc Khánh là một trong những khu vực sầm uất và phát triển (Nguồn: Tuổi trẻ thủ đô)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình

Theo Nhà Tốt, tháng 10/2023, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình dao động từ 150 - 220 triệu đồng/m2. Các chuyên gia dự báo rằng giá loại hình bất động sản này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, nhiều tiện ích.

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình trên trang Nhà Tốt, tháng 10/2023:

• Bán nhà phố Nguyễn Công Hoan diện tích 42m2, mặt tiền 6m, nằm ở lô góc, có thể đỗ xe ô tô thoải mái. Căn nhà được xây dựng 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng. Giá 8,5 tỷ đồng, tương đương 202,38 triệu đồng/m2.
• Bán gấp căn nhà ngõ ô tô mới xây tại Ngọc Khánh, Ba Đình, diện tích 42m2 x 5 tầng, lô góc, mặt ngõ kinh doanh, giá 8,9 tỷ đồng, tương đương 222,5 triệu đồng/m2.
• Bán nhà ngõ ô tô 90 đường Bưởi có hai lối vào thông suốt với Đường Đào Tấn, diện tích 43m2 x 5 tầng. Nhà thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ, giá 6,9 tỷ đồng, tương đương 159,72 triệu đồng/m2.

Bất động sản phường Ngọc Khánh tiếp tục tăng trong thời gian tới do vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh (Nguồn: Nhà ở ngay)

Nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà tại phường Ngọc Khánh, bạn có thể tham khảo các sản phẩm nhà đất thổ cư do OneHousing đang bán. OneHousing là công ty chuyên cung cấp các dịch vụ môi giới bất động sản uy tín và chuyên nghiệp. Đội ngũ Pro-Agent tại OneHousing sẽ giúp bạn tìm được căn nhà ưng ý với giá cả hợp lý và quy trình giao dịch nhanh chóng. 

Như vậy, bất động sản quận Ba Đình trở nên sôi động, đặc biệt, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình đang có xu hướng tăng nhẹ. Đây là cơ hội đầu tư tiềm năng cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở hoặc đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cống Vị, quận Ba Đình

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Linh Lang, phường Cống Vị, quận Ba Đình