Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cống Vị, quận Ba Đình

Phường Cống Vị, quận Ba Đình nằm trong danh sách những khu vực trung tâm tại thủ đô Hà Nội đang nhận được sự chú ý trên thị trường bất động sản. Với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển, việc mua bán nhà đất chính chủ tại khu vực này đem lại nhiều cơ hội đầu tư. 

Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ cập nhật chi tiết nhất thông tin mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cống Vị cho các bạn đọc tham khảo.

Thông tin chung về khu vực phường Cống Vị quận Ba Đình

Phường Cống Vị là một góc nhỏ nằm trong lòng quận Ba Đình, Hà Nội nhưng lại sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ. Với quỹ đất nhỏ nhưng vị trí nổi bật, phường là nơi hội tụ nhiều tiện ích hiện đại của thủ đô. 

Phường Cống Vị sở hữu vị trí lý tưởng tại quận Ba Đình (Nguồn: Tân Long Land)

Là giới hạn phần đất bao quanh các con phố nổi tiếng như Liễu Giai, Phan Kế Bính, Đào Tấn, Linh Lang, Đội Cấn và Kim Mã Thượng, phường Cống Vị có cơ hội liên kết với nhiều tuyến đường quan trọng trên bản đồ thành phố. Đặc biệt, phường giữ vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông khi tiếp giáp với cao tốc Vành Đai 2 tạo điểm kết nối thuận lợi đến sân bay Nội Bài.

Phố Liễu Giai của phường nổi tiếng với sự tập trung của nhiều trường học danh tiếng như trường Thực Nghiệm, trường Quốc tế Hà Nội. Đây cũng là khu vực có hai khu thương mại lớn là Lotte Center và Vinhomes Metropolis Liễu Giai. 

Ngoài ra, mặt tiền của phường chủ yếu là các cơ quan ban ngành quan trọng như đại sứ quán Australia và nhiều công trình đầu tư lớn từ Hàn Quốc.

Phường Cống Vị với sự kết hợp của giáo dục, thương mại và văn hóa xứng đáng là điểm đến an cư của cư dân cũng như thu hút những nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại đây.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Đội Cấn, quận Ba Đình

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Cống Vị, quận Ba Đình

Thị trường bất động sản tại phường Cống Vị quận Ba Đình đang trải qua một giai đoạn biến động và phục hồi tích cực trong thời gian gần đây. Mặc dù vẫn tồn tại một số rủi ro nhưng việc đầu tư vào mua bán nhà đất chính chủ vẫn đem đến cơ hội sinh lời lý tưởng cho các nhà đầu tư. 

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Cống Vị, quận Ba Đình có nhiều biến động (Nguồn: Sosanhnha)

Bất động sản quận Ba Đình gần các khu vực có hạ tầng phát triển đang có tiềm năng phục hồi thanh khoản nhanh chóng, việc đầu tư vào nhà đất vì thế trở nên hấp dẫn hơn. 

Theo khảo sát, có đến 40% số người được hỏi đã chọn mua các loại hình nhà đất chính chủ để đầu tư vào bất động sản trong tương lai. Điều này cho thấy sự tin tưởng của người dân vào tiềm năng lợi nhuận từ thị trường này.

Mức giá trung bình của nhà ở kết hợp với đất trong quý II/2023 giảm so với mức đỉnh đạt vào quý III/2022. Điều này mang lại một cơ hội tốt cho những người muốn đầu tư vào bất động sản ở quận Ba Đình. Đặc biệt, sự ổn định này có thể làm tăng khả năng đầu tư dài hạn và tạo ra lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư trong thời gian tới.

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất 

Ưu điểm

Khả năng đầu tư lâu dài là một trong những ưu điểm quan trọng của việc mua bán nhà đất chính chủ. Đây là hình thức đầu tư cho phép người mua tích lũy tài sản theo thời gian. 

Bất động sản có khả năng tăng giá trị theo thời gian, cho phép bạn tạo nguồn thu nhập ổn định thông qua việc cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn trong tương lai. Điều này tạo ra cơ hội tài chính bền vững và đáng giá cho những người đầu tư có tầm nhìn xa.

Nhược điểm 

Một trong những điểm yếu lớn nhất của việc mua bán nhà đất là yêu cầu về vốn đầu tư lớn. Người mua không chỉ phải chi trả giá mua mà còn phải đối mặt với các khoản chi phí khác nhau như chi phí pháp lý, trang trí nội thất và bảo trì. Điều này có thể đặt áp lực đáng kể lên tài chính của họ và làm tăng rủi ro tài chính.

Giá mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cống Vị, quận Ba Đình

Mặc dù giá trị bất động sản tại khu vực phường Cống Vị, quận Ba Đình không phải là rẻ nhưng vẫn tồn tại nhiều cơ hội hấp dẫn cho người muốn sở hữu nhà ở tại đây. 

So với các khu vực khác như Cầu Giấy hay Hoàn Kiếm, giá nhà đất tại quận Ba Đình thấp hơn rất nhiều, chỉ khoảng dưới 450 triệu đồng/m2 tại Homedy vào tháng 10/2023. Với vị trí trung tâm và mức giá hợp lý, các nhà đầu tư vẫn có thể tìm thấy nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực này.

Nhà đất phường Cống Vị sở hữu nhiều phân khúc (Nguồn: Nhà đất 24h)

Có một số con đường nổi tiếng tại khu vực này đặc biệt thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư như Liễu Giai, Trấn Vũ, Đào Tấn, Quán Thánh, Phan Đình Phùng, Trần Phú và nhiều con đường khác.

Những căn nhà trên các tuyến phố này thường có giá trị cao nhất tại quận Ba Đình. Tại website Homedy vào tháng 10/2023, giá bán lên tới hơn 950 triệu đồng/m2 của căn nhà mới xây và được trang bị đầy đủ nội thất. Sự đắt đỏ của những căn nhà này được giải thích bởi nằm vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và đặc biệt là kích thước đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Ngoài ra, những con đường này còn được biết đến với sự đa dạng của tiện ích lân cận, gần các khu vực mua sắm, hệ thống bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn và nhiều dịch vụ giải trí khác. Điều này tạo ra môi trường sống thuận tiện và làm cho phường Cống Vị quận Ba Đình trở thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư hàng đầu tại thủ đô Hà Nội.

Ngoài các con đường nổi tiếng như trên cũng có những tuyến phố khác như Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Văn Cao, Đội Cấn, Ngọc Khánh, Liễu Giai, Núi Trúc và Giảng Võ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Mặc dù không nằm ở trung tâm thành phố, những tuyến đường này vẫn có lợi thế về giao thông thuận tiện, đặc biệt là mặt đường rộng hai chiều.

Điều này giúp cho việc kinh doanh và buôn bán diễn ra một cách dễ dàng. Đây cũng là phân khúc giá bán nhà phổ biến tại quận Ba Đình với nguồn cung đáp ứng đủ nhu cầu của người mua.

Theo website Bất Động Sản vào tháng 10/2023 giá mua bán nhà đất chính chủ phường Cống Vị quận Ba Đình diện tích 110m2 là 16.5 tỷ đồng tương đương 150 triệu đồng/m2. Nhà có thiết kế gồm 5 tầng gồm 2 phòng ngủ trên mỗi tầng phù hợp với những gia đình đa thế hệ. 

Bài viết trên đây của OneHousing đã cập nhật chi tiết nhất thông tin thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cống Vị quận Ba Đình. Hy vọng sau khi tham khảo bài viết này các bạn đọc sẽ tìm được cho mình không gian sống thoải mái để an cư hoặc đầu tư. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Cống Vị, quận Ba Đình