Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Kim Giang, quận Thanh Xuân

Tại phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, những ngôi nhà ngõ ô tô đang thu hút sự quan tâm của người mua bất động sản và nhà đầu tư. Với tiện ích vượt trội và vị trí đắc địa, việc sở hữu một căn nhà tại đây đã trở thành ước mơ của nhiều người. Bài viết sau đây, OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về những ngôi nhà ngõ ô tô tại khu vực này, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng đầu tư bất động sản quận Thanh Xuân.

Nhà ngõ ô tô là gì

Nhà ngõ ô tô là một loại bất động sản nằm trong các khu vực có hệ thống đường ngõ rộng, đủ cho xe ô tô thông qua và tiếp cận trực tiếp từ ngõ vào nhà. Điều này có nghĩa là bạn có thể lái xe ô tô từ đường lớn hoặc ngõ chính thẳng vào ngôi nhà của mình mà không cần đi bộ qua một khoảng cách xa.

Nhà ngõ ô tô thường được đánh giá cao bởi tính tiện lợi và mức độ thụ động trong việc sử dụng xe hơi trong cuộc sống hàng ngày. Điều này đặc biệt hữu ích ở các khu vực đô thị,  nơi việc tìm kiếm chỗ đậu xe có thể trở nên khó khăn. Ngoài ra, nhà ngõ ô tô thường có giá trị bất động sản cao hơn so với các loại hình khác trong cùng khu vực.

Nhà ngõ ô tô có thể được sử dụng cho mục đích ở hoặc kinh doanh, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ sở hữu. Đây là một loại hình bất động sản phổ biến ở các thành phố lớn và khu vực đô thị phát triển.

Nhà ngõ ô tô được nhiều người yêu thích vì tính tiện lợi (Nguồn Báo người lao động)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Kim Giang, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Sơ lược về phường Kim Giang quận Thanh Xuân

Phường Kim Giang thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội, có diện tích khoảng 22,90ha (0,23km2) và dân số tính đến năm 2022 là 13.494 người (nguồn: dandautu). Phường giáp với các khu vực sau đây:

• Phía Đông giáp với phường Khương Đình.
• Phía Tây giáp huyện Thanh Trì.
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc giáp phường Hạ Đình.

Phường Kim Giang ra đời vào ngày 13/10/1982, trên cơ sở 13ha diện tích tự nhiên của thôn Kim Giang, thuộc xã Đại Kim, huyện Thanh Trì. Ban đầu, phường Kim Giang thuộc quận Đống Đa, nhưng đến ngày 22/11/1996, phường được chuyển sang quận Thanh Xuân, sau khi quận này được thành lập.

Phường Kim Giang có mạng lưới giao thông khá phát triển với 3 tuyến đường phụ, chiều rộng từ 8,01m đến 10,71m, bao gồm đường Kim Giang, Hoàng Đạo Thành và Khương Đình. Tuy nhiên, cư dân ở đây thường gặp khó khăn về tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt trên hai tuyến đường chính: Kim Giang và Hoàng Đạo Thành.

Phường Kim Giang quận Thanh Xuân (Nguồn GG Maps)

Cập nhật thực trạng mua bán nhà đất phường Kim Giang quận Thanh Xuân

Phường Kim Giang là một trong những khu vực đông dân cư nhất tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, với sự phát triển nhanh chóng của nhiều khu đô thị mới và dự án chung cư cao cấp. Sở hữu vị trí thuận lợi, nằm gần các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Vành đai 3, phường Kim Giang thực sự là một địa điểm đáng sống, giúp dân cư kết nối dễ dàng với cả quận nội và ngoại thành.

Nhu cầu mua bán nhà đất tại phường Kim Giang ngày càng tăng cao, đồng thời là địa điểm thu hút sự quan tâm của cả người mua ở và các nhà đầu tư bất động sản. Trên các trang web bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều thông tin về các loại hình bất động sản như nhà riêng, nguyên căn, phân lô, mặt phố, và chung cư tại phường Kim Giang, với sự đa dạng về vị trí, diện tích, và mức giá. Những thông tin này thường được cập nhật đều đặn, đi kèm với sổ đỏ chính chủ và thủ tục sang tên nhanh chóng, mang lại lợi ích cho cả người mua và người bán.

Ưu, nhược điểm khi mua nhà ngõ ô tô tại phường Kim Giang quận Thanh Xuân

Ưu điểm

• Vị trí thuận lợi: Phường Kim Giang nằm trong quận Thanh Xuân, có vị trí thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Vành đai 3, giúp dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành và ngoại thành.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cửa hàng và nhà hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.
• Nhu cầu mua bán cao: Kim Giang là một khu vực phát triển nhanh với nhu cầu mua bán nhà đất ngày càng cao, cả về mục đích ở và đầu tư. Điều này có thể mang lại cơ hội tốt cho người mua trong tương lai.

Nhược điểm

• Giá cao: Bất động sản quận Thanh Xuân nói chung và phường Kim Giang nói riêng, đặc biệt là nhà ngõ ô tô, thường có giá khá cao do vị trí thuận lợi và sự phát triển nhanh chóng của khu vực.
• Ùn tắc giao thông: Mặc dù có sự phát triển giao thông, tuy nhiên, các tuyến đường chính như Kim Giang và Hoàng Đạo Thành có thể trở nên ùn tắc vào giờ cao điểm, gây khó khăn cho việc di chuyển.
• Mật độ dân cư đông đúc: Phường Kim Giang đông dân cư, dẫn đến sự cạnh tranh cao khi mua nhà đất, đặc biệt là trong thời gian gần đây.
• Tiếng ồn và ô nhiễm: Vị trí trung tâm thường đi kèm với tiếng ồn và ô nhiễm từ giao thông và hoạt động thương mại, có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của một số người.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô phường Kim Giang quận Thanh Xuân

Tình hình mua bán nhà riêng tại phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội, trong tháng 11/2023 khá ổn định và hợp lý, phù hợp với một loạt đối tượng khách hàng. Giá bán nhà riêng thấp nhất dao động từ 2 tỷ đồng và có những căn nhà đắt đỏ lên đến 21 tỷ đồng, với mức giá trung bình khoảng 6 tỷ đồng. Diện tích nhà riêng rất đa dạng, từ 30m2 đến 200m2, với diện tích trung bình là khoảng 50m2. Mặt tiền của các căn nhà dao động từ 3m đến 11m, với mặt tiền trung bình khoảng 5m, và số tầng của nhà từ 1 tầng đến 7 tầng, trung bình khoảng 4 tầng. (Nguồn: batdongsan, 11/2023)

Cụ thể, nhà riêng cao 7 tầng, có 6 phòng ngủ, diện tích 60m2, và mặt tiền rộng 5.8m, đang được niêm yết trên website Bất động sản với giá bán là 12.3 tỷ đồng, tương đương 205 triệu đồng/m2.

Nhà ngõ ô tô phường Kim Giang quận Thanh Xuân (Nguồn Nhadatthudo)

Trên đây là bài viết của OneHousing về giá bán nhà ngõ ô tô phường Kim Giang và tình hình bất động sản quận Thanh Xuân. Hy vọng rằng, thông qua bài viết, bạn đã có được cái nhìn tổng quan nhất, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Kim Giang, quận Thanh Xuân