Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân nói chung và loại hình nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính nói riêng nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Vậy loại hình nhà ngõ ô tô có gì đặc biệt? Giá nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân hiện là bao nhiêu? Tất cả sẽ được giải đáp qua bài viết ngay sau đây của OneHousing!

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là loại hình bất động sản nhà ở nằm tại các con ngõ đủ rộng để ô tô có thể di chuyển một cách dễ dàng. Ngõ nhà ô tô thường có độ rộng từ 4 - 5m trở lên, chiều dài tối thiểu từ 10m trở lên để ô tô có thể quay đầu.

Nhà ngõ ô tô có ưu điểm là giá thành thường thấp hơn nhà mặt phố, nhưng vẫn đảm bảo được nhu cầu di chuyển bằng ô tô. Tuy nhiên, nhà ngõ ô tô cũng có một vài nhược điểm như sau:

• Khó khăn trong việc ra vào ngõ vào giờ cao điểm, đặc biệt là những ngõ nhỏ hẹp, đông đúc.
• Gây tiếng ồn và khói bụi cho các hộ gia đình xung quanh.

Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính, người mua có thể cân nhắc lựa chọn giữa nhà mặt đường và nhà ngõ ô tô. Nếu cần một nơi ở thuận tiện cho việc đi lại bằng ô tô với chi phí hợp lý, nhà ngõ ô tô là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Dưới đây là một số lưu ý dành cho bạn khi mua nhà ngõ ô tô:

• Kiểm tra chiều rộng và chiều dài của ngõ nhà. Ngõ nhà phải đủ rộng để ô tô có thể đi vào một cách dễ dàng, không bị vướng các vật cản.
• Xem xét vị trí của căn nhà trong ngõ ô tô. Nhà ở đầu ngõ sẽ thuận tiện hơn trong việc ra vào.
• Tìm hiểu về tình hình giao thông khu vực. Nếu ngõ nhà nằm trong khu vực đông đúc, khó khăn trong việc đi lại, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi mua.

Nhà ngõ ô tô có ưu điểm là giá thành thường thấp hơn nhà mặt đường, mặt phố (Nguồn: Batdongsan)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hoàng Đạo Thành, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Giới thiệu về phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

Phường Nhân Chính là một khu vực sôi động với sự kết hợp giữa các khu dân cư truyền thống và các khu đô thị hiện đại. Với diện tích 160,9ha, phường Nhân Chính có vị trí đắc địa nằm trong quận Thanh Xuân, Hà Nội, giáp với nhiều khu vực khác như phường Thịnh Quang, Thượng Đình, Mễ Trì, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Trung Văn, Trung Hòa.

Phường Nhân Chính nổi bật với các tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Quan Nhân, Nhân Hòa, Cự Lộc, Ngụy Như Kon Tum,... giúp cư dân di chuyển thuận lợi, dễ dàng trong khu vực và tới các địa điểm khác.

Bên cạnh đó, phường còn nổi tiếng với các khu đô thị như Trung Hòa Nhân Chính và Mandarin Garden, cùng với nhiều tòa nhà cao ốc văn phòng và chung cư cao cấp như Tòa nhà Sông Đà Nhân Chính, Tòa nhà SJC - Lê Văn Lương và The Golden Palm.

Ngoài ra, phường còn có Làng sinh viên Hacinco, cung cấp không gian sống và học tập cho sinh viên với trang thiết bị hiện đại và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày. Với sự kết hợp này, phường Nhân Chính không chỉ là một khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế mà còn là một trung tâm văn hóa và giáo dục quan trọng trong thành phố Hà Nội.

Bản đồ vị trí phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân (Nguồn: Dân đầu tư)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

Theo khảo sát của Batdongsan, thị trường mua bán nhà đất tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân trong tháng 11/2023 vẫn đang diễn ra sôi động, với lượng tin đăng tăng từ 2 đến 5% so với tháng trước.

Theo thông tin từ Batdongsan tháng 11/2023, giá bán các bất động sản nhà đất chính chủ tại phường Nhân Chính có sự biến động lớn, với mức giá từ 79.09 triệu đồng/m2 cho các căn nhà trong ngõ, trong khi các căn nhà mặt phố có giá cao hơn, lên đến 392.86 triệu đồng/m2. Giá cụ thể còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích và các tiện ích của từng bất động sản.

Dưới đây là giá bán của một số loại hình nhà đất tại phường Nhân Chính trên trang Batdongsan, tháng 11/2023:

- Nhà mặt phố: Giá bán dao động từ 10 tỷ đồng/căn đến 129 tỷ đồng/căn

- Nhà liền kề: Giá bán dao động từ 9 tỷ đồng/căn đến 25,5 tỷ đồng/căn

- Nhà đất: Giá bán dao động từ 4,35 tỷ đồng/căn đến 27,5 tỷ đồng/căn.

Phân khúc nhà đất được quan tâm: Các phân khúc nhà đất được quan tâm tại phường Nhân Chính trong tháng 11/2023 bao gồm:

• Nhà mặt đường: Phân khúc này được quan tâm nhiều nhất, với mức giá cao nhất trong khu vực.
• Nhà ngõ ô tô: Phân khúc này có giá thành thấp hơn nhà mặt đường, nhưng vẫn đảm bảo được nhu cầu đi lại bằng ô tô.
• Nhà trong ngõ: Phân khúc này có giá thành thấp nhất trong khu vực, phù hợp với nhu cầu của nhiều người dân.

Dự báo trong thời gian tới, thị trường mua bán nhà đất tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân vẫn sẽ tiếp tục sôi động, với lượng tin đăng và giá bán tăng cao. Người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, giá cả trước khi quyết định mua.

Thị trường mua bán nhà đất tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân vẫn sẽ tiếp tục sôi động (Nguồn: Wikimedia Commons)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

Theo Nhà Tốt, tháng 11/2023, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân dao động từ 65 - 305.56 triệu đồng/m2. Dưới đây là một số tin đăng trên trang Nhà Tốt, tháng 11/2023:

• Bán nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, diện tích 50m2, giá bán 168 triệu đồng/m2. Nhà xây 5 tầng, có 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh. Nhà được xây dựng chắc chắn và có thiết kế đủ công năng cho gia đình sử dụng.
• Bán nhà ngõ ô tô tại phố Chính Kinh, diện tích 32m2, giá bán 110.94 triệu đồng/m2. Nhà xây 5 tầng, có 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh. Ngõ trước căn nhà rộng và thoáng, ô tô có thể đỗ được. 
• Bán nhà ngõ ô tô phường Nhân Chính, diện tích căn nhà 72m2 với giá 305.56 triệu đồng/m2. Nhà 5 tầng, có 5 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. Chiều ngang của căn nhà là 6m và diện tích sử dụng là 350m2. 

Như vậy, bất động sản quận Thanh Xuân nói chung và thị trường mua bán nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính nói riêng đang diễn ra sôi động, với lượng tin đăng và giá bán tăng cao. Người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, giá cả trước khi quyết định mua.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hoàng Đạo Thúy, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?